Inmuebles

Propiedad Industrial Bodega en Venta 1315m2 – Tababela, Quito, Ecuador - Dentro de complejo.Ubicada sobre la Autopista E35 – Vial Panamericana Red Troncal Interandina, en el sector de Tababela, esta propiedad industrial se encuentra en una de las zonas logísticas más dinámicas del país, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Quito. Su ubicación privilegiada permite una conexión directa con corredores de transporte nacional e internacional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y expansión estratégica.Dentro de Complejo Industrial y LogísticoUso de suelo comercial e industrial de mediano y bajo impactoAnexo a centro comercial y administrativo con amplias áreas de parqueoEntorno corporativo y logístico consolidadoCaracterísticas Técnicas y Beneficios OperativosSuperficie total de 1315 m² con diseño funcional para procesos industriales y logísticosAltura operativa de 11 m a los laterales y 12 m al cumbrero, ideal para almacenamiento vertical y maniobra de montacargasPatio de maniobras de concreto, circulación fluida de camiones y vehículos pesadosAndén de carga y descarga, optimiza tiempos de recepción y despachoPortón de acero, seguridad y resistencia para operaciones continuasPaneles traslúcidos, iluminación natural que reduce costos energéticosSistema contra incendios completo, protección de activos y cumplimiento normativoLíneas de desagüe para sanitarios, facilita instalación de áreas operativasÁrea de desechos, manejo técnico de residuos industrialesEnergía trifásica, apta para maquinaria de alto consumoSeguridad física 24/7 y sistema de CCTV, control total del perímetroServicio de mantenimiento, continuidad operativa y conservación de infraestructuraPosibilidades de NegocioIdeal para empresas de:Logística y distribución de última millaTransporte y carga aérea o terrestreComercio electrónico y fulfillment centersAgroindustria, empaque y refrigeraciónLaboratorios, farmacéuticas y ensambladorasAlmacenes de productos terminados o materias primasServicios técnicos e industriales de mediano impactoBeneficio Financiero: Valor de Entrada DiferidoUna ventaja clave para compradores que acceden a créditos bancarios es la posibilidad de diferir el valor de entrada hasta la entrega de obra. Esto permite:Mejor planificación financiera, sin desembolsos inmediatosMayor liquidez durante el proceso de aprobación del créditoSincronización perfecta entre desembolso bancario y entrega física del inmuebleReducción de presión financiera en etapas iniciales del proyectoAcceso a condiciones más favorables de financiamientoEsta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un entorno logístico de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación clave para distribución aérea y terrestre.Contáctanos para recibir la ficha técnica completa, condiciones de financiamiento o agendar una visita personalizada.CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109Licencia Profesional 357-GFENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of RealtorsPalabras clave estratégicas para SEO:alquiler de bodega industrial en Pifobodega logística cerca del aeropuerto de Quitocomplejo industrial con certificación BASCgalpón en renta con muelle de cargapropiedad industrial en zona estratégicacentro logístico en Quitobodega con seguridad 24 horasgalpón con energía trifásica y sistema contra incendios

US$ 1,446,500.00 Venta

US$ 8,547.50 Alquiler

Tababela

Ref. 1613

Propiedad Industrial Bodega en Venta 1063m2 – Tababela, Quito, Ecuador - Dentro de complejo.Ubicada sobre la Autopista E35 – Vial Panamericana Red Troncal Interandina, en el sector de Tababela, esta propiedad industrial se encuentra en una de las zonas logísticas más dinámicas del país, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Quito. Su ubicación privilegiada permite una conexión directa con corredores de transporte nacional e internacional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y expansión estratégica.Dentro de Complejo Industrial y LogísticoUso de suelo comercial e industrial de mediano y bajo impactoAnexo a centro comercial y administrativo con amplias áreas de parqueoEntorno corporativo y logístico consolidadoCaracterísticas Técnicas y Beneficios OperativosSuperficie total de 1063 m² con diseño funcional para procesos industriales y logísticosAltura operativa de 11 m a los laterales y 12 m al cumbrero, ideal para almacenamiento vertical y maniobra de montacargasPatio de maniobras de concreto, circulación fluida de camiones y vehículos pesadosAndén de carga y descarga, optimiza tiempos de recepción y despachoPortón de acero, seguridad y resistencia para operaciones continuasPaneles traslúcidos, iluminación natural que reduce costos energéticosSistema contra incendios completo, protección de activos y cumplimiento normativoLíneas de desagüe para sanitarios, facilita instalación de áreas operativasÁrea de desechos, manejo técnico de residuos industrialesEnergía trifásica, apta para maquinaria de alto consumoSeguridad física 24/7 y sistema de CCTV, control total del perímetroServicio de mantenimiento, continuidad operativa y conservación de infraestructuraPosibilidades de NegocioIdeal para empresas de:Logística y distribución de última millaTransporte y carga aérea o terrestreComercio electrónico y fulfillment centersAgroindustria, empaque y refrigeraciónLaboratorios, farmacéuticas y ensambladorasAlmacenes de productos terminados o materias primasServicios técnicos e industriales de mediano impactoBeneficio Financiero: Valor de Entrada DiferidoUna ventaja clave para compradores que acceden a créditos bancarios es la posibilidad de diferir el valor de entrada hasta la entrega de obra. Esto permite:Mejor planificación financiera, sin desembolsos inmediatosMayor liquidez durante el proceso de aprobación del créditoSincronización perfecta entre desembolso bancario y entrega física del inmuebleReducción de presión financiera en etapas iniciales del proyectoAcceso a condiciones más favorables de financiamientoEsta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un entorno logístico de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación clave para distribución aérea y terrestre.Contáctanos para recibir la ficha técnica completa, condiciones de financiamiento o agendar una visita personalizada.CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109Licencia Profesional 357-GFENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of RealtorsPalabras clave estratégicas para SEO:alquiler de bodega industrial en Pifobodega logística cerca del aeropuerto de Quitocomplejo industrial con certificación BASCgalpón en renta con muelle de cargapropiedad industrial en zona estratégicacentro logístico en Quitobodega con seguridad 24 horasgalpón con energía trifásica y sistema contra incendios

