Inmuebles, Guayaquil, G

Alquiler bodega industrial 4800m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Bodega 3: 1,200 m²Bodega 4: 1,200 m²Total: 4800 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 24,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1609

Alquiler bodega industrial 3600m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Bodega 3: 1,200 m²Total: 3600 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 18,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1608

Venta propiedad Industrial de Alto Impacto 4,6ha y 7000m2 de construcción – Vía a Daule km 26, GuayaquilUbicada en el corazón del corredor logístico más dinámico del país, esta propiedad industrial en Vía a Daule km 26 ofrece una plataforma estratégica para operaciones de alto impacto. Con acceso directo a las principales vías de transporte terrestre y cercanía al puerto de Guayaquil, esta ubicación garantiza eficiencia en distribución, abastecimiento y exportación. Ubicación PrivilegiadaZona industrial consolidada con uso de suelo Alto ImpactoIdeal para empresas de logística, agroindustria, manufactura y transporte pesadoConectividad directa hacia el Puerto Marítimo, Aeropuerto y Perimetral Superficie y InfraestructuraTerreno total: 4.6 hectáreas70% asfaltado y adoquinado, listo para operación inmediata2 naves industriales tipo bodega, cada una con:3,000 m² de superficieAltura máxima: 12 m | Altura mínima: 10 mSistema de circulación de aireSistema contra incendios completo Equipamiento TécnicoEnergía trifásica con banco de transformador propioPlanta depuradora de aguas residuales, cumpliendo normativa ambientalGarita de seguridad y sistema de CCTV para control perimetralBáscula para camiones, ideal para operaciones de carga pesadaSanitarios y oficinas administrativasCercado perimetral para seguridad y delimitaciónEsta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan expandir operaciones en una zona industrial de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación estratégica para escalar.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 13,000,000.00 Venta

Vía a Daule

Ref. 1607

Alquiler bodega industrial 2400m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Total: 2400 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 12,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1606

Alquiler bodega industrial 1200m2 INMACONSA, Via Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Total: 1200 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 6,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1605

Alquiler bodega industrial 6000m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Bodega 3: 1,200 m²Bodega 4: 1,200 m²Bodega 5: 1,200 m²Total: 6000 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 30,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1604

Alquiler bodega industrial 2735m2 INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía a Daule en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,395 m²Bodega 2: 1,340 m² Total: 2,735 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metros Perfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoDisponibilidadEntrega: A partir del 1 de noviembre de 2025Inicio de contrato: 1 de noviembre de 2025Estas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 16,410.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 1603

Alquiler bodega industrial 1100m2- Complejo industrial-Logístico, Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorTe ofrecemos esta espectacular bodega de 1100 m2, ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel, en la Perimetral, en el sector de INMACONSA. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para desarrollar tus actividades de mediano y bajo impacto, con una altura de 12 mts al hombro y 15 mts al cumbrero, 1 andén de carga, y una puerta de doble hoja, acceso a energía trifásica, baños tipo batería sanitaria, sistema contra incendios, luminarias led, sprinklers, y tres transformadores con un total de 840 kva.Además, esta bodega cuenta con paneles solares que te permitirán ahorrar energía y cuidar el medio ambiente. El complejo bodeguero te brinda seguridad las 24 horas del día, control de accesos, garita de guardianía, CCTV, estacionamientos, y un amplio patio de maniobras.Características:Metraje: 1100m212mts de altura al hombro15 mts de altura al cumbrero2 andenes de carga y descarga2 Puertas de ingresoAcceso a energía trifásicaParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solaresBeneficios del complejo:Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobrasNo dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de ensueño, con una ubicación estratégica, un diseño funcional, y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 6,050.00 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 1602

Terreno Estratégico en Venta 12ha, Vía a Salitre, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 12 hectáreas ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Salitre, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 120.000 m² (12 ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía principal asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible:Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosParques industriales ligeros o mixtosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 4,800,000.00 Venta

Via a Salitre

Ref. 1601

Bodega industrial CLIMATIZADA alquiler 2684m2, Vía a Daule, Guayaquil, Ecuador. Dentro de parque logístico.DescripciónEn alquiler excelente bodega ubicada en la Via Daule en un moderno complejo de bodegas por estrenar con acabados de primera, piso pulido, altura de 12 metros al hombro y 14,5 de altura al cumbrero, 4 andenes de carga hidráulicos por bodega.Dispone de excelentes vías de acceso, en muy buena ubicación para la distribución en Guayas y demás provincias.Características:Bodega: 2684mts-4 andenes de carga hidráulicos por bodega-Altura 12mts al hombro y 14,5mts de altura al cumbrero-Red contra incendios, amplio patio de maniobras.-Sistema climatización 21ª-Seguridad 24/7 - Control de accesos con última tecnología.Beneficios del Parque Logístico• Sistema de acceso controlado y guardianía.• Parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos.• Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas.• Planta de Tratamiento• Cuenta con Certificación EDGE.• Cada Bloque cuenta con su área de patio de maniobra.• Centro de acopio común.• Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque.• Subestación Eléctrica• Alquiler y mantenimiento de montacargas.• Cajero Automático del Banco Bolivariano.• Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales.• Las bodegas (de la 1 a la 7) cuenta con el área para instalación de climatización en la parte posterior.• Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas.• Las paredes perimetrales son Corta Fuego.• Cubierta metálica con aislante• Luz: trifásica.CONDICIÓN DE ALQUILER: Mínimo 3 añosPara visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

