Inmuebles, Guayaquil, G

Alquiler Bodega Industrial 320 m² + Mezanine 100 m² Complejo Almax, SamborondónAlquiler bodega industrial 320 m² + mezanine 100 m² – Complejo ALMAX, Guayaquil¿Buscas una bodega funcional, segura y con excelente relación costo-beneficio? Esta propiedad ubicada dentro del consolidado complejo de bodegas ALMAX en Guayaquil ofrece una solución ideal para empresas que requieren eficiencia operativa, imagen corporativa y flexibilidad de inversión.Ubicación estratégica: Dentro de un complejo industrial con seguridad, accesos controlados y excelente conectividad vial.Infraestructura funcional: 320 m² de bodega con altura operativa, más 100 m² de mezanine ideal para oficinas o áreas administrativas.Condiciones de alquiler atractivas:- $8,50/m² para el área de bodega → $2.720- $3,50/m² para el área de mezanine → $350- Alícuota de seguridad y mantenimiento → $388Valor total mensual de alquiler: $3.458Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o servicios técnicos que buscan operar en un entorno seguro y profesional.Ubicación: Complejo de bodegas ALMAX, GuayaquilSuperficie total: 420 m² (320 m² bodega + 100 m² mezanine)Contáctenos para visitas, condiciones de arriendo o propuesta de compraFicha técnica de inversión – Bodega industrial 420 m²Ubicación- Complejo ALMAX, Guayaquil- Entorno industrial consolidado con seguridad y accesos controladosSuperficie total- Área de bodega: 320 m²- Área de mezanine: 100 m²- Total: 420 m²Condiciones de alquiler- Bodega: $8,50/m² → $2.720- Mezanine: $3,50/m² → $350- Alícuota: $388Uso permitido- Logística- Almacenamiento- Oficinas técnicas- Servicios industriales de bajo impactoVentajas competitivas- Flexibilidad: alquiler o compra- Infraestructura lista para operar- Ubicación estratégica dentro de complejo seguro- Ideal para empresas en crecimiento o consolidaciónCBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-G

US$ 3,458.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1630

Terreno en Venta 9ha, ideal para urbanización o proyecto logístico, Los Lojas, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 9 hectáreas ubicado en la Vía a Los Lojas, en el nuevo proyecto vial , en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 90.000 m² (9ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía secundaria asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible (a confirmar): Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 720,000.00 Venta

Los Lojas

Cód. 1629

Terreno en Venta 33ha, ideal para urbanización o proyecto logístico, Los Lojas, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 36 hectáreas ubicado en la Vía a Los Lojas, en el nuevo proyecto vial , en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 330.000 m² (33 ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía secundaria asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible (a confirmar): Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 2,640,000.00 Venta

Los Lojas

Cód. 1628

Terreno Comercial en Venta 5ha, Vía a Salitre, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 5 hectáreas ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Salitre, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 50.000 m² (50 ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía principal asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible: Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosParques industriales ligeros o mixtosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 3,000,000.00 Venta

Via a Salitre

Cód. 1627

Terreno Comercial en Venta 4,3ha, Vía a Salitre, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 4,3 hectáreas ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Salitre, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 43.000 m² (4,3 ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía principal asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible: Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosParques industriales ligeros o mixtosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 3,010,000.00 Venta

Via a Salitre

Cód. 1626

Terreno Estratégico en Venta 22ha, Vía a Salitre, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 22 hectáreas ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Salitre, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 220.000 m² (22 ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía principal asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible: Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosParques industriales ligeros o mixtosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 11,000,000.00 Venta

Via a Salitre

Cód. 1625

Terreno en Venta 11ha, ideal para urbanización o proyecto logístico, Los Lojas, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 36 hectáreas ubicado en la nueva Vía Perimetral-Las Lojas, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 110.000 m² (11ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía secundaria asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible (a confirmar): Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 2,000,000.00 Venta

Los Lojas

Cód. 1624

Venta de lote comercial 14.000 m² – Km 9, Vía a Daule, Guayaquil, Ecuador¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas del norte de Guayaquil! Se vende terreno esquinero de 14.000 m² con forma triangular y doble acceso, ubicado estratégicamente en el km 9 de la Vía a Daule, a pocos metros del Centro Comercial El Paseo. Su ubicación privilegiada, exposición directa a vías de alto tráfico y cercanía a zonas industriales y comerciales lo convierten en una plataforma ideal para desarrollo logístico, comercial o corporativo.Ubicación estratégica: En plena Vía a Daule, arteria comercial clave con conexión directa a la Perimetral, Durán, Pascuales y el centro de Guayaquil. Exposición comercial: Terreno esquinero con doble frente y visibilidad desde múltiples ángulos, ideal para marcas, centros de distribución o retail. Infraestructura existente: Cerramiento perimetral, estructura cubierta y configuración lista para desarrollo inmediato. Forma triangular funcional: Permite diseño eficiente para parqueos, circulación vehicular, patios de maniobra o subdivisión estratégica.Ideal para desarrolladores, operadores logísticos, agroindustria, concesionarios, centros de servicios o strip centers.Ubicación: Km 9, Vía a Daule, GuayaquilSuperficie: 14.000 m²Ficha técnica de inversión – Lote comercial 14.000 m²Ubicación estratégicaKm 9, Vía a Daule – GuayaquilA pocos metros del C.C. El PaseoConectividad directa a Perimetral, Pascuales, Durán y zonas industrialesSuperficie total14.000 m²Configuración del terrenoEsquineroForma triangularDoble acceso vehicularInfraestructura existenteCerramiento perimetralEstructura cubiertaAccesos definidosPotencial de desarrolloCentro logístico o de distribuciónStrip center o complejo comercialConcesionario o showroomPatio de maniobras o parqueo corporativoAgroindustria o almacenamientoVentajas competitivasAlta exposición comercialUbicación consolidada y de alto tráficoInfraestructura lista para operaciónFlexibilidad para múltiples usosCBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 3,080,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 1623