US$ 1,169,300.00 Venta

US$ 6,909.50 Alquiler

Tababela

Ref. 1612

Propiedad Industrial Bodega en Venta 1000m2 – Tababela, Quito, Ecuador - Dentro de complejo.Ubicada sobre la Autopista E35 – Vial Panamericana Red Troncal Interandina, en el sector de Tababela, esta propiedad industrial se encuentra en una de las zonas logísticas más dinámicas del país, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Quito. Su ubicación privilegiada permite una conexión directa con corredores de transporte nacional e internacional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y expansión estratégica.Dentro de Complejo Industrial y LogísticoUso de suelo comercial e industrial de mediano y bajo impactoAnexo a centro comercial y administrativo con amplias áreas de parqueoEntorno corporativo y logístico consolidadoCaracterísticas Técnicas y Beneficios OperativosSuperficie total de 1000 m² con diseño funcional para procesos industriales y logísticosAltura operativa de 11 m a los laterales y 12 m al cumbrero, ideal para almacenamiento vertical y maniobra de montacargasPatio de maniobras de concreto, circulación fluida de camiones y vehículos pesadosAndén de carga y descarga, optimiza tiempos de recepción y despachoPortón de acero, seguridad y resistencia para operaciones continuasPaneles traslúcidos, iluminación natural que reduce costos energéticosSistema contra incendios completo, protección de activos y cumplimiento normativoLíneas de desagüe para sanitarios, facilita instalación de áreas operativasÁrea de desechos, manejo técnico de residuos industrialesEnergía trifásica, apta para maquinaria de alto consumoSeguridad física 24/7 y sistema de CCTV, control total del perímetroServicio de mantenimiento, continuidad operativa y conservación de infraestructuraPosibilidades de NegocioIdeal para empresas de:Logística y distribución de última millaTransporte y carga aérea o terrestreComercio electrónico y fulfillment centersAgroindustria, empaque y refrigeraciónLaboratorios, farmacéuticas y ensambladorasAlmacenes de productos terminados o materias primasServicios técnicos e industriales de mediano impactoBeneficio Financiero: Valor de Entrada DiferidoUna ventaja clave para compradores que acceden a créditos bancarios es la posibilidad de diferir el valor de entrada hasta la entrega de obra. Esto permite:Mejor planificación financiera, sin desembolsos inmediatosMayor liquidez durante el proceso de aprobación del créditoSincronización perfecta entre desembolso bancario y entrega física del inmuebleReducción de presión financiera en etapas iniciales del proyectoAcceso a condiciones más favorables de financiamientoEsta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un entorno logístico de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación clave para distribución aérea y terrestre.Contáctanos para recibir la ficha técnica completa, condiciones de financiamiento o agendar una visita personalizada.CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109Licencia Profesional 357-GFENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of RealtorsPalabras clave estratégicas para SEO:alquiler de bodega industrial en Pifobodega logística cerca del aeropuerto de Quitocomplejo industrial con certificación BASCgalpón en renta con muelle de cargapropiedad industrial en zona estratégicacentro logístico en Quitobodega con seguridad 24 horasgalpón con energía trifásica y sistema contra incendios

US$ 1,100,000.00 Venta

US$ 7,150.00 Alquiler

Tababela

Ref. 1611

Propiedad Industrial Bodega en Venta 880m2 – Tababela, Quito, Ecuador - Dentro de complejo.Ubicada sobre la Autopista E35 – Vial Panamericana Red Troncal Interandina, en el sector de Tababela, esta propiedad industrial se encuentra en una de las zonas logísticas más dinámicas del país, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Quito. Su ubicación privilegiada permite una conexión directa con corredores de transporte nacional e internacional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y expansión estratégica.Dentro de Complejo Industrial y LogísticoUso de suelo comercial e industrial de mediano y bajo impactoAnexo a centro comercial y administrativo con amplias áreas de parqueoEntorno corporativo y logístico consolidadoCaracterísticas Técnicas y Beneficios OperativosSuperficie total de 880 m² con diseño funcional para procesos industriales y logísticosAltura operativa de 11 m a los laterales y 12 m al cumbrero, ideal para almacenamiento vertical y maniobra de montacargasPatio de maniobras de concreto, circulación fluida de camiones y vehículos pesadosAndén de carga y descarga, optimiza tiempos de recepción y despachoPortón de acero, seguridad y resistencia para operaciones continuasPaneles traslúcidos, iluminación natural que reduce costos energéticosSistema contra incendios completo, protección de activos y cumplimiento normativoLíneas de desagüe para sanitarios, facilita instalación de áreas operativasÁrea de desechos, manejo técnico de residuos industrialesEnergía trifásica, apta para maquinaria de alto consumoSeguridad física 24/7 y sistema de CCTV, control total del perímetroServicio de mantenimiento, continuidad operativa y conservación de infraestructuraPosibilidades de NegocioIdeal para empresas de:Logística y distribución de última millaTransporte y carga aérea o terrestreComercio electrónico y fulfillment centersAgroindustria, empaque y refrigeraciónLaboratorios, farmacéuticas y ensambladorasAlmacenes de productos terminados o materias primasServicios técnicos e industriales de mediano impactoBeneficio Financiero: Valor de Entrada DiferidoUna ventaja clave para compradores que acceden a créditos bancarios es la posibilidad de diferir el valor de entrada hasta la entrega de obra. Esto permite:Mejor planificación financiera, sin desembolsos inmediatosMayor liquidez durante el proceso de aprobación del créditoSincronización perfecta entre desembolso bancario y entrega física del inmuebleReducción de presión financiera en etapas iniciales del proyectoAcceso a condiciones más favorables de financiamientoEsta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un entorno logístico de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación clave para distribución aérea y terrestre.Contáctanos para recibir la ficha técnica completa, condiciones de financiamiento o agendar una visita personalizada.CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109Licencia Profesional 357-GFENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of RealtorsPalabras clave estratégicas para SEO:alquiler de bodega industrial en Pifobodega logística cerca del aeropuerto de Quitocomplejo industrial con certificación BASCgalpón en renta con muelle de cargapropiedad industrial en zona estratégicacentro logístico en Quitobodega con seguridad 24 horasgalpón con energía trifásica y sistema contra incendios

US$ 968,000.00 Venta

US$ 5,720.00 Alquiler

Tababela

Ref. 1610

Alquiler bodega industrial 4800m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Bodega 3: 1,200 m²Bodega 4: 1,200 m²Total: 4800 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 24,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1609

Alquiler bodega industrial 3600m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Bodega 3: 1,200 m²Total: 3600 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 18,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1608

Venta propiedad Industrial de Alto Impacto 4,6ha y 7000m2 de construcción – Vía a Daule km 26, GuayaquilUbicada en el corazón del corredor logístico más dinámico del país, esta propiedad industrial en Vía a Daule km 26 ofrece una plataforma estratégica para operaciones de alto impacto. Con acceso directo a las principales vías de transporte terrestre y cercanía al puerto de Guayaquil, esta ubicación garantiza eficiencia en distribución, abastecimiento y exportación. Ubicación PrivilegiadaZona industrial consolidada con uso de suelo Alto ImpactoIdeal para empresas de logística, agroindustria, manufactura y transporte pesadoConectividad directa hacia el Puerto Marítimo, Aeropuerto y Perimetral Superficie y InfraestructuraTerreno total: 4.6 hectáreas70% asfaltado y adoquinado, listo para operación inmediata2 naves industriales tipo bodega, cada una con:3,000 m² de superficieAltura máxima: 12 m | Altura mínima: 10 mSistema de circulación de aireSistema contra incendios completo Equipamiento TécnicoEnergía trifásica con banco de transformador propioPlanta depuradora de aguas residuales, cumpliendo normativa ambientalGarita de seguridad y sistema de CCTV para control perimetralBáscula para camiones, ideal para operaciones de carga pesadaSanitarios y oficinas administrativasCercado perimetral para seguridad y delimitaciónEsta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan expandir operaciones en una zona industrial de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación estratégica para escalar.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 13,000,000.00 Venta