US$ 26,840.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 1598

Bodega en Alquiler – 1017 m² en Complejo Logístico sobre Vía a Daule km 11.5Se ofrece en alquiler una bodega de 1017 m² ubicada dentro de un complejo logístico en el corredor industrial de Guayaquil, específicamente en el km 11.5 de la Vía a Daule. Esta propiedad está diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución o procesos industriales que requieren infraestructura funcional, seguridad integral y facilidad de acceso.Especificaciones Técnicas:Área total construida: 1017 m²Andén de carga y descarga: 79.59 mCorredores laterales y vía de maniobras para transporte pesadoAltura libre: 8 mBaños: uno interior y uno exteriorSistema de protección contra incendios instaladoInfraestructura del Complejo:Control de accesos automatizadoSeguridad física permanente (24/7)Sistema de videovigilancia (CCTV) en áreas comunesEsta bodega representa una solución estratégica para empresas que requieren eficiencia operativa en una ubicación clave dentro del eje logístico de Guayaquil. Para mayor información o agendar una visita técnica, comuníquese con el equipo comercial.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 5,085.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 1594

Terreno Comercial en Venta – Frente a la Autopista y Distribuidor de Tráfico a La JoyaOportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y exposición vehicular de la región. Este terreno ofrece características privilegiadas para el desarrollo de proyectos comerciales, logísticos o institucionales.Características principales:Superficie total: 43.849 m²Frente a autopista: 190 metros linealesUbicación: En el distribuidor de tráfico hacia La Joya, garantizando visibilidad y acceso estratégicoTopografía: Terreno plano, nivelado y agreste, ideal para construcción inmediataUso de suelo: Comercial aprobadoVentajas de ubicación:Alta conectividad con vías principales y zonas residenciales consolidadasAlto flujo vehicular diarioIdeal para grandes superficies, centros logísticos, concesionarios, centros de salud, educativos o desarrollos mixtosEsta propiedad ofrece el balance perfecto entre visibilidad, tamaño y flexibilidad de uso. La exposición frente a autopista convierte este activo en una excelente vitrina comercial para cualquier negocio que busque alto impacto y facilidad de acceso.

US$ 6,577,350.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Ref. 1591

Alquiler propiedad comercial 1100m2, Vía a Daule km 8, Guayaquil, Ecuador.Se alquila excelente propiedad comercial por dimensiones y disposición ideal para emprendimientos comerciales.Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, km 8, en el sentido al centro de Guayaquil, y contando alrededor con una de las zonas más populosas de Guayaquil, tanto por trafico como por afluencia de público, esta es una excelente opción para supermercados, minimercados, gimnasios, locales comerciales, lubricadoras-lavadoras, etcCaracterísticas:1000m2 de área cubierta100m2 de área de parqueos frontalesTodos los serviciosExcelente disposiciónLa propiedad necesita realizar adecuaciones para una operación comercial, ya que históricamente ha sido punto de venta ferretero.CBR Ariel H. MohrCorredor de Bienes Raíces ProfesionalEspecialista en proyectos comerciales, industriales e inversión inmobiliaria.www.property.ecwww.abrinmobiliarias.comCel: 0980049447email: ventas@property.ec

US$ 3,800.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 1584

¡Terreno de 4,38 ha con anteproyecto urbanístico en la Autopista Narcisa de Jesús! Ubicación estratégica, potencial comercial imparableDescubre esta valiosa oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección de crecimiento de Guayaquil. Este terreno de 4,38 hectáreas cuenta con un anteproyecto para urbanización, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan transformar visión en rentabilidad.Ubicación privilegiada: Situado sobre la Autopista Narcisa de Jesús, una de las principales arterias viales de la ciudad, garantiza conectividad rápida hacia el norte, el centro y el aeropuerto. Esta autopista es reconocida por su constante flujo vehicular y por ser punto de enlace con sectores residenciales y comerciales de alta demanda.Infraestructura lista para comenzar: El predio cuenta con todos los servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y vías de acceso consolidadas. Cada metro cuadrado está preparado para iniciar el desarrollo sin contratiempos.Corazón comercial en expansión: A minutos de centros comerciales, urbanizaciones modernas y piazzas comerciales, esta ubicación se encuentra en un epicentro estratégico para el desarrollo mixto: residencial y comercial. La alta afluencia de visitantes y la presencia de marcas consolidadas en la zona impulsan el éxito de cualquier proyecto que se implante aquí.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 6,570,000.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Ref. 1583