Alquiler de Bodega Industrial Premium 300m2 – Vía a Samborondón, Guayaquil¿Buscas una bodega exclusiva en una zona de alto prestigio para tu operación logística o corporativa? Esta propiedad de 300 m², ubicada en una urbanización privada sobre la Vía a Samborondón, ofrece seguridad total, infraestructura de primer nivel y condiciones ideales para empresas que valoran eficiencia, imagen y ubicación estratégica.✅ Ubicación privilegiada: En el corazón empresarial de Samborondón, con acceso inmediato a vías principales, centros financieros y zonas logísticas. ✅ Infraestructura de alto estándar: Piso epóxico de alta resistencia, aislamiento térmico con poliuretano rociado, andén lateral de 75 m² con rampa para contenedores, cuarto de bombas y 2 cisternas. ✅ Oficinas corporativas: Mezanine de 83 m² con 4 oficinas privadas, luz natural tipo Solatube, baño completo y baño adicional en planta baja. ✅ Comodidades adicionales: 5 parqueos exteriores, seguridad 24/7 y servicios de urbanización privada. Ideal para empresas que buscan operar en un entorno seguro, funcional y con excelente imagen corporativa.Ubicación: Vía a Samborondón, Guayaquil Superficie útil: 300 m² de bodega + 83 m² de oficinas Ficha técnica de inversión – Bodega industrial premium 300 m²UbicaciónVía a Samborondón, GuayaquilDentro de urbanización privada con seguridad y servicios de primer nivelSuperficie totalBodega: 300 m²Oficinas en mezanine: 83 m²Andén lateral: 75 m²Especificaciones técnicasPiso epóxico de alta resistenciaAislamiento térmico con poliuretano rociadoRampa de acceso directo para contenedoresCuarto de bombas2 cisternas4 oficinas privadas con luz natural tipo SolatubeBaño completo en mezanineBaño completo adicional en planta baja5 parqueos exterioresServicios y seguridadUrbanización privada con seguridad 24/7Control de accesosServicios básicos garantizadosActividades permitidasLogísticaAlmacenamientoOficinas corporativasDistribución de productos no contaminantesVentajas competitivasImagen corporativa de alto nivelInfraestructura lista para operación inmediataSeguridad y eficiencia operativaUbicación estratégica en zona empresarial consolidadaCBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 3,300.00 Alquiler

Via a Samborondon

Cód. 1622

Alquiler bodega industrial independiente 2300m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorPerfecto, Ariel. Aquí tienes el texto comercial optimizado para portales inmobiliarios, seguido de una ficha técnica de inversión que resalta el valor logístico, técnico y operativo de estas bodegas industriales en alquiler:Alquiler de bodegas industriales 2.300 m² – Sector INMACONSA, Vía Perimetral, Guayaquil¿Buscas una plataforma logística e industrial de alto nivel para tus operaciones? Estas bodegas, ubicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, ofrecen una solución integral para empresas agroindustriales, logísticas y de transformación que requieren eficiencia, seguridad y conectividad.Ubicación estratégica: Con acceso directo al puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, ideal para distribución local y nacional. Infraestructura de alto estándar: Altura operativa de hasta 10 m, estructura metálica, energía trifásica, sistema contra incendios aprobado. Entorno controlado: Garita de seguridad, control de accesos, baños comunes para personal operativo y oficina privada con baño para supervisión. Uso permitido: Actividades agroindustriales, farmacéuticas, logísticas, de almacenamiento y transformación.Ideal para empresas que buscan operar en un entorno técnico, seguro y estratégicamente conectado.Ubicación: Sector INMACONSA, Vía Perimetral, GuayaquilSuperficie disponible: 2.400 m² (2 bodegas de 1.200 m² cada una) Ficha técnica de inversión – Bodegas industriales 2.300 m²UbicaciónSector INMACONSA, Vía Perimetral – GuayaquilConectividad directa al puerto, aeropuerto y vías nacionalesSuperficie total disponibleBodega 1: 2300 m²Altura operativaAltura máxima: 10.1 mAltura mínima: 7 mIdeal para estanterías industriales y montacargasEspecificaciones técnicas1 oficina privada con baño1 anden de cargaEnergía trifásicaSistema contra incendios aprobadoBaños comunes para personal operativoActividades permitidasLogísticaAgroindustriaProcesos farmacéuticosAlmacenamiento y transformaciónVentajas competitivasSeguridad operativa y control de accesosUbicación estratégica para distribución nacionalCondiciones óptimas para procesos exigentesEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447www.property.ecCertificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 9,200.00 Alquiler