Vía a Daule

Ref. 1607

Alquiler bodega industrial 2400m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Total: 2400 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 12,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1606

Alquiler bodega industrial 1200m2 INMACONSA, Via Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Total: 1200 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 6,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1605

Alquiler bodega industrial 6000m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Bodega 3: 1,200 m²Bodega 4: 1,200 m²Bodega 5: 1,200 m²Total: 6000 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 30,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1604

Alquiler bodega industrial 2735m2 INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía a Daule en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,395 m²Bodega 2: 1,340 m² Total: 2,735 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metros Perfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoDisponibilidadEntrega: A partir del 1 de noviembre de 2025Inicio de contrato: 1 de noviembre de 2025Estas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 16,410.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 1603

Alquiler bodega industrial 1100m2- Complejo industrial-Logístico, Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorTe ofrecemos esta espectacular bodega de 1100 m2, ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel, en la Perimetral, en el sector de INMACONSA. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para desarrollar tus actividades de mediano y bajo impacto, con una altura de 12 mts al hombro y 15 mts al cumbrero, 1 andén de carga, y una puerta de doble hoja, acceso a energía trifásica, baños tipo batería sanitaria, sistema contra incendios, luminarias led, sprinklers, y tres transformadores con un total de 840 kva.Además, esta bodega cuenta con paneles solares que te permitirán ahorrar energía y cuidar el medio ambiente. El complejo bodeguero te brinda seguridad las 24 horas del día, control de accesos, garita de guardianía, CCTV, estacionamientos, y un amplio patio de maniobras.Características:Metraje: 1100m212mts de altura al hombro15 mts de altura al cumbrero2 andenes de carga y descarga2 Puertas de ingresoAcceso a energía trifásicaParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solaresBeneficios del complejo:Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobrasNo dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de ensueño, con una ubicación estratégica, un diseño funcional, y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 6,050.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1602

Terreno Estratégico en Venta 12ha, Vía a Salitre, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 12 hectáreas ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Salitre, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 120.000 m² (12 ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía principal asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible:Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosParques industriales ligeros o mixtosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 4,800,000.00 Venta

Via a Salitre

Ref. 1601

EN VENTA OFICINA EJECUTIVA 66m2- EDIFICIO CORPORATIVO - NORTE DE QUITOEn venta excelente oficina ejecutiva de 66,12mts ubicada en Edificio corporativo al Norte de Quito. Ubicación estratégica ya que permite conectarse directamente a importantes vías de la ciudad.Ideal para representaciones de empresas nacionales, internacionales o profesionales que necesiten un área de trabajo como oficina ejecutiva o de atención al público.Caracteristicas:Superficie: 66,12m2Detectores de humoVista panorámicaAire central1 ParqueoBodegaBañoCaracteristicas del edificio:• Business Center con vista panorámica• Terraza para eventos en la planta alta del edificio• Elegante Lobby de ingreso• 3 ascensores de alta velocidad• 2 subsuelos de parqueaderos destinados únicamente para visitas• Generador eléctrico para todo el edificio• Amplia disponibilidad de parqueaderos• Bodegas para propietarios• Estructura sismoresistente de hormigón armado• Mamposterías de bloqueCBR Ariel H. MohrCel: 0980049447www.property.ecACBIR Guayas (Asociación Corredores de Bienes Raíces)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces de Ecuador)MIPRO (Ministerio de Productividad Ecuador)

US$ 91,000.00 Venta

La Carolina

Ref. 1600

Alquiler Bodega Industrial de 1584mts- DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- Tababela QUITO ¿Buscas una bodega industrial segura, funcional y ubicada en una zona estratégica? Esta propiedad en renta dentro del exclusivo complejo industrial de Tababela es la opción ideal para tu empresa. Se trata de una bodega de 1584 m² con infraestructura de alto nivel y compatibilidad para actividades industriales de mediano impacto.Características de la bodega:Área útil: 1584 m²Altura: 10 m en los laterales y 12 m en el cumbreroEstado: Por estrenarSistema contra incendiosAndén de carga y descargaBaño privadoUso de suelo: compatible con actividades industriales de mediano impacto y actividades logísticasInfraestructura del complejo industrial:Seguridad física y electrónica 24/7Garita de control de accesoSistema de videovigilancia (CCTV)Cercado eléctrico perimetralEnergía trifásicaGenerador eléctrico de respaldoPatio de maniobras amplioParqueaderos adoquinadosSanitarios diferenciados para hombres y mujeresUbicación estratégica:El complejo se encuentra en Tababela, una zona industrial clave al oriente de Quito. Su cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, la Ruta Viva y la Panamericana Norte garantiza conectividad eficiente con corredores logísticos nacionales e internacionales. Esta ubicación es ideal para empresas de transporte, distribución, comercio exterior y logística avanzada.Ventajas competitivas:Infraestructura diseñada para operaciones industriales y logísticasAlta conectividad vial y cercanía a servicios estratégicosFlexibilidad operativa por compatibilidad de uso de sueloContáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of RealtorsPalabras clave estratégicas para SEO:alquiler de bodega industrial en Pifobodega logística cerca del aeropuerto de Quitocomplejo industrial con certificación BASCgalpón en renta con muelle de cargapropiedad industrial en zona estratégicacentro logístico en Quitobodega con seguridad 24 horasgalpón con energía trifásica y sistema contra incendios

US$ 9,504.00 Alquiler

Norte

Ref. 1599

Bodega industrial CLIMATIZADA alquiler 2684m2, Vía a Daule, Guayaquil, Ecuador. Dentro de parque logístico.DescripciónEn alquiler excelente bodega ubicada en la Via Daule en un moderno complejo de bodegas por estrenar con acabados de primera, piso pulido, altura de 12 metros al hombro y 14,5 de altura al cumbrero, 4 andenes de carga hidráulicos por bodega.Dispone de excelentes vías de acceso, en muy buena ubicación para la distribución en Guayas y demás provincias.Características:Bodega: 2684mts-4 andenes de carga hidráulicos por bodega-Altura 12mts al hombro y 14,5mts de altura al cumbrero-Red contra incendios, amplio patio de maniobras.-Sistema climatización 21ª-Seguridad 24/7 - Control de accesos con última tecnología.Beneficios del Parque Logístico• Sistema de acceso controlado y guardianía.• Parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos.• Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas.• Planta de Tratamiento• Cuenta con Certificación EDGE.• Cada Bloque cuenta con su área de patio de maniobra.• Centro de acopio común.• Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque.• Subestación Eléctrica• Alquiler y mantenimiento de montacargas.• Cajero Automático del Banco Bolivariano.• Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales.• Las bodegas (de la 1 a la 7) cuenta con el área para instalación de climatización en la parte posterior.• Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas.• Las paredes perimetrales son Corta Fuego.• Cubierta metálica con aislante• Luz: trifásica.CONDICIÓN DE ALQUILER: Mínimo 3 añosPara visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