Se alquila excelente bodega de 6000m2 con área de oficinas ubicada dentro de complejo bodeguero, con muelle de carga y descarga, seguridad física y electrónica, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principalesCaracterísticas:Superficie total: 6000m2Área de oficinas: 200mtsAltura: 13mts9 andenes de carga y descarga sobre nivel de 1,30mtsAmplio patio de maniobrasControl de accesosAcceso a energía trifásicaCCTVSeguridad privada las 24hsUso de suelo, bajo y mediano impactoPara visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447

US$ 33,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 1582

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 3000m², distribuida en una moderna naves con divisiones internas:✅ Nave 1: 1400m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad:Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral.Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente.Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa.Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento.Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 7,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Ref. 1581

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 3000m², distribuida en una moderna naves con divisiones internas:✅ Nave 1: 3.000m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad:Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral.Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente.Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa.Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento.Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 15,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Ref. 1580

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 4.400m², distribuida en dos modernas naves: ✅ Nave 1: 3.000m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración. ✅ Nave 2: 1.400m² con amplio acceso, ventilación y andenes móviles para máxima operatividad.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad: ???? Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral. ???? Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente. ???? Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa. ???? Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento. ???? Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 22,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Ref. 1579

Esquina Comercial Estratégica: Terreno en Tababela - Ideal para Proyectos comercialesPresentamos una oportunidad de inversión inigualable en Tababela, Pichincha: un terreno esquinero de 6.444 m² por tan solo $644.400. Situado a una cuadra de la vía principal, este terreno ofrece una ubicación privilegiada y una visibilidad excepcional para su negocio.Detalles del Terreno:Precio: $644.400Área Total: 6.444 m²Construcción Existente: 397 m²Suelo Urbano: Comercio y Servicios EspecializadosCOS en Planta Baja: 10%COS Total: 20%Este terreno es ideal para aquellos que buscan capitalizar las actividades relacionadas con el aeropuerto, logística, bodegas, turismo, restaurantes y más. Con su clasificación de suelo urbano para comercio y servicios especializados y un COS Total del 20%, las posibilidades son amplias y variadas.Maximice su inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Pichincha. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos para más información y para comenzar a planificar su proyecto hoy mismo.

US$ 644,400.00 Venta

Ref. 155

Venta bodega industrial 400m2 Samborondón, Vía al PAN.Impulsa tu negocio desde el corazón logístico de Samborondón ¿Necesitas un espacio industrial moderno, funcional y estratégicamente ubicado? ¡Esta es tu oportunidad!Bodega industrial por estrenar en venta Ubicada en la Vía al PAN, antes del peaje, esta propiedad te ofrece una ubicación privilegiada para facilitar operaciones logísticas, distribución o actividades industriales de bajo y mediano impacto. Muy cerca del proyecto NUMA.Características destacadasÁrea de 400 m²Altura de 12 metrosEnergía trifásica de 75KvaPatio de maniobras amplioAndén móvil para carga y descargaControl de acceso y seguridad 24/7Sistema contra incendiosÁrea de coworking y comedorBatería de sanitariosActividades permitidasLogística y distribuciónAlmacenamiento general y agrícolaIndustria ligera y medianaConectividad garantizada Además de Samborondón, contamos con opciones logísticas en Guayaquil, Cuenca y Quito, para fortalecer tu red operativa en todo el país.¡Contáctanos hoy mismo! CBR Ariel H. Mohr Cel: 0980049447¿Quieres que también trabajemos en una versión para redes sociales, pauta pagada o un diseño tipo flyer? Estoy listo para ayudarte a afinar cada detalle según tu audiencia objetivo.

US$ 380,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1339

Venta bodega industrial 300m2 Samborondón, Vía al PAN, Guayaquil, EcuadorImpulsa tu negocio desde el corazón logístico de Samborondón ¿Necesitas un espacio industrial moderno, funcional y estratégicamente ubicado? ¡Esta es tu oportunidad!Bodega industrial por estrenar en venta Ubicada en la Vía al PAN, antes del peaje, esta propiedad te ofrece una ubicación privilegiada para facilitar operaciones logísticas, distribución o actividades industriales de bajo y mediano impacto. Muy cerca del proyecto NUMA.Características destacadasÁrea de 300 m²Altura de 12 metrosEnergía trifásica de 75KvaPatio de maniobras amplioAndén móvil para carga y descargaControl de acceso y seguridad 24/7Sistema contra incendiosÁrea de coworking y comedorBatería de sanitariosActividades permitidasLogística y distribuciónAlmacenamiento general y agrícolaIndustria ligera y medianaConectividad garantizada Además de Samborondón, contamos con opciones logísticas en Guayaquil, Cuenca y Quito, para fortalecer tu red operativa en todo el país. ¡Contáctanos hoy mismo! CBR Ariel H. Mohr Cel: 0980049447www.property.ec

US$ 285,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1338

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US$ 570,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1337

¡Compra tu bodega industrial por estrenar en Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje!¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos la solución! Ofrecemos bodegas industriales en venta con características excepcionales:Superficie: 900m²Altura: 12mEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSeguridad 24/7Sistema contra incendioAndén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesoActividades permitidas:LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolasUbicaciones disponibles de muchas más opciones logísticas: Guayaquil, Cuenca, QuitoUbicación estratégica:Nuestras bodegas están ubicadas en la vía del PAN, en el cantón Samborondón, muy cerca del nuevo proyecto NUMA y antes del peaje de la Vía al PAN. ¡Una ubicación privilegiada para facilitar la logística y distribución de tu negocio!Para más información, contacta a:CBR Ariel H. MohrCel: 0980049447¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! ????