Vía Perimetral

Cód. 1621

Alquiler de bodega industrial 1925 m² – Vía a Daule km 8, Norte de GuayaquilSe alquila excelente bodega industrial ubicada en el corredor logístico de Vía a Daule, km 8 – una zona clave para operaciones comerciales e industriales en el norte de Guayaquil. Con acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad, esta propiedad ofrece condiciones ideales para empresas de almacenamiento, distribución, logística o producción de bajo y mediano impacto.Ubicación estratégica: Norte de Guayaquil, con conectividad directa a zonas industriales, puertos y centros urbanos. Infraestructura completa: Sistema contra incendios, garita de guardianía, baños, estacionamiento para vehículos livianos y motos, alcantarillado. Diseño funcional: Espacio techado con estructura metálica, altura óptima para maniobras y almacenamiento vertical, materiales resistentes y duraderosIdeal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y ubicación privilegiada.Ubicación: Vía a Daule km 8, Guayaquil Superficie: 1925 m² Contáctenos para visitas o propuestas de arrendamientoFicha técnica de inversión – Bodega industrial 1925 m²UbicaciónVía a Daule km 8, Norte de GuayaquilAcceso directo a vías principales y zonas industrialesSuperficie total1925 m² de área cubiertaInfraestructura operativaSistema contra incendiosGarita de guardianía2 bañosEstacionamiento para vehículos livianos y motosAlcantarilladoEspecificaciones técnicasParedes de mampostería perimetral (altura: 2.40 m)Paredes y cubierta con Steel PanelCimentación de hormigón armadoEstructura metálicaAltura central: 8.80 m | Altura lateral: 7.80 mNo cuenta con seguridad privadaUso permitidoActividades industriales de bajo y mediano impactoLogística, almacenamiento, distribución, producciónVentajas competitivasAltura ideal para racks y maquinariaSeguridad perimetral y control de accesoExcelente relación ubicación–infraestructuraEn caso de que el cliente requiera corriente trifásica se necesita ingresar a CNEL la petición*Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 7,700.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 1619

Alquiler bodega industrial 2300m2- Complejo industrial-Logístico, Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorAlquiler de bodega industrial 2300 m² – Complejo logístico de primer nivel, Perimetral sector INMACONSA, Guayaquil¿Buscas una bodega de alto estándar para tus operaciones industriales o logísticas? Esta espectacular bodega de 2300 m², ubicada dentro de un complejo industrial-logístico en el sector INMACONSA, sobre la Perimetral, es la solución ideal para empresas que requieren eficiencia, seguridad y sostenibilidad.✅ Ubicación estratégica: En el corazón del eje logístico de Guayaquil, con acceso inmediato a vías principales y cercanía a puertos y centros de distribución. ✅ Infraestructura de alto nivel: Altura de 12 m al hombro y 15 m al cumbrero, 2 andenes de carga, puertas de doble hoja, energía trifásica, sistema contra incendios, luminarias LED, sprinklers, baños tipo batería sanitaria y parqueos para visitantes. ✅ Energía garantizada: Tres transformadores (1 de 440 Kva y 2 de 200 Kva) y paneles solares para ahorro energético y operación sostenible. ✅ Entorno controlado: Seguridad 24/7, garita de guardianía, control de accesos, CCTV y amplio patio de maniobras.Ideal para actividades de mediano y bajo impacto, logística, almacenamiento, distribución o industria ligera.Ubicación: Perimetral, sector INMACONSA, GuayaquilSuperficie: 2300 m²Ficha técnica de inversión – Bodega industrial 2300 m²UbicaciónSector INMACONSA, Perimetral – GuayaquilDentro de complejo industrial-logístico de primer nivelSuperficie total2300 m² de área cubiertaEspecificaciones técnicasAltura al hombro: 12 mAltura al cumbrero: 15 m2 andenes de carga y descarga2 puertas de ingreso tipo doble hojaEnergía trifásica1 transformador de 440 Kva2 transformadores de 200 KvaPaneles solares para ahorro energéticoLuminarias LEDSprinklersBaños tipo batería sanitariaParqueos para visitantesBeneficios del complejoSeguridad privada 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobrasActividades permitidasLogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoVentajas competitivasInfraestructura de alto estándarEnergía garantizada y sostenibleEntorno seguro y funcionalUbicación estratégica para operaciones regionalesCBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 12,650.00 Alquiler

Vía Perimetral

Cód. 1618

Oportunidad única: Hacienda de 176 hectáreas en Vía a la Costa, Guayaquil – Ideal para agroindustria, agroturismo o agrolotizaciónSe vende espectacular terreno rural de 176 hectáreas estratégicamente ubicado sobre la Vía a la Costa, una de las zonas con mayor proyección de desarrollo en Guayaquil, Ecuador. Con acceso directo por vía asfaltada, esta propiedad combina conectividad, infraestructura básica y un entorno natural privilegiado.Uso de suelo versátil: Apto para actividades agrícolas, ganaderas, agroturísticas o industriales de bajo impacto. También es ideal para desarrollar un proyecto de agrolotización, aprovechando su extensión y ubicación estratégica.Infraestructura disponible: Cuenta con servicio de agua potable, energía eléctrica y excelente acceso vehicular, lo que facilita la operación inmediata o el desarrollo de proyectos a mediano plazo.Ubicación privilegiada: A minutos de centros urbanos, puertos y zonas logísticas, con potencial para integrarse a cadenas de valor agroexportadoras o iniciativas de turismo rural.Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan combinar productividad, sostenibilidad y plusvalía en una de las regiones más dinámicas del Ecuador.Ubicación: Vía a la Costa, GuayaquilSuperficie: 176 hectáreasFicha técnica de inversión – Hacienda 176 ha, Vía a la Costa, GuayaquilUbicación estratégicaVía a la Costa, Guayaquil – corredor de expansión urbana y agroindustrialAcceso directo por vía asfaltadaCercanía a puertos, centros logísticos y mercado metropolitanoSuperficie total176 hectáreas de terreno rural continuoInfraestructura disponibleAgua potableEnergía eléctricaAcceso vehicular permanenteUso de suelo permitidoAgricultura intensiva o extensivaGanaderíaAgroturismo y ecodesarrolloIndustria de bajo impactoAgrolotización (parcelación rural con enfoque productivo)Potencial de desarrolloIdeal para proyectos agroexportadores, centros de acopio, fincas tecnificadas o desarrollos mixtosPosibilidad de subdivisión estratégica para venta por lotes con valor agregadoAlta plusvalía por ubicación y conectividadModalidad de ventaVenta directa de propiedad ruralSe aceptan propuestas de inversión o desarrollo conjuntoContáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