US$ 26,840.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 1598

¡Vive en el corazón de la Carolina con una vista de ensueño!Imagina despertar cada mañana en un departamento que combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. Tenemos para ti un espectacular departamento de 86m² en el sector de la Carolina, a pocos pasos de la Av. Amazonas, que se convertirá en tu nuevo hogar.Ubicación Premium: Disfruta de la vida urbana al máximo. Estarás a un paso de parques, centros comerciales, restaurantes y todo lo que necesitas para tu día a día, con la comodidad de tenerlo todo a tu alcance.Vistas y Espacios Únicos: Este departamento no es solo un lugar para vivir, es un lugar para soñar. Con una vista excelente que te dejará sin aliento y espacios exteriores perfectos para relajarte. ¿Te imaginas disfrutando de tu café en un balcón o haciendo una parrillada con amigos en la amplia terraza? Con nosotros es posible.Comodidad y Amenidades de Lujo: * 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un baño social. * Una moderna cocina abierta que se integra perfectamente con la sala-comedor. * 1 parqueadero y 1 bodega grande. * Edificio con seguridad 24/7 para tu tranquilidad. * Increíbles áreas comunes: área de juegos infantiles, salón comunal, terraza con BBQ, gimnasio equipado, sauna y turco. * ¡Y lo mejor de todo, tu mascota es bienvenida!No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el departamento de tus sueños por solo $770, incluyendo el condominio.¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

US$ 770.00 Alquiler

La Carolina

Ref. 1597

Bodega en Alquiler – 1017 m² en Complejo Logístico sobre Vía a Daule km 11.5Se ofrece en alquiler una bodega de 1017 m² ubicada dentro de un complejo logístico en el corredor industrial de Guayaquil, específicamente en el km 11.5 de la Vía a Daule. Esta propiedad está diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución o procesos industriales que requieren infraestructura funcional, seguridad integral y facilidad de acceso.Especificaciones Técnicas:Área total construida: 1017 m²Andén de carga y descarga: 79.59 mCorredores laterales y vía de maniobras para transporte pesadoAltura libre: 8 mBaños: uno interior y uno exteriorSistema de protección contra incendios instaladoInfraestructura del Complejo:Control de accesos automatizadoSeguridad física permanente (24/7)Sistema de videovigilancia (CCTV) en áreas comunesEsta bodega representa una solución estratégica para empresas que requieren eficiencia operativa en una ubicación clave dentro del eje logístico de Guayaquil. Para mayor información o agendar una visita técnica, comuníquese con el equipo comercial.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 5,085.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 1594

¡Optimiza tu logística y almacenamiento en Calderón - Marianitas!Impulsa el crecimiento de tu negocio con nuestra bodega premium de 745 m² en una ubicación estratégica al norte de Quito, ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y capacidad de expansión.Características destacadas para tu empresa: * Ubicación estratégica y acceso inmejorable:  * Fuera del Pico y Placa: Garantiza la movilidad constante de tu flota y operaciones sin restricciones.  * Ubicada en Calderón - Marianitas, una zona clave para la distribución y logística. * Espacios optimizados para tu operación:  * 745 m² totales: 80 m² de oficinas modernas y 620 m² de patio de maniobras, diseñado para la eficiencia de tus procesos.  * Dimensiones ideales: 23 m de frente x 30 m de fondo, permitiendo una distribución flexible de tu mercancía.  * 2 andenes independientes para carga y descarga ágil, minimizando tiempos de espera. * Máxima capacidad de almacenamiento:  * Altura excepcional: 9 m al hombro y 11 m al cumbrero, lo que te permite hasta un 80% de capacidad adicional de almacenamiento en altura (racks). ¡Equivale a una bodega tradicional de 1200 m²!  * Piso de alta resistencia: 280 kg/cm² (17 cm de espesor) con Holcim y fibra metálica, apto para tráfico pesado y montacargas de hasta 3.5 toneladas.  * Capacidad de carga de racks: 5 toneladas por columna sobre placa metálica, garantizando la seguridad de tu inventario. * Seguridad y conectividad garantizadas:  * Complejo cerrado y seguro: Con cerco electrificado perimetral para tu tranquilidad.  * Monitoreo 24/7: Sistema de video vigilancia con cámaras exteriores y visualización remota.  * Alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas para una protección integral.  * Red hídrica contra incendios con gabinetes, cumpliendo con las normativas de bomberos.  * Servicios básicos completos: Agua potable, teléfono, internet y alcantarillado disponibles. (Solo pagas tu consumo). * Infraestructura de vanguardia:  * Zonificación Múltiple (I1): Perfecta para almacenamiento, logística, actividad comercial e industria de bajo impacto.  * Luz trifásica para tus operaciones industriales.  * Estructura metálica, mampostería de bloque estructural y cubierta de Steel panel.  * Posibilidad de ingreso de vehículos livianos al interior de la bodega.Inversión mensual: $4.100 + IVAAprovecha esta oportunidad única para potenciar la eficiencia operativa de tu empresa. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!

US$ 4,100.00 Alquiler

Marianitas

Ref. 1593

Terreno habitacional en Venta 30ha ideal para urbanización, Vía a Salitre km 14,5Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional de la región. Este terreno ofrece características privilegiadas para el desarrollo de proyectos urbanísticos habitacionales.Características principales:Superficie total: 30haUbicación: En todo el eje de desarrollo habitacional y residencial del Gran GuayaquilTopografía: Terreno plano, nivelado y agreste, ideal para construcción inmediataUso de suelo: Residencial habitacionalVentajas de ubicación:Alta conectividad con vías principales y zonas residenciales consolidadasAlto flujo vehicular diarioIdeal para grandes superficies de desarrollo habitacionales.Esta propiedad ofrece las dimensiones y la ubicación ideal para el desarrollo de un gran proyecto habitacional para el Gran Guayaquil.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 12,000,000.00 Venta

Aurora

Ref. 1592

Terreno Comercial en Venta – Frente a la Autopista y Distribuidor de Tráfico a La JoyaOportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y exposición vehicular de la región. Este terreno ofrece características privilegiadas para el desarrollo de proyectos comerciales, logísticos o institucionales.Características principales:Superficie total: 43.849 m²Frente a autopista: 190 metros linealesUbicación: En el distribuidor de tráfico hacia La Joya, garantizando visibilidad y acceso estratégicoTopografía: Terreno plano, nivelado y agreste, ideal para construcción inmediataUso de suelo: Comercial aprobadoVentajas de ubicación:Alta conectividad con vías principales y zonas residenciales consolidadasAlto flujo vehicular diarioIdeal para grandes superficies, centros logísticos, concesionarios, centros de salud, educativos o desarrollos mixtosEsta propiedad ofrece el balance perfecto entre visibilidad, tamaño y flexibilidad de uso. La exposición frente a autopista convierte este activo en una excelente vitrina comercial para cualquier negocio que busque alto impacto y facilidad de acceso.