US$ 855,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1336

¡Compra tu bodega industrial por estrenar en Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje!¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos la solución! Ofrecemos bodegas industriales en venta con características excepcionales:Superficie: 1200m²Altura: 12mEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSeguridad 24/7Sistema contra incendioAndén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesoActividades permitidas:LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolasUbicaciones disponibles de muchas más opciones logísticas: Guayaquil, Cuenca, QuitoUbicación estratégica:Nuestras bodegas están ubicadas en la vía del PAN, en el cantón Samborondón, muy cerca del nuevo proyecto NUMA y antes del peaje de la Vía al PAN. ¡Una ubicación privilegiada para facilitar la logística y distribución de tu negocio!Para más información, contacta a:CBR Ariel H. MohrCel: 0980049447¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! ????

US$ 1,140,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1335

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US$ 7,200.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1334

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US$ 5,400.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1333

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US$ 4,800.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1332

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US$ 2,400.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1331

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US$ 3,600.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1330

???? ¡Alquila tu bodega industrial por estrenar en Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje! ????¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos la solución! Ofrecemos bodegas industriales en alquiler con características excepcionales:???? Superficie: 300m²???? Altura: 12m???? Energía trifásica: 75Kva???? Patio de maniobras???? Seguridad 24/7???? Sistema contra incendio???? Andén móvil???? Área de coworking???? Área de comedor???? Batería sanitarias???? Control de accesoActividades permitidas:???? Logística???? Almacenamiento???? Distribución???? Industria de bajo y mediano impacto???? Almacenamiento y distribución de insumos agrícolas???? Ubicaciones disponibles de muchas más opciones logísticas: Guayaquil, Cuenca, QuitoUbicación estratégica:Nuestras bodegas están ubicadas en la vía del PAN, en el cantón Samborondón, muy cerca del nuevo proyecto NUMA y antes del peaje de la Vía al PAN. ¡Una ubicación privilegiada para facilitar la logística y distribución de tu negocio!Para más información, contacta a:CBR Ariel H. Mohr???? Cel: 0980049447¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! ????

US$ 1,800.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1329

Edificio en venta 615m²- Av. Del Ejército, Centro de Guayaquil En venta edificio en Av. Del Ejército, Centro de Guayaquil, a pocos metros de la Av. 9 de Octubre. Zona con alto flujo peatonal y vehicular, cercano a actividades comerciales, este edificio es ideal tanto para uso residencial como comercial. Ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del corazón de la ciudad. Características:Superficie de construcción: 615m²Superficie de terreno: 351m² Segundo piso alto: -Departamento de 112m² distribuido en:Sala Comedor Cocina cerrada Área de lavandería 2 dormitorios principal con baño y vestidor Terraza Área total: 154 m² Primer piso alto: -Departamento de 143m² distribuido en:Sala Comedor Cocina cerrada Área de lavandería Baño social2 dormitorios (uno de ellos con baño y vestidor)Dormitorio secundario con baño Área total: 153 m² Mezanine: Oficinas 72m²Bodegas 181m² Planta baja:Garage: 66m² para 3 vehículosOficinas: 18m² Bodegas: 181m² aprox.Área total: 341 m² Libre de hipoteca Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 340,000.00 Venta

9 De Octubre

Ref. 5317

En Venta Terreno comercial 9.214,51m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil Terreno comercial de 9.214,51m² en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Características destacadas: 289.14mts de frente, acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad! Características:Superficie total: 9.214,51m²Frente: 289.14mtsFondo: 35mts aprox.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: Comercial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,303,627.50 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Ref. 5310

Oficina en venta 487,64m² - Edif. Las Cámaras, Av. Francisco de Orellana, Guayaquil ¡Descubre tu nueva oficina en el Edificio Las Cámaras, en Av. Francisco de Orellana, Guayaquil! Con superficie de 487,64m², aquí encontrarás la combinación perfecta de lujo y funcionalidad. Disfruta de seguridad 24/7, CCTV, control de accesos, recepción, lobby, amplias áreas comunes, estacionamiento privado, áreas verdes, gimnasio y piscina. Además, ubicado en un sector estratégico con acceso a servicios comerciales, financieros y de transporte. ¡Ideal para potenciar tu negocio! Características:Superficie total: 487,64m²Central de aireDetectores de humoBaños4 parqueos Beneficios del edificio:Seguridad 24/7CCTVControl de accesos Amplias áreas comunesÁreas verdesGimnasioPiscinaSala de reuniones y conferencia4 AscensoresLobby/RecepciónAmplio parqueo de visitantes Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 700,000.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Ref. 5309