Chongón

Cód. 1617

Terreno Estratégico en Venta 36ha, Los Lojas, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 36 hectáreas ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Salitre, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 360.000 m² (36 ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía secundaria asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible (a confirmar): Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 5,760,000.00 Venta

Los Lojas

Cód. 1616

Terreno en Venta 25ha, ideal para urbanización o proyecto logístico, Los Lojas, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 36 hectáreas ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Salitre, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 250.000 m² (25 ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía secundaria asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible (a confirmar): Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 2,000,000.00 Venta

Los Lojas

Cód. 1615

Terreno Estratégico en Venta 29ha, Vía a Salitre, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 29 hectáreas ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Salitre, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 290.000 m² (29 ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía principal asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible: Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosParques industriales ligeros o mixtosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 14,500,000.00 Venta

Via a Salitre

Cód. 1614

Alquiler bodega industrial 4800m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Bodega 3: 1,200 m²Bodega 4: 1,200 m²Total: 4800 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 26,400.00 Alquiler

Vía Perimetral

Cód. 1609

Alquiler bodega industrial 3600m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Bodega 3: 1,200 m²Total: 3600 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 19,800.00 Alquiler

Vía Perimetral

Cód. 1608

Venta propiedad Industrial de Alto Impacto 4,6ha y 7000m2 de construcción – Vía a Daule km 26, GuayaquilUbicada en el corazón del corredor logístico más dinámico del país, esta propiedad industrial en Vía a Daule km 26 ofrece una plataforma estratégica para operaciones de alto impacto. Con acceso directo a las principales vías de transporte terrestre y cercanía al puerto de Guayaquil, esta ubicación garantiza eficiencia en distribución, abastecimiento y exportación. Ubicación PrivilegiadaZona industrial consolidada con uso de suelo Alto ImpactoIdeal para empresas de logística, agroindustria, manufactura y transporte pesadoConectividad directa hacia el Puerto Marítimo, Aeropuerto y Perimetral Superficie y InfraestructuraTerreno total: 4.6 hectáreas70% asfaltado y adoquinado, listo para operación inmediata2 naves industriales tipo bodega, cada una con:3,000 m² de superficieAltura máxima: 12 m | Altura mínima: 10 mSistema de circulación de aireSistema contra incendios completo Equipamiento TécnicoEnergía trifásica con banco de transformador propioPlanta depuradora de aguas residuales, cumpliendo normativa ambientalGarita de seguridad y sistema de CCTV para control perimetralBáscula para camiones, ideal para operaciones de carga pesadaSanitarios y oficinas administrativasCercado perimetral para seguridad y delimitaciónEsta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan expandir operaciones en una zona industrial de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación estratégica para escalar.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 13,000,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 1607

Alquiler bodega industrial 2400m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Total: 2400 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 13,200.00 Alquiler

Vía Perimetral

Cód. 1606

Alquiler bodega industrial 1200m2 INMACONSA, Via Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Total: 1200 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 6,600.00 Alquiler

Vía Perimetral

Cód. 1605

Alquiler bodega industrial 6000m2 Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,200 m²Bodega 2: 1,200 m²Bodega 3: 1,200 m²Bodega 4: 1,200 m²Bodega 5: 1,200 m²Total: 6000 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoEstas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 33,000.00 Alquiler

Vía Perimetral

Cód. 1604

Alquiler bodega industrial 2735m2 INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, EcuadorUbicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía a Daule en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.Áreas DisponiblesBodega 1: 1,395 m²Bodega 2: 1,340 m² Total: 2,735 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16.12 metrosAltura mínima: 12.50 metros Perfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativoDisponibilidadEntrega: A partir del 1 de noviembre de 2025Inicio de contrato: 1 de noviembre de 2025Estas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 16,410.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 1603

Alquiler bodega industrial 1100m2- Complejo industrial-Logístico, Vía Perimetral, Guayaquil, EcuadorTe ofrecemos esta espectacular bodega de 1100 m2, ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel, en la Perimetral, en el sector de INMACONSA. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para desarrollar tus actividades de mediano y bajo impacto, con una altura de 12 mts al hombro y 15 mts al cumbrero, 1 andén de carga, y una puerta de doble hoja, acceso a energía trifásica, baños tipo batería sanitaria, sistema contra incendios, luminarias led, sprinklers, y tres transformadores con un total de 840 kva.Además, esta bodega cuenta con paneles solares que te permitirán ahorrar energía y cuidar el medio ambiente. El complejo bodeguero te brinda seguridad las 24 horas del día, control de accesos, garita de guardianía, CCTV, estacionamientos, y un amplio patio de maniobras.Características:Metraje: 1100m212mts de altura al hombro15 mts de altura al cumbrero2 andenes de carga y descarga2 Puertas de ingresoAcceso a energía trifásicaParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solaresBeneficios del complejo:Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobrasNo dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de ensueño, con una ubicación estratégica, un diseño funcional, y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 6,050.00 Alquiler

