Bodega

¡Optimiza tu logística y almacenamiento en Calderón - Marianitas!Impulsa el crecimiento de tu negocio con nuestra bodega premium de 745 m² en una ubicación estratégica al norte de Quito, ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y capacidad de expansión.Características destacadas para tu empresa: * Ubicación estratégica y acceso inmejorable:  * Fuera del Pico y Placa: Garantiza la movilidad constante de tu flota y operaciones sin restricciones.  * Ubicada en Calderón - Marianitas, una zona clave para la distribución y logística. * Espacios optimizados para tu operación:  * 745 m² totales: 80 m² de oficinas modernas y 620 m² de patio de maniobras, diseñado para la eficiencia de tus procesos.  * Dimensiones ideales: 23 m de frente x 30 m de fondo, permitiendo una distribución flexible de tu mercancía.  * 2 andenes independientes para carga y descarga ágil, minimizando tiempos de espera. * Máxima capacidad de almacenamiento:  * Altura excepcional: 9 m al hombro y 11 m al cumbrero, lo que te permite hasta un 80% de capacidad adicional de almacenamiento en altura (racks). ¡Equivale a una bodega tradicional de 1200 m²!  * Piso de alta resistencia: 280 kg/cm² (17 cm de espesor) con Holcim y fibra metálica, apto para tráfico pesado y montacargas de hasta 3.5 toneladas.  * Capacidad de carga de racks: 5 toneladas por columna sobre placa metálica, garantizando la seguridad de tu inventario. * Seguridad y conectividad garantizadas:  * Complejo cerrado y seguro: Con cerco electrificado perimetral para tu tranquilidad.  * Monitoreo 24/7: Sistema de video vigilancia con cámaras exteriores y visualización remota.  * Alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas para una protección integral.  * Red hídrica contra incendios con gabinetes, cumpliendo con las normativas de bomberos.  * Servicios básicos completos: Agua potable, teléfono, internet y alcantarillado disponibles. (Solo pagas tu consumo). * Infraestructura de vanguardia:  * Zonificación Múltiple (I1): Perfecta para almacenamiento, logística, actividad comercial e industria de bajo impacto.  * Luz trifásica para tus operaciones industriales.  * Estructura metálica, mampostería de bloque estructural y cubierta de Steel panel.  * Posibilidad de ingreso de vehículos livianos al interior de la bodega.Inversión mensual: $4.100 + IVAAprovecha esta oportunidad única para potenciar la eficiencia operativa de tu empresa. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!

US$ 4,100.00 Alquiler

Marianitas

Ref. 1593

¡Bodegas Industriales dentro de Complejo en Pifo-Yaruquí:Su Negocio en la Ubicación Perfecta!¿Busca el espacio ideal para su operación industrial o logística cerca de Quito? ¡Tenemos la solución!Aproveche la oportunidad de ubicar su empresa en nuestras modernas bodegas industriales de renta en el estratégico sector de Pifo-Yaruquí. Diseñadas para satisfacer las demandas del mercado actual, estas bodegas le ofrecen la infraestructura y seguridad que su negocio necesita para crecer.Ubicación Estratégica InmejorableNuestras bodegas se encuentran dentro de un complejo industrial consolidado, a solo: * 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre: Facilite sus operaciones de carga y logística aérea. * 5 minutos de Tababela: Conectividad rápida con puntos clave de la región. * Sector Vía Pifo-Yaruquí: Acceso directo a las principales arterias viales, optimizando sus tiempos de transporte y distribución.Características de Primer NivelLe ofrecemos una bodega de 1200m² con todas las comodidades y especificaciones técnicas que su actividad requiere: * Amplio patio de maniobras: Ideal para facilitar la carga y descarga de vehículos de gran tamaño. * Uso de suelo I2 (Mediano Impacto): Perfecto para una amplia gama de actividades industriales y de almacenamiento. * Guardianía 24/7 los 365 días del año: Seguridad ininterrumpida para su personal y activos. * Energía trifásica: Suministro eléctrico robusto para su maquinaria y equipos. * Altura ideal: Con 7 metros laterales y 9 metros cumbreros, que permiten un almacenamiento eficiente y la instalación de equipos voluminosos.Precio y CondicionesEl precio de renta es de 3,50 USD por metro cuadrado, más IVA, más alícuota. La alícuota de guardianía es únicamente el 10% de la renta, garantizando servicios de seguridad de alta calidad a un costo accesible.¡No pierda esta oportunidad de potenciar su negocio en una ubicación privilegiada!Contáctenos hoy mismo para más información y agende su visita.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 4,200.00 Alquiler