Se alquila excelente bodega de 4000m2 con área de oficinas ubicada dentro de complejo bodeguero, con muelle de carga y descarga, seguridad física y electrónica, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principalesCaracterísticas:Superficie total: 4000m2Área de oficinas: 200mtsAltura: 13mts7 andenes de carga y descarga sobre nivel de 1,30mtsAmplio patio de maniobrasControl de accesosAcceso a energía trifásicaCCTVSeguridad privada las 24hsUso de suelo, bajo y mediano impactoPara visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447

US$ 22,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 5308

Local comercial en alquiler 400m²- Av. francisco de Orellana, Guayaquil ¡Destaca tu negocio en este espacio privilegiado! Local comercial en alquiler de 400m² en la Av. Francisco de Orellana, Guayaquil. Perfecto para Showroom, centros estéticos, consultorios médicos y más, con alta visibilidad y cercanía a importantes centros comerciales, restaurantes, gasolineras y más.¡Aprovecha esta oportunidad para destacarte en un sector de alto flujo peatonal y vehicular! características:Superficie de terreno: 400m²Superficie de Construcción:160m²Área de oficinasAires acondicionadosAvenida principalPatio o Área de exhibiciónParqueadero3 Baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,000.00 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Ref. 5301

En alquiler una Ofibodega de 1.455 m2 dentro de un Parque Industrial moderno y funcional, situado en la Vía a Daule km 12, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil.Esta bodega cuenta seguridad 24/7 lo que le permite tener vigilancia permanente, sistema de alarmas, sensores de movimiento y detección de humo. Tambien cuenta excelente ubicación cerca de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, así como de los centros comerciales y de servicios más importantes, Un amplio espacio, una altura de 7 mts aproximadamente, un piso de cemento alisado y un baño completo con ducha y un área de oficinas y por último tiene protección contra inundaciones debido a que la ofibodega está elevada sobre 2 mts del nivel de la calle, lo que le brinda mayor seguridad en caso de fuertes lluvias. Características:Superficie total: 1.455m²Área de oficinasAltura: 7mts aprox.Área de oficinas: 36mtsSistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonalSistema eléctrico: instalación para aire acondicionado splitSistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegasUbicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluviasArea de descarga: 100% cubierta e iluminadaMedidor de luz independienteMedidor de agua independientePiso de cemento alisadoBaño completo (con ducha) Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por:FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 8,002.50 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 5298

En alquiler bodega 999.25m2, Vía a Daule km 7, Norte de Gye ¿Estás buscando una bodega industrial que se adapte a tus necesidades de almacenamiento, logística y producción? ¿Quieres un lugar seguro, amplio y bien ubicado en el norte de Guayaquil? Entonces, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos una bodega industrial en alquiler de 999.25m2 en Vía a Daule, una zona estratégica para el desarrollo de actividades comerciales e industriales de bajo y mediano impacto. La bodega cuenta con una estructura cubierta de alta calidad, sistema contra incendio, garita de guardianía, 2 baños, estacionamiento para vehículos livianos y motos, alcantarillado y una altura del centro de 8.80 m y de los costados de 7.80 m, lo que te permite optimizar el espacio y la distribución. Características:Superficie de construcción: 999.25m2Sistema contra incendiosGarita de guardianíaBañosEstacionamiento para vehículos livianosEstacionamiento de motosAlcantarillado ESPECIFICACIONES TÉCNICASParedes de mampostería en perímetro a una altura 2.40mtsParedes y cubierta con Steel PanelCimentación de hormigón armadoEstructura metálicaLa altura del centro es de 8.80mts y costados 7.80mtsMEDIANO IMPACTO En caso de que el cliente requiera corriente trifásica se necesita ingresar a CNEL la petición* No pierdas esta oportunidad única de alquilar una bodega industrial con todas las comodidades y facilidades que necesitas para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta excelente opción. Para visitas comuníquese: CBR Ariel Hernán MohrLic. Prof. # 357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0980049447Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,997.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 5297

Oficina ejecutiva en venta 64.49m² - Edif. Ágora - Guayaquil Ahora trabajar desde la cercanía de su hogar es posible gracias a esta excelente opción de oficina en venta, cuentan con sistema de climatización, excelentes acabados y amplia iluminación natural. Posee una magnifica ubicación situado en sector empresarial de la ciudad de Guayaquil. Cercanía a Bancos y entidades Financieras, estación de buses, restaurantes y cafés. Características:Superficie: 64.49m²1 parqueo1 bañoTumbadoAire acondicionadoSeguridad PrivadaAscensoresÁreas VerdesAmplias zonas de parqueo4 ascensores independientesLocales comerciales en la planta baja.Escaleras de emergencia.Generador eléctrico para el 100% del edificioRooftop2 lobbies Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 160,500.00 Venta