Vía Perimetral

Cód. 1602

Terreno Estratégico en Venta 12ha, Vía a Salitre, Daule, Gran Guayaquil, EcuadorUbicación privilegiada para desarrollo de alto impacto.Se ofrece en venta un terreno de 12 hectáreas ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Salitre, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.Características Técnicas del Predio:Superficie total: 120.000 m² (12 ha)Estado del terreno: Natural, sin rellenarAcceso directo: A vía principal asfaltada de alto flujo vehicularInfraestructura básica disponible:Energía eléctrica en el frente del terrenoAgua potable disponible en la zonaPotencial de Desarrollo:Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para:Urbanizaciones residenciales en múltiples etapasCentros logísticos y de distribuciónPlataformas comerciales o de serviciosParques industriales ligeros o mixtosLa cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización.Contáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 4,800,000.00 Venta

Via a Salitre

Cód. 1601

Bodega industrial CLIMATIZADA alquiler 2684m2, Vía a Daule, Guayaquil, Ecuador. Dentro de parque logístico.DescripciónEn alquiler excelente bodega ubicada en la Via Daule en un moderno complejo de bodegas por estrenar con acabados de primera, piso pulido, altura de 12 metros al hombro y 14,5 de altura al cumbrero, 4 andenes de carga hidráulicos por bodega.Dispone de excelentes vías de acceso, en muy buena ubicación para la distribución en Guayas y demás provincias.Características:Bodega: 2684mts-4 andenes de carga hidráulicos por bodega-Altura 12mts al hombro y 14,5mts de altura al cumbrero-Red contra incendios, amplio patio de maniobras.-Sistema climatización 21ª-Seguridad 24/7 - Control de accesos con última tecnología.Beneficios del Parque Logístico• Sistema de acceso controlado y guardianía.• Parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos.• Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas.• Planta de Tratamiento• Cuenta con Certificación EDGE.• Cada Bloque cuenta con su área de patio de maniobra.• Centro de acopio común.• Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque.• Subestación Eléctrica• Alquiler y mantenimiento de montacargas.• Cajero Automático del Banco Bolivariano.• Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales.• Las bodegas (de la 1 a la 7) cuenta con el área para instalación de climatización en la parte posterior.• Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas.• Las paredes perimetrales son Corta Fuego.• Cubierta metálica con aislante• Luz: trifásica.CONDICIÓN DE ALQUILER: Mínimo 3 añosPara visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

US$ 26,840.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 1598

Terreno Comercial en Venta – Frente a la Autopista y Distribuidor de Tráfico a La JoyaOportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y exposición vehicular de la región. Este terreno ofrece características privilegiadas para el desarrollo de proyectos comerciales, logísticos o institucionales.Características principales:Superficie total: 43.849 m²Frente a autopista: 190 metros linealesUbicación: En el distribuidor de tráfico hacia La Joya, garantizando visibilidad y acceso estratégicoTopografía: Terreno plano, nivelado y agreste, ideal para construcción inmediataUso de suelo: Comercial aprobadoVentajas de ubicación:Alta conectividad con vías principales y zonas residenciales consolidadasAlto flujo vehicular diarioIdeal para grandes superficies, centros logísticos, concesionarios, centros de salud, educativos o desarrollos mixtosEsta propiedad ofrece el balance perfecto entre visibilidad, tamaño y flexibilidad de uso. La exposición frente a autopista convierte este activo en una excelente vitrina comercial para cualquier negocio que busque alto impacto y facilidad de acceso.

US$ 6,577,350.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Cód. 1591

Alquiler propiedad comercial 1100m2, Vía a Daule km 8, Guayaquil, Ecuador.Se alquila excelente propiedad comercial por dimensiones y disposición ideal para emprendimientos comerciales.Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, km 8, en el sentido al centro de Guayaquil, y contando alrededor con una de las zonas más populosas de Guayaquil, tanto por trafico como por afluencia de público, esta es una excelente opción para supermercados, minimercados, gimnasios, locales comerciales, lubricadoras-lavadoras, etcCaracterísticas:1000m2 de área cubierta100m2 de área de parqueos frontalesTodos los serviciosExcelente disposiciónLa propiedad necesita realizar adecuaciones para una operación comercial, ya que históricamente ha sido punto de venta ferretero.CBR Ariel H. MohrCorredor de Bienes Raíces ProfesionalEspecialista en proyectos comerciales, industriales e inversión inmobiliaria.www.property.ecwww.abrinmobiliarias.comCel: 0980049447email: ventas@property.ec