US$ 6,577,350.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Ref. 1591

¡Bodegas Industriales dentro de Complejo en Pifo-Yaruquí:Su Negocio en la Ubicación Perfecta!¿Busca el espacio ideal para su operación industrial o logística cerca de Quito? ¡Tenemos la solución!Aproveche la oportunidad de ubicar su empresa en nuestras modernas bodegas industriales de renta en el estratégico sector de Pifo-Yaruquí. Diseñadas para satisfacer las demandas del mercado actual, estas bodegas le ofrecen la infraestructura y seguridad que su negocio necesita para crecer.Ubicación Estratégica InmejorableNuestras bodegas se encuentran dentro de un complejo industrial consolidado, a solo: * 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre: Facilite sus operaciones de carga y logística aérea. * 5 minutos de Tababela: Conectividad rápida con puntos clave de la región. * Sector Vía Pifo-Yaruquí: Acceso directo a las principales arterias viales, optimizando sus tiempos de transporte y distribución.Características de Primer NivelLe ofrecemos una bodega de 1200m² con todas las comodidades y especificaciones técnicas que su actividad requiere: * Amplio patio de maniobras: Ideal para facilitar la carga y descarga de vehículos de gran tamaño. * Uso de suelo I2 (Mediano Impacto): Perfecto para una amplia gama de actividades industriales y de almacenamiento. * Guardianía 24/7 los 365 días del año: Seguridad ininterrumpida para su personal y activos. * Energía trifásica: Suministro eléctrico robusto para su maquinaria y equipos. * Altura ideal: Con 7 metros laterales y 9 metros cumbreros, que permiten un almacenamiento eficiente y la instalación de equipos voluminosos.Precio y CondicionesEl precio de renta es de 3,50 USD por metro cuadrado, más IVA, más alícuota. La alícuota de guardianía es únicamente el 10% de la renta, garantizando servicios de seguridad de alta calidad a un costo accesible.¡No pierda esta oportunidad de potenciar su negocio en una ubicación privilegiada!Contáctenos hoy mismo para más información y agende su visita.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 4,200.00 Alquiler

Yaruqui

Ref. 1590

¡Bodegas Industriales dentro de Complejo en Pifo-Yaruquí:Su Negocio en la Ubicación Perfecta!¿Busca el espacio ideal para su operación industrial o logística cerca de Quito? ¡Tenemos la solución!Aproveche la oportunidad de ubicar su empresa en nuestras modernas bodegas industriales de renta en el estratégico sector de Pifo-Yaruquí. Diseñadas para satisfacer las demandas del mercado actual, estas bodegas le ofrecen la infraestructura y seguridad que su negocio necesita para crecer.Ubicación Estratégica InmejorableNuestras bodegas se encuentran dentro de un complejo industrial consolidado, a solo: * 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre: Facilite sus operaciones de carga y logística aérea. * 5 minutos de Tababela: Conectividad rápida con puntos clave de la región. * Sector Vía Pifo-Yaruquí: Acceso directo a las principales arterias viales, optimizando sus tiempos de transporte y distribución.Características de Primer NivelLe ofrecemos una bodega de 600m² con todas las comodidades y especificaciones técnicas que su actividad requiere: * Amplio patio de maniobras: Ideal para facilitar la carga y descarga de vehículos de gran tamaño. * Uso de suelo I2 (Mediano Impacto): Perfecto para una amplia gama de actividades industriales y de almacenamiento. * Guardianía 24/7 los 365 días del año: Seguridad ininterrumpida para su personal y activos. * Energía trifásica: Suministro eléctrico robusto para su maquinaria y equipos. * Altura ideal: Con 7 metros laterales y 9 metros cumbreros, que permiten un almacenamiento eficiente y la instalación de equipos voluminosos.Precio y CondicionesEl precio de renta es de 3,50 USD por metro cuadrado, más IVA, más alícuota. La alícuota de guardianía es únicamente el 10% de la renta, garantizando servicios de seguridad de alta calidad a un costo accesible.¡No pierda esta oportunidad de potenciar su negocio en una ubicación privilegiada!Contáctenos hoy mismo para más información y agende su visita.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 2,100.00 Alquiler

Yaruqui

Ref. 1589

Oportunidad Única! Edificio Corporativo de Lujo en Arriendo en el Exclusivo Sector WhymperEleva el prestigio de tu empresa o institución con este impresionante edificio de oficinas, diseñado para ofrecer seguridad, funcionalidad y una ubicación inmejorable.Este edificio corporativo de 1370 m² útiles se ubica estratégicamente en el codiciado sector Whymper, una zona de alta plusvalía y fácil acceso, ideal para empresas en expansión y organismos internacionales que buscan un entorno seguro y sofisticado.Características Destacadas: * Espacios Amplios y Versátiles: Seis pisos de oficinas distribuidos inteligentemente, con áreas que se adaptan a las necesidades específicas de tu organización:  * Planta Baja: 457.90 m²  * Piso 1: 208.13 m²  * Piso 2: 318.80 m²  * Piso 3: 318.80 m²  * Piso 4: 318.80 m²  * Piso 5: 287.80 m² * Seguridad de Primer Nivel: Diseñado con características de seguridad de vanguardia:  * Garita de guardianía blindada.  * Puertas corta fuegos en puntos clave.  * Sistema contra incendios (sprinklers) en todo el edificio.  * Dos salidas de emergencia que garantizan evacuaciones seguras.  * Ingreso blindado desde el subsuelo de parqueos directamente a las plantas altas, asegurando la privacidad y seguridad de tu personal y visitantes. * Infraestructura de Alta Calidad:  * 18 plazas de parqueo en el subsuelo, solucionando tus necesidades de estacionamiento.  * Ascensor Mitsubishi nuevo con capacidad para 8 personas, garantizando un flujo eficiente.  * Generador eléctrico para asegurar la continuidad de tus operaciones.  * Transformador de 75KVA que proporciona una alimentación eléctrica robusta. * Comodidades para tu Equipo: Cada piso cuenta con 2 baños, a excepción del piso cuatro que dispone de 3 baños, asegurando la comodidad de tus colaboradores.Ideal para: * Grandes corporaciones y multinacionales. * Organismos y embajadas internacionales. * Instituciones financieras y bancarias. * Centros de capacitación y educación de alto nivel.¡Valor de Arriendo de Oportunidad!$15.000 USD + IVANo dejes pasar esta inigualable oportunidad de establecer tu negocio en uno de los sectores más prestigiosos y seguros de la ciudad.¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial ilimitado que este edificio ofrece para el crecimiento y éxito de tu empresa!