Norte

Ref. 5296

En venta Oficinas desde 165m²- ¡En plaza comercial, en proyecto! - Vía a la Costa km 19 Descubre tu próximo espacio comercial en nuestro emocionante proyecto, Ubicado en el inicio del polo de mayor crecimiento de Guayaquil, en el Km 19 Vía a la Costa, con una variedad de opciones, desde boutiques hasta showrooms, así como edificio departamental y oficinas, este proyecto tiene todo lo que necesitas para prosperar. Con 960 estacionamientos, acceso independiente desde Puerto Azul y opciones de financiamiento flexibles, Cada oficina incluye 3 estacionamientos privados* Proyecto se encontrará distribuido: Lado Oeste:Torre A - 72 Departamentos.14 Locales Comerciales en Planta Baja.20 Locales de Comida / Cafeterías.25 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.32 Oficinas.1 Gimnasio.218 Estacionamientos en Sótano para Propietarios.289 Estacionamientos en Sótano.200 Estacionamientos en Planta Baja.Lado Este:Torre B - 56 Departamentos.12 Locales Comerciales en Planta Baja.19 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.27 Oficinas. ¡No te pierdas esta oportunidad! Reserva con solo el 5% y disfruta de financiamiento en 42 cuotas. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este innovador desarrollo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 271,700.00 Venta

Vía a La Costa

Ref. 5293

En venta Oficinas desde 104,50m²- ¡En plaza comercial, en proyecto! - Vía a la Costa km 19 Descubre tu próximo espacio comercial en nuestro emocionante proyecto, Ubicado en el inicio del polo de mayor crecimiento de Guayaquil, en el Km 19 Vía a la Costa, con una variedad de opciones, desde boutiques hasta showrooms, así como edificio departamental y oficinas, este proyecto tiene todo lo que necesitas para prosperar. Con 960 estacionamientos, acceso independiente desde Puerto Azul y opciones de financiamiento flexibles, Cada oficina incluye 2 estacionamientos privados* Proyecto se encontrará distribuido: Lado Oeste:Torre A - 72 Departamentos.14 Locales Comerciales en Planta Baja.20 Locales de Comida / Cafeterías.25 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.32 Oficinas.1 Gimnasio.218 Estacionamientos en Sótano para Propietarios.289 Estacionamientos en Sótano.200 Estacionamientos en Planta Baja.Lado Este:Torre B - 56 Departamentos.12 Locales Comerciales en Planta Baja.19 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.27 Oficinas. ¡No te pierdas esta oportunidad! Reserva con solo el 5% y disfruta de financiamiento en 42 cuotas. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este innovador desarrollo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 271,700.00 Venta

Vía a La Costa

Ref. 5292

En venta Oficinas desde 60,50m²- ¡En plaza comercial, en proyecto! - Vía a la Costa km 19 Descubre tu próximo espacio comercial en nuestro emocionante proyecto, Ubicado en el inicio del polo de mayor crecimiento de Guayaquil, en el Km 19 Vía a la Costa, con una variedad de opciones, desde boutiques hasta showrooms, así como edificio departamental y oficinas, este proyecto tiene todo lo que necesitas para prosperar. Con 960 estacionamientos, acceso independiente desde Puerto Azul y opciones de financiamiento flexibles, Cada oficina incluye 1 estacionamiento privado* Proyecto se encontrará distribuido: Lado Oeste:Torre A - 72 Departamentos.14 Locales Comerciales en Planta Baja.20 Locales de Comida / Cafeterías.25 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.32 Oficinas.1 Gimnasio.218 Estacionamientos en Sótano para Propietarios.289 Estacionamientos en Sótano.200 Estacionamientos en Planta Baja.Lado Este:Torre B - 56 Departamentos.12 Locales Comerciales en Planta Baja.19 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.27 Oficinas. ¡No te pierdas esta oportunidad! Reserva con solo el 5% y disfruta de financiamiento en 42 cuotas. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este innovador desarrollo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 157,300.00 Venta

Vía a La Costa

Ref. 5291

En venta Oficinas desde 44m²- ¡En plaza comercial, en proyecto! - Vía a la Costa km 19 Descubre tu próximo espacio comercial en nuestro emocionante proyecto, Ubicado en el inicio del polo de mayor crecimiento de Guayaquil, en el Km 19 Vía a la Costa, con una variedad de opciones, desde boutiques hasta showrooms, así como edificio departamental y oficinas, este proyecto tiene todo lo que necesitas para prosperar. Con 960 estacionamientos, acceso independiente desde Puerto Azul y opciones de financiamiento flexibles, Cada oficina incluye 1 estacionamiento privado* Proyecto se encontrará distribuido: Lado Oeste:Torre A - 72 Departamentos.14 Locales Comerciales en Planta Baja.20 Locales de Comida / Cafeterías.25 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.32 Oficinas.1 Gimnasio.218 Estacionamientos en Sótano para Propietarios.289 Estacionamientos en Sótano.200 Estacionamientos en Planta Baja.Lado Este:Torre B - 56 Departamentos.12 Locales Comerciales en Planta Baja.19 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.27 Oficinas. ¡No te pierdas esta oportunidad! Reserva con solo el 5% y disfruta de financiamiento en 42 cuotas. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este innovador desarrollo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 114,400.00 Venta