US$ 3,800.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 1584

¡Terreno de 4,38 ha con anteproyecto urbanístico en la Autopista Narcisa de Jesús! Ubicación estratégica, potencial comercial imparableDescubre esta valiosa oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección de crecimiento de Guayaquil. Este terreno de 4,38 hectáreas cuenta con un anteproyecto para urbanización, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan transformar visión en rentabilidad.Ubicación privilegiada: Situado sobre la Autopista Narcisa de Jesús, una de las principales arterias viales de la ciudad, garantiza conectividad rápida hacia el norte, el centro y el aeropuerto. Esta autopista es reconocida por su constante flujo vehicular y por ser punto de enlace con sectores residenciales y comerciales de alta demanda.Infraestructura lista para comenzar: El predio cuenta con todos los servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y vías de acceso consolidadas. Cada metro cuadrado está preparado para iniciar el desarrollo sin contratiempos.Corazón comercial en expansión: A minutos de centros comerciales, urbanizaciones modernas y piazzas comerciales, esta ubicación se encuentra en un epicentro estratégico para el desarrollo mixto: residencial y comercial. La alta afluencia de visitantes y la presencia de marcas consolidadas en la zona impulsan el éxito de cualquier proyecto que se implante aquí.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 6,570,000.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Cód. 1583

Se alquila excelente bodega de 6000m2 con área de oficinas ubicada dentro de complejo bodeguero, con muelle de carga y descarga, seguridad física y electrónica, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principalesCaracterísticas:Superficie total: 6000m2Área de oficinas: 200mtsAltura: 13mts9 andenes de carga y descarga sobre nivel de 1,30mtsAmplio patio de maniobrasControl de accesosAcceso a energía trifásicaCCTVSeguridad privada las 24hsUso de suelo, bajo y mediano impactoPara visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447

US$ 33,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 1582

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 3000m², distribuida en una moderna naves con divisiones internas:✅ Nave 1: 1400m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad:Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral.Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente.Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa.Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento.Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 7,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Cód. 1581

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 3000m², distribuida en una moderna naves con divisiones internas:✅ Nave 1: 3.000m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad:Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral.Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente.Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa.Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento.Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 15,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Cód. 1580

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 4.400m², distribuida en dos modernas naves: ✅ Nave 1: 3.000m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración. ✅ Nave 2: 1.400m² con amplio acceso, ventilación y andenes móviles para máxima operatividad.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad: ???? Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral. ???? Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente. ???? Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa. ???? Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento. ???? Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 22,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Cód. 1579

Esquina Comercial Estratégica: Terreno en Tababela - Ideal para Proyectos comercialesPresentamos una oportunidad de inversión inigualable en Tababela, Pichincha: un terreno esquinero de 6.444 m² por tan solo $644.400. Situado a una cuadra de la vía principal, este terreno ofrece una ubicación privilegiada y una visibilidad excepcional para su negocio.Detalles del Terreno:Precio: $644.400Área Total: 6.444 m²Construcción Existente: 397 m²Suelo Urbano: Comercio y Servicios EspecializadosCOS en Planta Baja: 10%COS Total: 20%Este terreno es ideal para aquellos que buscan capitalizar las actividades relacionadas con el aeropuerto, logística, bodegas, turismo, restaurantes y más. Con su clasificación de suelo urbano para comercio y servicios especializados y un COS Total del 20%, las posibilidades son amplias y variadas.Maximice su inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Pichincha. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos para más información y para comenzar a planificar su proyecto hoy mismo.

US$ 644,400.00 Venta

Cód. 155

Venta bodega industrial 400m2 Samborondón, Vía al PAN.Impulsa tu negocio desde el corazón logístico de Samborondón ¿Necesitas un espacio industrial moderno, funcional y estratégicamente ubicado? ¡Esta es tu oportunidad!Bodega industrial por estrenar en venta Ubicada en la Vía al PAN, antes del peaje, esta propiedad te ofrece una ubicación privilegiada para facilitar operaciones logísticas, distribución o actividades industriales de bajo y mediano impacto. Muy cerca del proyecto NUMA.Características destacadasÁrea de 400 m²Altura de 12 metrosEnergía trifásica de 75KvaPatio de maniobras amplioAndén móvil para carga y descargaControl de acceso y seguridad 24/7Sistema contra incendiosÁrea de coworking y comedorBatería de sanitariosActividades permitidasLogística y distribuciónAlmacenamiento general y agrícolaIndustria ligera y medianaConectividad garantizada Además de Samborondón, contamos con opciones logísticas en Guayaquil, Cuenca y Quito, para fortalecer tu red operativa en todo el país.¡Contáctanos hoy mismo! CBR Ariel H. Mohr Cel: 0980049447¿Quieres que también trabajemos en una versión para redes sociales, pauta pagada o un diseño tipo flyer? Estoy listo para ayudarte a afinar cada detalle según tu audiencia objetivo.

US$ 380,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1339

Venta bodega industrial 300m2 Samborondón, Vía al PAN, Guayaquil, EcuadorImpulsa tu negocio desde el corazón logístico de Samborondón ¿Necesitas un espacio industrial moderno, funcional y estratégicamente ubicado? ¡Esta es tu oportunidad!Bodega industrial por estrenar en venta Ubicada en la Vía al PAN, antes del peaje, esta propiedad te ofrece una ubicación privilegiada para facilitar operaciones logísticas, distribución o actividades industriales de bajo y mediano impacto. Muy cerca del proyecto NUMA.Características destacadasÁrea de 300 m²Altura de 12 metrosEnergía trifásica de 75KvaPatio de maniobras amplioAndén móvil para carga y descargaControl de acceso y seguridad 24/7Sistema contra incendiosÁrea de coworking y comedorBatería de sanitariosActividades permitidasLogística y distribuciónAlmacenamiento general y agrícolaIndustria ligera y medianaConectividad garantizada Además de Samborondón, contamos con opciones logísticas en Guayaquil, Cuenca y Quito, para fortalecer tu red operativa en todo el país. ¡Contáctanos hoy mismo! CBR Ariel H. Mohr Cel: 0980049447www.property.ec

