EN ALQUILER BODEGA 750M2 EN MARIANITAS CALDERON

¡Optimiza tu logística y almacenamiento en Calderón - Marianitas!

Impulsa el crecimiento de tu negocio con nuestra bodega premium de 745 m² en una ubicación estratégica al norte de Quito, ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y capacidad de expansión.

Características destacadas para tu empresa:

* Ubicación estratégica y acceso inmejorable:

* Fuera del Pico y Placa: Garantiza la movilidad constante de tu flota y operaciones sin restricciones.

* Ubicada en Calderón - Marianitas, una zona clave para la distribución y logística.

* Espacios optimizados para tu operación:

* 745 m² totales: 80 m² de oficinas modernas y 620 m² de patio de maniobras, diseñado para la eficiencia de tus procesos.

* Dimensiones ideales: 23 m de frente x 30 m de fondo, permitiendo una distribución flexible de tu mercancía.

* 2 andenes independientes para carga y descarga ágil, minimizando tiempos de espera.

* Máxima capacidad de almacenamiento:

* Altura excepcional: 9 m al hombro y 11 m al cumbrero, lo que te permite hasta un 80% de capacidad adicional de almacenamiento en altura (racks). ¡Equivale a una bodega tradicional de 1200 m²!

* Piso de alta resistencia: 280 kg/cm² (17 cm de espesor) con Holcim y fibra metálica, apto para tráfico pesado y montacargas de hasta 3.5 toneladas.

* Capacidad de carga de racks: 5 toneladas por columna sobre placa metálica, garantizando la seguridad de tu inventario.

* Seguridad y conectividad garantizadas:

* Complejo cerrado y seguro: Con cerco electrificado perimetral para tu tranquilidad.

* Monitoreo 24/7: Sistema de video vigilancia con cámaras exteriores y visualización remota.

* Alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas para una protección integral.

* Red hídrica contra incendios con gabinetes, cumpliendo con las normativas de bomberos.

* Servicios básicos completos: Agua potable, teléfono, internet y alcantarillado disponibles. (Solo pagas tu consumo).

* Infraestructura de vanguardia:

* Zonificación Múltiple (I1): Perfecta para almacenamiento, logística, actividad comercial e industria de bajo impacto.

* Luz trifásica para tus operaciones industriales.

* Estructura metálica, mampostería de bloque estructural y cubierta de Steel panel.

* Posibilidad de ingreso de vehículos livianos al interior de la bodega.

Inversión mensual: $4.100 + IVA

Aprovecha esta oportunidad única para potenciar la eficiencia operativa de tu empresa. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!