Vía a La Costa

Ref. 5290

En venta Locales comerciales 328,85m²- ¡En plaza comercial, en proyecto! - Vía a la Costa km 19 Descubre tu próximo espacio comercial en nuestro emocionante proyecto, Ubicado en el inicio del polo de mayor crecimiento de Guayaquil, en el Km 19 Vía a la Costa, nuestros locales comerciales ofrecen una oportunidad única para tu negocio. Con una variedad de opciones, desde boutiques hasta showrooms, así como edificio departamental y oficinas, este proyecto tiene todo lo que necesitas para prosperar. Con 960 estacionamientos, acceso independiente desde Puerto Azul y opciones de financiamiento flexibles, Cada local comercial incluye 1 parqueo privado* Proyecto se encontrará distribuido: Lado Oeste:Torre A - 72 Departamentos.14 Locales Comerciales en Planta Baja.20 Locales de Comida / Cafeterías.25 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.32 Oficinas.1 Gimnasio.218 Estacionamientos en Sótano para Propietarios.289 Estacionamientos en Sótano.200 Estacionamientos en Planta Baja.Lado Este:Torre B - 56 Departamentos.12 Locales Comerciales en Planta Baja.19 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.27 Oficinas. ¡No te pierdas esta oportunidad! Reserva con solo el 5% y disfruta de financiamiento en 42 cuotas. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este innovador desarrollo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,199,860.00 Venta

Vía a La Costa

Ref. 5289

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US$ 491,200.00 Venta

Vía a La Costa

Ref. 5288

En venta Local comercial 180m²- ¡Plaza comercial en proyecto! - Vía a la Costa km 11Descubre tu próximo espacio comercial en nuestro emocionante proyecto, Ubicado en el inicio del polo de mayor crecimiento de Guayaquil, en el Km 11 Vía a la Costa, nuestros locales comerciales ofrecen una oportunidad única para tu negocio. Con una variedad de opciones, desde boutiques hasta showrooms, así como edificio departamental y oficinas, este proyecto tiene todo lo que necesitas para prosperar. Con 960 estacionamientos, acceso independiente desde Puerto Azul y opciones de financiamiento flexibles,Cada local comercial incluye 1 parqueo privado*Proyecto se encontrará distribuido: Lado Oeste:Torre A - 72 Departamentos.14 Locales Comerciales en Planta Baja.20 Locales de Comida / Cafeterías.25 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.32 Oficinas.1 Gimnasio.218 Estacionamientos en Sótano para Propietarios.289 Estacionamientos en Sótano.200 Estacionamientos en Planta Baja.Lado Este:Torre B - 56 Departamentos.12 Locales Comerciales en Planta Baja.19 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.27 Oficinas.¡No te pierdas esta oportunidad! Reserva con solo el 5% y disfruta de financiamiento en 42 cuotas. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este innovador desarrollo.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. Mohrwww.property.ecBRI Property EcuadorLic. Prof. 357-G - ACBIR, FENACBREAsociación Corredores de Bienes Raíces del GuayasFederación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorMinisterio de ProductividadCel: 0980049447Inmobiliaria Inversiones Guayaquil Ecuador

US$ 664,000.00 Venta

Vía a La Costa

Ref. 5287

Locales comerciales desde 66m²- ¡En plaza comercial, en proyecto! - Vía a la Costa km 19 Descubre tu próximo espacio comercial en nuestro emocionante proyecto, Ubicado en el inicio del polo de mayor crecimiento de Guayaquil, en el Km 19 Vía a la Costa, nuestros locales comerciales ofrecen una oportunidad única para tu negocio. Con una variedad de opciones, desde boutiques hasta showrooms, así como edificio departamental y oficinas, este proyecto tiene todo lo que necesitas para prosperar. Con 960 estacionamientos, acceso independiente desde Puerto Azul y opciones de financiamiento flexibles, Cada local comercial incluye 1 parqueo privado* Proyecto se encontrará distribuido: Lado Oeste:Torre A - 72 Departamentos.14 Locales Comerciales en Planta Baja.20 Locales de Comida / Cafeterías.25 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.32 Oficinas.1 Gimnasio.218 Estacionamientos en Sótano para Propietarios.289 Estacionamientos en Sótano.200 Estacionamientos en Planta Baja.Lado Este:Torre B - 56 Departamentos.12 Locales Comerciales en Planta Baja.19 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.27 Oficinas. ¡No te pierdas esta oportunidad! Reserva con solo el 5% y disfruta de financiamiento en 42 cuotas. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este innovador desarrollo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 253,600.00 Venta

Vía a La Costa

Ref. 5286

En alquiler Local 60m² -Dentro de Parque Industrial - Via a Daule km12 En alquiler un local de 60m2 dentro de un Parque Industrial moderno y funcional, situado en la Vía a Daule km 12, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil. El local comercial cuenta seguridad 24/7 lo que le permite tener vigilancia permanente y detección de humo. Tambien cuenta excelente ubicación cerca de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, así como de los centros comerciales y de servicios más importantes, Características:Superficie total: 60mtsSistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonalSistema eléctrico: instalación para aire acondicionado splitSistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegasUbicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluviasBaño Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por:FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 474.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 5282