US$ 285,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1338

¡Compra tu bodega industrial por estrenar en Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje!¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos la solución! Ofrecemos bodegas industriales en venta con características excepcionales:Superficie: 600m²Altura: 12mEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSeguridad 24/7Sistema contra incendioAndén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesoActividades permitidas:LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolasUbicaciones disponibles de muchas más opciones logísticas: Guayaquil, Cuenca, QuitoUbicación estratégica:Nuestras bodegas están ubicadas en la vía del PAN, en el cantón Samborondón, muy cerca del nuevo proyecto NUMA y antes del peaje de la Vía al PAN. ¡Una ubicación privilegiada para facilitar la logística y distribución de tu negocio!Para más información, contacta a:CBR Ariel H. MohrCel: 0980049447¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! ????

US$ 570,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1337

Venta bodega industrial 900m2 Vía a Samborondón, Vía al PAN, Guayaquil, Ecuador¿Buscas el espacio perfecto para tu operación logística, comercial o industrial? Esta bodega de 900 m² por estrenar en Samborondón, sobre la Vía al PAN antes del peaje, ofrece una ubicación privilegiada y especificaciones técnicas de alto nivel para empresas que requieren eficiencia, seguridad y conectividad.Ubicación estratégica: A minutos del nuevo proyecto NUMA y con acceso directo a la Vía al PAN, ideal para distribución regional y conexión con Guayaquil, Cuenca y Quito.Infraestructura de alto estándar: Energía trifásica de 75 Kva, patio de maniobras, sistema contra incendio, seguridad 24/7, control de acceso, andén móvil, coworking, comedor y baterías sanitarias.Altura operativa: 12 metros, perfecta para almacenamiento vertical, racks y maquinaria.Uso permitido: Logística, almacenamiento, distribución, industria de bajo y mediano impacto, e insumos agrícolas.Esta propiedad es ideal para empresas que buscan consolidar operaciones en una zona de alto crecimiento y conectividad.Ubicación: Samborondón, Vía al PAN, antes del peajeSuperficie: 900 m²Contáctenos para visitas o propuestas de compraFicha técnica de inversión – Bodega industrial 900 m²UbicaciónVía al PAN, Samborondón – antes del peajeCercanía al proyecto NUMAConectividad con Guayaquil, Cuenca y QuitoSuperficie total900 m² de área cubiertaInfraestructura operativaEnergía trifásica: 75 KvaPatio de maniobrasSeguridad 24/7Sistema contra incendioAndén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBaterías sanitariasControl de accesoEspecificaciones técnicasAltura interior: 12 metrosDiseño funcional para logística y almacenamiento verticalActividades permitidasLogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolasVentajas competitivasUbicación estratégica para distribución regionalInfraestructura lista para operación inmediataAlta plusvalía por desarrollo urbano y logístico en la zonaContáctanos para más información:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 855,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1336

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US$ 1,140,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1335

¡Alquila tu bodega industrial por estrenar en Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje!¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos la solución! Ofrecemos bodegas industriales en alquiler con características excepcionales:Superficie: 1200m²Altura: 12mEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSeguridad 24/7Sistema contra incendioAndén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesoActividades permitidas:LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolasUbicaciones disponibles de muchas más opciones logísticas: Guayaquil, Cuenca, QuitoUbicación estratégica:Nuestras bodegas están ubicadas en la vía del PAN, en el cantón Samborondón, muy cerca del nuevo proyecto NUMA y antes del peaje de la Vía al PAN. ¡Una ubicación privilegiada para facilitar la logística y distribución de tu negocio!Para más información, contacta a:CBR Ariel H. MohrCel: 0980049447¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! ????

US$ 7,200.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1334

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US$ 4,800.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1332

¡Alquila tu bodega industrial por estrenar en Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje!¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos la solución! Ofrecemos bodegas industriales en alquiler con características excepcionales:Superficie: 400m²Altura: 12mEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSeguridad 24/7Sistema contra incendioAndén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesoActividades permitidas:LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolasUbicaciones disponibles de muchas más opciones logísticas: Guayaquil, Cuenca, QuitoUbicación estratégica:Nuestras bodegas están ubicadas en la vía del PAN, en el cantón Samborondón, muy cerca del nuevo proyecto NUMA y antes del peaje de la Vía al PAN. ¡Una ubicación privilegiada para facilitar la logística y distribución de tu negocio!Para más información, contacta a:CBR Ariel H. MohrCel: 0980049447¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! ????

US$ 2,400.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1331

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US$ 3,600.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1330

???? ¡Alquila tu bodega industrial por estrenar en Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje! ????¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos la solución! Ofrecemos bodegas industriales en alquiler con características excepcionales:???? Superficie: 300m²???? Altura: 12m???? Energía trifásica: 75Kva???? Patio de maniobras???? Seguridad 24/7???? Sistema contra incendio???? Andén móvil???? Área de coworking???? Área de comedor???? Batería sanitarias???? Control de accesoActividades permitidas:???? Logística???? Almacenamiento???? Distribución???? Industria de bajo y mediano impacto???? Almacenamiento y distribución de insumos agrícolas???? Ubicaciones disponibles de muchas más opciones logísticas: Guayaquil, Cuenca, QuitoUbicación estratégica:Nuestras bodegas están ubicadas en la vía del PAN, en el cantón Samborondón, muy cerca del nuevo proyecto NUMA y antes del peaje de la Vía al PAN. ¡Una ubicación privilegiada para facilitar la logística y distribución de tu negocio!Para más información, contacta a:CBR Ariel H. Mohr???? Cel: 0980049447¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! ????

