Alquiler de bodega industrial 2380 m² con oficinas – Sector Vía a Daule, Guayaquil

¿Buscas una bodega funcional, segura y con infraestructura especializada para tu operación industrial o comercial? Esta propiedad de 2380 m² en alquiler, ubicada en el sector de la Vía a Daule en Guayaquil, ofrece condiciones ideales para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y versatilidad.

Ubicación estratégica: En el corredor industrial de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales vías de la ciudad y cercanía a puertos y centros logísticos.

Infraestructura completa: Área de oficinas, energía trifásica, 3 portones de acceso, 1 garitas de seguridad y patio de maniobras

Uso permitido: Actividades industriales de bajo y mediano impacto, logística, almacenamiento, distribución y operaciones farmacéuticas.

Entorno controlado: Seguridad física, acceso vehicular múltiple y diseño funcional para operaciones continuas.

Ideal para empresas que valoran la continuidad operativa, seguridad y ubicación estratégica.

Ubicación: Sector Vía a Daule, Guayaquil

Superficie: 2380 m² de nave

Ficha técnica de inversión – Bodega industrial 2380 m²

Ubicación

• Sector Vía a Daule, Pascuales, Guayaquil
• Acceso directo a vías principales y centros logísticos

Especificaciones técnicas

• Acceso a energía trifásica
• 3 portones de ingreso
• Andén de carga y descarga
• Niveladores eléctricos en cada puerta de andén
• Área de oficinas con baterias sanitarias
• Altura: 7-8m
• Sistema contra incendio
• Garita de seguridad
• Patio de maniobras:
• Piso de concreto
• Piso de roca consolidada

Uso permitido

• Industria de bajo y mediano impacto
• Logística
• Almacenamiento
• Distribución
• Operaciones farmacéuticas

Ventajas competitivas

• Infraestructura especializada para industrias exigentes
• Seguridad física y control de accesos
• Alta conectividad logística
• Espacio funcional para operaciones continuas

CBR Ariel H. Mohr

Celular: 0980049447

www.property.ec

Certificaciones profesionales:

Licencia Profesional 357-G

MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109

FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador

NAR – National Association of Realtors