En alquiler Bodega Industrial de 910m² dentro de un Parque Industrial moderno y funcional, situado en la Vía a Daule km 12, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil. Esta bodega cuenta seguridad 24/7 lo que le permite tener vigilancia permanente, sistema de alarmas, sensores de movimiento y detección de humo. Tambien cuenta excelente ubicación cerca de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, así como de los centros comerciales y de servicios más importantes, Un amplio espacio, una altura de 7 mts aproximadamente, un piso de cemento alisado y un baño completo con ducha y un área de oficinas y por último tiene protección contra inundaciones debido a que la ofibodega está elevada sobre 2 mts del nivel de la calle, lo que le brinda mayor seguridad en caso de fuertes lluvias. Características:Superficie total: 910m²Altura: 7mts aprox.Área de oficinas: 11mtsSistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonalSistema eléctrico: instalación para aire acondicionado splitSistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegasUbicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluviasArea de descarga: 100% cubierta e iluminadaMedidor de luz independienteMedidor de agua independientePiso de cemento alisadoBaño completo (con ducha) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por:FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,005.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 5281

Ofibodega en alquiler 2.501,93m² - En complejo, Vía Perimetral En alquiler excelente ofibodega de 2,501.93m², situada en un complejo destacado en la Vía Perimetral. Este espacio está diseñado para satisfacer las necesidades de almacenamiento y distribución, ofreciendo características como amplias áreas de bodega y oficinas, sistemas de seguridad y contra incendios, y facilidades logísticas para operaciones eficientes. Características:Superficie total: 2.501,93m²Área de bodega:2396,93m²Área de oficinas: 105mtsAltura al cumbrero: 10,19mtsAltura al hombro: 7,63mtsAndenes de carga y descarga4 puertas de ingreso con andenes o muelles de cargaSistema contra incendiosSprinklers El complejo cuenta con: Seguridad privada las 24hsControl de accesoAndén de carga y descargaSistema contra incendioCerramiento perimetralIluminaciónÁrea de oficinasBaterías sanitariasAmplio patio de maniobras Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 12,509.65 Alquiler

Vía Perimetral

Ref. 5277

En alquiler Ofibodega Industrial 2000m² - VIA A DAULE, VÍA PERIMETRAL ¿Estás buscando una bodega industrial con amplio patio de maniobras de gran capacidad y ubicación estratégica? ¡Tenemos lo que necesitas! Te presentamos esta increíble oportunidad de alquilar una bodega industrial 2000 m² con area de oficinas en la Vía a Daule, Vía Perimetral, una de las zonas más importantes y con mayor desarrollo comercial e industrial de Guayaquil. Dispone de un amplio patio de maniobras, que puede utilizarse también para almacenamiento adicional. Ofrece un cómodo parqueo para camiones y vehículos particulares, así como una garita de ingreso y un cerramiento de mampostería para mayor seguridad. Incluye una moderna área de oficinas, con aire acondicionado funcional, área de comedor y baterías sanitarias. Esta propiedad además cuenta con 12 muelles de carga y 2 puertas de acceso, lo que facilita la carga y descarga de mercancía, posee instalaciones eléctricas de alta calidad, con transformador y generador de emergencia. Tiene un sistema contra incendios, cisterna de hormigón armado y una bomba de agua y adicional cuenta con un sistema de climatización por medio de equipos de aire acondicionados para todo el edificio administrativo. Características:Superficie de bodega: 2000m²Área de oficinas: 700mtsÁrea de andén fundido elevada a 1mts de alturaAltura de bodega: 15 metrosÁrea de patio de maniobras en hormigón: 6.100 m2 (parte podría utilizarse en almacenamiento )Parqueo de camiones y vehículos particularesAire acondicionado funcionalÁrea de comedorMuelles de carga: 12Puertas de acceso: 2Garita de ingresoCerramiento de mamposteríaCisterna, bomba de agua y pozo profundoBaterías sanitarias 80 m2Transformadores y generadoresParedes 70%Sistema Electrico y de bomberos 50%Cerramiento 100%  Especificaciones técnicas:Instalaciones eléctricas: Está compuesta por un cuarto de transformador Ecuatran tipo estacionario de 150 KVA.Generador de emergencia: Está compuesta por 1 generadores de emergencia marca Caterpilar de 50 KVA de capacidad con su tablero de transferencia automática.Sistema contra incendios: Está compuesto por dos circuitos con bomba de 15 hp marca Bam y una bomba depuradora de aire Jojey, que impulsa el agua a través de tubería a gabinetes (cajetines) ubicados estratégicamente en todo el inmueble.Sistema de Climatización: Todo el edificio administrativo tiene climatización por medio de equipos de aire acondicionados tipo paquetes o Split, ubicados en el exterior de la edificación.Sistema hidroneumático: Está compuesto por una cisterna de hormigón armado de 12 m3 y un sistema compuesto por una bomba de agua marca Bam de 5Hp, tanque de presión importado de 80 galones, que distribuye el agua a diferentes puntos de salida. No pierdas esta oportunidad única de alquilar una bodega industrial que cumple con todos los requisitos para el éxito de tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta propiedad. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 13,600.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 5274