US$ 1,800.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Cód. 1329

Edificio en venta 615m²- Av. Del Ejército, Centro de Guayaquil En venta edificio en Av. Del Ejército, Centro de Guayaquil, a pocos metros de la Av. 9 de Octubre. Zona con alto flujo peatonal y vehicular, cercano a actividades comerciales, este edificio es ideal tanto para uso residencial como comercial. Ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del corazón de la ciudad. Características:Superficie de construcción: 615m²Superficie de terreno: 351m² Segundo piso alto: -Departamento de 112m² distribuido en:Sala Comedor Cocina cerrada Área de lavandería 2 dormitorios principal con baño y vestidor Terraza Área total: 154 m² Primer piso alto: -Departamento de 143m² distribuido en:Sala Comedor Cocina cerrada Área de lavandería Baño social2 dormitorios (uno de ellos con baño y vestidor)Dormitorio secundario con baño Área total: 153 m² Mezanine: Oficinas 72m²Bodegas 181m² Planta baja:Garage: 66m² para 3 vehículosOficinas: 18m² Bodegas: 181m² aprox.Área total: 341 m² Libre de hipoteca Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 340,000.00 Venta

9 De Octubre

Cód. 5317

En Venta Terreno comercial 9.214,51m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil Terreno comercial de 9.214,51m² en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Características destacadas: 289.14mts de frente, acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad! Características:Superficie total: 9.214,51m²Frente: 289.14mtsFondo: 35mts aprox.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: Comercial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,303,627.50 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Cód. 5310

Oficina en venta 487,64m² - Edif. Las Cámaras, Av. Francisco de Orellana, Guayaquil ¡Descubre tu nueva oficina en el Edificio Las Cámaras, en Av. Francisco de Orellana, Guayaquil! Con superficie de 487,64m², aquí encontrarás la combinación perfecta de lujo y funcionalidad. Disfruta de seguridad 24/7, CCTV, control de accesos, recepción, lobby, amplias áreas comunes, estacionamiento privado, áreas verdes, gimnasio y piscina. Además, ubicado en un sector estratégico con acceso a servicios comerciales, financieros y de transporte. ¡Ideal para potenciar tu negocio! Características:Superficie total: 487,64m²Central de aireDetectores de humoBaños4 parqueos Beneficios del edificio:Seguridad 24/7CCTVControl de accesos Amplias áreas comunesÁreas verdesGimnasioPiscinaSala de reuniones y conferencia4 AscensoresLobby/RecepciónAmplio parqueo de visitantes Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 700,000.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5309

Se alquila excelente bodega de 4000m2 con área de oficinas ubicada dentro de complejo bodeguero, con muelle de carga y descarga, seguridad física y electrónica, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principalesCaracterísticas:Superficie total: 4000m2Área de oficinas: 200mtsAltura: 13mts7 andenes de carga y descarga sobre nivel de 1,30mtsAmplio patio de maniobrasControl de accesosAcceso a energía trifásicaCCTVSeguridad privada las 24hsUso de suelo, bajo y mediano impactoPara visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447

US$ 22,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5308

Local comercial en alquiler 400m²- Av. francisco de Orellana, Guayaquil ¡Destaca tu negocio en este espacio privilegiado! Local comercial en alquiler de 400m² en la Av. Francisco de Orellana, Guayaquil. Perfecto para Showroom, centros estéticos, consultorios médicos y más, con alta visibilidad y cercanía a importantes centros comerciales, restaurantes, gasolineras y más.¡Aprovecha esta oportunidad para destacarte en un sector de alto flujo peatonal y vehicular! características:Superficie de terreno: 400m²Superficie de Construcción:160m²Área de oficinasAires acondicionadosAvenida principalPatio o Área de exhibiciónParqueadero3 Baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,000.00 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5301

En alquiler una Ofibodega de 1.455 m2 dentro de un Parque Industrial moderno y funcional, situado en la Vía a Daule km 12, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil.Esta bodega cuenta seguridad 24/7 lo que le permite tener vigilancia permanente, sistema de alarmas, sensores de movimiento y detección de humo. Tambien cuenta excelente ubicación cerca de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, así como de los centros comerciales y de servicios más importantes, Un amplio espacio, una altura de 7 mts aproximadamente, un piso de cemento alisado y un baño completo con ducha y un área de oficinas y por último tiene protección contra inundaciones debido a que la ofibodega está elevada sobre 2 mts del nivel de la calle, lo que le brinda mayor seguridad en caso de fuertes lluvias. Características:Superficie total: 1.455m²Área de oficinasAltura: 7mts aprox.Área de oficinas: 36mtsSistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonalSistema eléctrico: instalación para aire acondicionado splitSistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegasUbicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluviasArea de descarga: 100% cubierta e iluminadaMedidor de luz independienteMedidor de agua independientePiso de cemento alisadoBaño completo (con ducha) Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por:FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 8,002.50 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5298