US$ 15,000.00 Alquiler

La Pradera

Ref. 1588

¿Buscas el espacio ideal para tu operación industrial o comercial en Quito? Tenemos la solución perfecta para ti en una ubicación estratégica y con todas las características que tu negocio necesita.Ubicado en el sector Galo Plaza Lasso, cerca de la Kennedy, este galpón te ofrece una combinación inigualable de espacio, funcionalidad y accesibilidad.Características destacadas: * Amplio Terreno: Disfruta de 2412m² de terreno, ideal para maniobras, almacenamiento exterior o futuras expansiones. * Construcción Versátil: Un total de 1018m² de construcción aproximadamente, distribuidos para maximizar tu productividad:  * Galpón Tipo Taller de 738m²: Espacio diáfano y funcional, perfecto para operaciones de manufactura, almacenamiento o logística.  * Oficinas en Dos Plantas (280m²): Un área administrativa cómoda y moderna para tu equipo, lista para ser adaptada a tus necesidades. * Uso de Suelo Múltiple: Esto te brinda la flexibilidad para una amplia gama de actividades industriales y comerciales. * Energía Confiable: Cuenta con luz trifásica y un transformador de 45KVA, garantizando un suministro eléctrico robusto para tu maquinaria y operaciones. * Amplio Patio: Un beneficio adicional para carga y descarga, estacionamiento o almacenamiento adicional.Valor de arriendo mensual: $5000 USD más IVA (NEGOCIABLE). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección en Quito!¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir cómo este galpón puede impulsar el crecimiento de tu empresa!

US$ 5,000.00 Alquiler

Kennedy

Ref. 1587

¡Suite Moderna para Ejecutivos o Parejas en Naciones Unidas!¿Buscas un espacio elegante y funcional en una de las zonas más vibrantes de la ciudad? Esta moderna suite, sin amoblar, es perfecta para ejecutivos o parejas que valoran la comodidad y una ubicación estratégica.Ubicada en la prestigiosa Naciones Unidas, esta suite ofrece un diseño inteligente y acabados de primera. Disfruta de una espaciosa área con baño social, una cocina estilo americano ideal para tus creaciones culinarias, y un dormitorio principal con su propio baño completo para máxima privacidad.Comodidades Exclusivas: * Parqueadero privado para tu conveniencia. * Seguridad 24 horas para tu tranquilidad. * Gimnasio completamente equipado para mantenerte en forma. * Salón comunal para eventos y reuniones. * Espectacular terraza con área de BBQ y vista panorámica, perfecta para relajarte o socializar.Todo esto por un valor de $490, ¡incluido el condominio! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio diseñado para tu estilo de vida.

US$ 490.00 Alquiler

La Carolina

Ref. 1586

HERMOSA QUINTA EN VENTA : VALLE DE LOS CHILLOS a 5 min del Mall San Luis via ilalo calle Rio Curay Con una extensión de 3.759.57 metros de terreno plano esquinero con 2 frentes Hay que tomar en cuenta que con 2 CasasLa propiedad cuenta con casa principal en una sola planta. Todos los servicios La otra Casa tiene 2 Plantas Moderna área amplías Tiene una Piscina Cubierta con Pérgola  3.759.57m². Frente de 126.27 metrosCos PB :  35%Cos total: 105%Ideal para vivienda de quien ama la naturaleza, , Centro de Eventos, Centro deportivo, Gimnasio, Centro Médico, etc.Área total: 3.759.56 m2ÁREA DE CONSTRUCCIONES: 1.452.23 M2Frente Total: 126.57 mParroquia: Alangasí Propiedad constituida Clasificación del Suelo: Suelo UrbanoClasificación del Suelo SIREC-Q: URBANOSERVICIOS: Cuenta con todos los serviciosVALOR: $940.000

US$ 940,000.00 Venta

Valle de los Chillos

Ref. 1585

Alquiler propiedad comercial 1100m2, Vía a Daule km 8, Guayaquil, Ecuador.Se alquila excelente propiedad comercial por dimensiones y disposición ideal para emprendimientos comerciales.Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, km 8, en el sentido al centro de Guayaquil, y contando alrededor con una de las zonas más populosas de Guayaquil, tanto por trafico como por afluencia de público, esta es una excelente opción para supermercados, minimercados, gimnasios, locales comerciales, lubricadoras-lavadoras, etcCaracterísticas:1000m2 de área cubierta100m2 de área de parqueos frontalesTodos los serviciosExcelente disposiciónLa propiedad necesita realizar adecuaciones para una operación comercial, ya que históricamente ha sido punto de venta ferretero.CBR Ariel H. MohrCorredor de Bienes Raíces ProfesionalEspecialista en proyectos comerciales, industriales e inversión inmobiliaria.www.property.ecwww.abrinmobiliarias.comCel: 0980049447email: ventas@property.ec

US$ 3,800.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 1584

¡Terreno de 4,38 ha con anteproyecto urbanístico en la Autopista Narcisa de Jesús! Ubicación estratégica, potencial comercial imparableDescubre esta valiosa oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección de crecimiento de Guayaquil. Este terreno de 4,38 hectáreas cuenta con un anteproyecto para urbanización, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan transformar visión en rentabilidad.Ubicación privilegiada: Situado sobre la Autopista Narcisa de Jesús, una de las principales arterias viales de la ciudad, garantiza conectividad rápida hacia el norte, el centro y el aeropuerto. Esta autopista es reconocida por su constante flujo vehicular y por ser punto de enlace con sectores residenciales y comerciales de alta demanda.Infraestructura lista para comenzar: El predio cuenta con todos los servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y vías de acceso consolidadas. Cada metro cuadrado está preparado para iniciar el desarrollo sin contratiempos.Corazón comercial en expansión: A minutos de centros comerciales, urbanizaciones modernas y piazzas comerciales, esta ubicación se encuentra en un epicentro estratégico para el desarrollo mixto: residencial y comercial. La alta afluencia de visitantes y la presencia de marcas consolidadas en la zona impulsan el éxito de cualquier proyecto que se implante aquí.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 6,570,000.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Ref. 1583

Se alquila excelente bodega de 6000m2 con área de oficinas ubicada dentro de complejo bodeguero, con muelle de carga y descarga, seguridad física y electrónica, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principalesCaracterísticas:Superficie total: 6000m2Área de oficinas: 200mtsAltura: 13mts9 andenes de carga y descarga sobre nivel de 1,30mtsAmplio patio de maniobrasControl de accesosAcceso a energía trifásicaCCTVSeguridad privada las 24hsUso de suelo, bajo y mediano impactoPara visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447

US$ 33,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 1582

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 3000m², distribuida en una moderna naves con divisiones internas:✅ Nave 1: 1400m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad:Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral.Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente.Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa.Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento.Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 7,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Ref. 1581

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 3000m², distribuida en una moderna naves con divisiones internas:✅ Nave 1: 3.000m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad:Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral.Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente.Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa.Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento.Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 15,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Ref. 1580

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 4.400m², distribuida en dos modernas naves: ✅ Nave 1: 3.000m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración. ✅ Nave 2: 1.400m² con amplio acceso, ventilación y andenes móviles para máxima operatividad.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad: ???? Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral. ???? Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente. ???? Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa. ???? Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento. ???? Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 22,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Ref. 1579

¡Bodega Industrial de 2.500m² en Tababela, Quito: Tu Solución Logística Estratégica!¿Buscas el espacio perfecto para tu empresa en Ecuador? Esta amplia bodega industrial de 2.500m² en el estratégico sector de Pifo, Tababela, es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en un moderno complejo, esta bodega ofrece la infraestructura y los permisos necesarios para potenciar tus operaciones de almacenamiento y distribución a gran escala.Pensada para centros logísticos de medianas y grandes empresas, cuenta con energía trifásica y todos los permisos habilitantes, incluyendo los de uso de suelo de mediano y bajo impacto. ¡Tranquilidad y eficiencia garantizadas!Características destacadas:Ubicación privilegiada: Pifo - Tababela, un punto clave para la distribución nacional.Amplia superficie: 2.500m² para optimizar tu espacio y operaciones.Patio de maniobras: Facilita la carga y descarga de vehículos de gran tamaño.Sistema contra incendio: Seguridad para tu inversión y tus productos.Área de parqueos: Comodidad para empleados y visitantes.Gran altura: 11 metros en la cumbrera y 9 metros en los laterales, ideal para almacenamiento vertical.Andén de carga y descarga: Agiliza tus operaciones logísticas.4 Puertas tipo Landfor: Acceso amplio y eficiente.Valor de alquiler:Alquiler mensual: US$ 12.500,00Cuota de condominio: US$ 1.250,00Para más información o para agendar una visita, contacta a:CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Cel. 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)

US$ 12,500.00 Alquiler

Tababela

Ref. 1578

Bodega en alquiler 3.000 m² -En Centro logístico - Quito - E35Descubra la oportunidad de expandir su negocio en el Centro Logístico más avanzado de Quito, ubicado estratégicamente en la E35, a 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre. Ofrecemos una bodega de 3.000 m² con altura libre óptima y capacidad de almacenamiento en múltiples niveles. Asegurada contra riesgos naturales y equipada con tecnología de punta, esta propiedad cuenta con certificación EDGE, infraestructura sismorresistente, y sistemas de energía y seguridad eficientes.Con acceso directo a la E35, patios de maniobra amplios y muelles de carga, es el espacio ideal para operaciones de alto impacto industrial. Aproveche la experiencia internacional de LKS en diseño arquitectónico y únase a un proyecto que redefine el almacenamiento moderno.Características:Área de bodega: 3.000 m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras completamente privado3 muelles de carga y descarga con 3 puertas automáticas3 puertas y rampas de emergencia15 parqueos para vehículos livianosMayor capacidad de almacenamiento (6 y 7 niveles en racks)Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoAcometidas subterráneas Piso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásica Especificaciones:Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL:RacksMuelles de carga adicionalesPuertas automáticas adicionalesParqueos adicionales para vehículos livianos y pesadosDivisiones internas adicionalesIluminación adicionalPuntos eléctricos y de datos adicionalesServicios de alimentaciónModificaciones o adecuaciones a acabados de oficinasConstrucción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2)Cuartos fríos / congelamientoIncremento de la capacidad eléctricaGenerador eléctricoBaños/cambiadores adicionales Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0980049447Email: abrrealtyquito@gmail.com

US$ 18,000.00 Alquiler

Ref. 1577

Bodega en alquiler 2.000 m² -En Centro logístico - Quito - E35Descubra la oportunidad de expandir su negocio en el Centro Logístico más avanzado de Quito, ubicado estratégicamente en la E35, a 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre. Ofrecemos una bodega de 2.000 m² con altura libre óptima y capacidad de almacenamiento en múltiples niveles. Asegurada contra riesgos naturales y equipada con tecnología de punta, esta propiedad cuenta con certificación EDGE, infraestructura sismorresistente, y sistemas de energía y seguridad eficientes.Con acceso directo a la E35, patios de maniobra amplios y muelles de carga, es el espacio ideal para operaciones de alto impacto industrial. Aproveche la experiencia internacional de LKS en diseño arquitectónico y únase a un proyecto que redefine el almacenamiento moderno.Características:Área de bodega: 2.000 m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras completamente privado3 muelles de carga y descarga con 3 puertas automáticas3 puertas y rampas de emergencia15 parqueos para vehículos livianosMayor capacidad de almacenamiento (6 y 7 niveles en racks)Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoAcometidas subterráneas Piso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásica Especificaciones:Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL:RacksMuelles de carga adicionalesPuertas automáticas adicionalesParqueos adicionales para vehículos livianos y pesadosDivisiones internas adicionalesIluminación adicionalPuntos eléctricos y de datos adicionalesServicios de alimentaciónModificaciones o adecuaciones a acabados de oficinasConstrucción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2)Cuartos fríos / congelamientoIncremento de la capacidad eléctricaGenerador eléctricoBaños/cambiadores adicionales Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0980049447Email: abrrealtyquito@gmail.com

US$ 12,000.00 Alquiler

Ref. 1576

US$ 600,000.00 Venta

Monteserrín

Ref. 246

Propiedad Esquinera con Alto Potencial en Venta, ideal para proyectoUbicada en una esquina estratégica, esta propiedad combina rentabilidad inmediata con un sólido potencial de desarrollo inmobiliario. Su versatilidad y ubicación la convierten en una inversión inteligente, tanto para proyectos comerciales como residenciales.Atributos destacados:Área de terreno: 495 m²Área construida: 780,75 m²Frente total: 43 metros linealesDistribución actual: 4 locales comerciales + 4 oficinasIngresos actuales por alquileres: $5,000 mensualesPotencial de edificabilidad:Edificabilidad básica (COS 300%): hasta 6 pisosEdificabilidad máxima (COS 600%): hasta 12 pisosZonificación favorable para proyectos mixtos y de densidad media a altaCon una excelente exposición en esquina, flujo peatonal y vehicular constante, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas o firmas que deseen asegurar un activo estratégico de alto valor.¿Quieres que lo adaptemos para una campaña de email marketing o lo acompañamos con una ficha técnica descargable en PDF? También puedo ayudarte a crear la versión en inglés si planeas atraer inversión internacional.

US$ 480,000.00 Venta

Mariana de Jesús

Ref. 244

Alquiler de Impresionante Propiedad Comercial en Centro Norte de Quito¡Oportunidad única para tu negocio! Alquila esta excepcional propiedad comercial de 1066 m² de construcción tipo coliseo, con una altura de 10 metros, ubicada estratégicamente en el Centro Norte de Quito, cerca de la Plataforma Gubernamental.Características Destacadas: Superficie Total: 1066 m² de construcción en un terreno de 4560 m².Altura: 10 metros, proporcionando una sensación de amplitud y flexibilidad en el uso del espacio.Baterías Sanitarias: Equipadas y listas para su uso, garantizando comodidad para empleados y clientes.Área de Oficinas: Espacios diseñados para maximizar la productividad y la colaboración.Uso de Suelo Múltiple: Permite una amplia gama de actividades comerciales. Ubicación EstratégicaSituada en el Centro Norte de Quito, cerca de la Plataforma Gubernamental, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso y alta visibilidad. Ideal para centros comerciales, oficinas corporativas, o espacios de eventos.Versatilidad y Oportunidades Con su uso de suelo múltiple, esta propiedad brinda una gran versatilidad para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Explora las múltiples oportunidades que este espacio excepcional puede ofrecerte. ¡Transforma tu Visión en Realidad! No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita personalizada. Juntos, haremos realidad tu proyecto empresarial en este espacio único e impresionante.  CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)

US$ 25,000.00 Alquiler

Ref. 243

¡Descubra el Potencial Industrial en Chaupimolino Pifo, Quito! Terrenos Industriales Listos para su Proyecto: En la zona de más rápido crecimiento cerca de Quito, los terrenos industriales Chaupimolino Pifo representan una oportunidad sin precedentes. A minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y con acceso a todos los servicios básicos, estos lotes están preparados para impulsar su visión empresarial. Características Principales:Uso de Suelo I2: Ideal para industrias con impactos ambientales moderados.Zonificación Ventajosa:COS en Planta Baja: 60%COS Total: 240%Lote mínimo: 1,000 m²Frente mínimo: 20 mNúmero de pisos: 4Altura máxima: 16 m Inversión Inteligente:Ubicación Estratégica: Situados en uno de los pocos sectores habilitados para uso industrial según el PUGS 2023.Servicios Completos: Inicie su actividad productiva inmediatamente con todos los servicios básicos ya instalados. Conectividad Superior:Accesos Directos: A vías principales y carreteras que conectan con todo el país.Distancias Clave:Aeropuerto Mariscal Sucre: 16 km (15 mins)Parque Cumbayá: 17 km (20 mins)C.C El Recreo: 34 km (45 mins)Valle de los Chillos: 32 km (37 mins)Quicentro Shopping: 27 km (35 mins) Infraestructura de Calidad:Vías Adoquinadas: Principales y secundarias para un acceso fácil y seguro.Energía Eléctrica y Alumbrado Público: Instalaciones modernas y eficientes.Agua Potable y Alcantarillado: Redes pluviales y sanitarias completas. Lote en Venta:Área: 7.117m²

US$ 980,000.00 Venta

PIFO

Ref. 242

¡Transforme su Visión Industrial en Realidad con Este Terreno Estratégicamente Ubicado! Presentamos un Terreno Industrial de Alto Impacto: Ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Quito y en la vital arteria E35 entre Itulcachi y Pintag, este terreno es una joya para cualquier desarrollador. Con un uso de suelo I3 y todos los permisos necesarios, está listo para albergar su próximo gran proyecto. Características Excepcionales:Servicios Completos: Agua potable, telecomunicaciones y energía eléctrica.Energía de Alta Tensión: 711 kVA por hectárea para operaciones industriales robustas.Infraestructura Sólida:Alcantarillado eficienteVías de hormigónSistema contra incendiosAlumbrado públicoSeguridad y video vigilanciaConstrucción y Ocupación: COS total de 280% con una altura permitida de 16 metros en 4 pisos.Suelo de Cangahua: Ideal para construcciones duraderas.Estabilidad a Largo Plazo: 99 años de uso de suelo prorrogables.Costos Eficientes: Alícuota de solo 10 centavos por m² mensual. Beneficios Fiscales: Como parte de un parque industrial, disfrute de ventajas significativas en los pagos de impuestos municipales. Lote en Venta:Área: 24.673 m2

US$ 3,454,220.00 Venta

Itulcachi

Ref. 241

¡Transforme su Visión Industrial en Realidad con Este Terreno Estratégicamente Ubicado! Presentamos un Terreno Industrial de Alto Impacto: Ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Quito y en la vital arteria E35 entre Itulcachi y Pintag, este terreno es una joya para cualquier desarrollador. Con un uso de suelo I3 y todos los permisos necesarios, está listo para albergar su próximo gran proyecto. Características Excepcionales:Servicios Completos: Agua potable, telecomunicaciones y energía eléctrica.Energía de Alta Tensión: 711 kVA por hectárea para operaciones industriales robustas.Infraestructura Sólida:Alcantarillado eficienteVías de hormigónSistema contra incendiosAlumbrado públicoSeguridad y video vigilanciaConstrucción y Ocupación: COS total de 280% con una altura permitida de 16 metros en 4 pisos.Suelo de Cangahua: Ideal para construcciones duraderas.Estabilidad a Largo Plazo: 99 años de uso de suelo prorrogables.Costos Eficientes: Alícuota de solo 10 centavos por m² mensual. Beneficios Fiscales: Como parte de un parque industrial, disfrute de ventajas significativas en los pagos de impuestos municipales. Lote en Venta:Área: 19340.16 m2Precio por m²: $135

US$ 2,707,600.00 Venta

Itulcachi

Ref. 240

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 21,646.12 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 11: 21,646.12 m2Valor: $180 por m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad única en Tababela - Ecuador 2023!

US$ 3,896,301.60 Venta

PIFO

Ref. 239

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 30,506.82 m2 ! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 10: 30,506.82 m2 Valor: $180 por m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 5,491,227.60 Venta

PIFO

Ref. 238

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 10,456.41 m2 ! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 9: 10,456.41 m2 Valor: $180 por m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad única en Tababela - Ecuador 2023!

US$ 1,882,153.80 Venta

PIFO

Ref. 237

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 9,960.55 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 8: 9,960.55 m2  Valor: $180 por m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 1,792,899.90 Venta

PIFO

Ref. 236

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 21,550.98 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 7: 21,550.98 m2 Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 3,879,176.40 Venta

PIFO

Ref. 235

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 17,801.32 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 6: 17,801.32 m2 Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 3,204,237.60 Venta

PIFO

Ref. 234

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 16,276.74 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 5: 16,276.74 m2 Valor: $180 por m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 2,929,813.20 Venta

PIFO

Ref. 233

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 10,117.42 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 4: 10,117.42 m2 Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 1,821,135.60 Venta

PIFO

Ref. 232