Yaruqui

Ref. 1590

¡Bodegas Industriales dentro de Complejo en Pifo-Yaruquí:Su Negocio en la Ubicación Perfecta!¿Busca el espacio ideal para su operación industrial o logística cerca de Quito? ¡Tenemos la solución!Aproveche la oportunidad de ubicar su empresa en nuestras modernas bodegas industriales de renta en el estratégico sector de Pifo-Yaruquí. Diseñadas para satisfacer las demandas del mercado actual, estas bodegas le ofrecen la infraestructura y seguridad que su negocio necesita para crecer.Ubicación Estratégica InmejorableNuestras bodegas se encuentran dentro de un complejo industrial consolidado, a solo: * 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre: Facilite sus operaciones de carga y logística aérea. * 5 minutos de Tababela: Conectividad rápida con puntos clave de la región. * Sector Vía Pifo-Yaruquí: Acceso directo a las principales arterias viales, optimizando sus tiempos de transporte y distribución.Características de Primer NivelLe ofrecemos una bodega de 600m² con todas las comodidades y especificaciones técnicas que su actividad requiere: * Amplio patio de maniobras: Ideal para facilitar la carga y descarga de vehículos de gran tamaño. * Uso de suelo I2 (Mediano Impacto): Perfecto para una amplia gama de actividades industriales y de almacenamiento. * Guardianía 24/7 los 365 días del año: Seguridad ininterrumpida para su personal y activos. * Energía trifásica: Suministro eléctrico robusto para su maquinaria y equipos. * Altura ideal: Con 7 metros laterales y 9 metros cumbreros, que permiten un almacenamiento eficiente y la instalación de equipos voluminosos.Precio y CondicionesEl precio de renta es de 3,50 USD por metro cuadrado, más IVA, más alícuota. La alícuota de guardianía es únicamente el 10% de la renta, garantizando servicios de seguridad de alta calidad a un costo accesible.¡No pierda esta oportunidad de potenciar su negocio en una ubicación privilegiada!Contáctenos hoy mismo para más información y agende su visita.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 2,100.00 Alquiler

Yaruqui

Ref. 1589

¿Buscas el espacio ideal para tu operación industrial o comercial en Quito? Tenemos la solución perfecta para ti en una ubicación estratégica y con todas las características que tu negocio necesita.Ubicado en el sector Galo Plaza Lasso, cerca de la Kennedy, este galpón te ofrece una combinación inigualable de espacio, funcionalidad y accesibilidad.Características destacadas: * Amplio Terreno: Disfruta de 2412m² de terreno, ideal para maniobras, almacenamiento exterior o futuras expansiones. * Construcción Versátil: Un total de 1018m² de construcción aproximadamente, distribuidos para maximizar tu productividad:  * Galpón Tipo Taller de 738m²: Espacio diáfano y funcional, perfecto para operaciones de manufactura, almacenamiento o logística.  * Oficinas en Dos Plantas (280m²): Un área administrativa cómoda y moderna para tu equipo, lista para ser adaptada a tus necesidades. * Uso de Suelo Múltiple: Esto te brinda la flexibilidad para una amplia gama de actividades industriales y comerciales. * Energía Confiable: Cuenta con luz trifásica y un transformador de 45KVA, garantizando un suministro eléctrico robusto para tu maquinaria y operaciones. * Amplio Patio: Un beneficio adicional para carga y descarga, estacionamiento o almacenamiento adicional.Valor de arriendo mensual: $5000 USD más IVA (NEGOCIABLE). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección en Quito!¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir cómo este galpón puede impulsar el crecimiento de tu empresa!

US$ 5,000.00 Alquiler

Kennedy

Ref. 1587

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 3000m², distribuida en una moderna naves con divisiones internas:✅ Nave 1: 1400m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad:Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral.Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente.Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa.Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento.Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 7,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Ref. 1581

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 3000m², distribuida en una moderna naves con divisiones internas:✅ Nave 1: 3.000m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad:Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral.Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente.Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa.Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento.Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 15,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Ref. 1580

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 4.400m², distribuida en dos modernas naves: ✅ Nave 1: 3.000m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración. ✅ Nave 2: 1.400m² con amplio acceso, ventilación y andenes móviles para máxima operatividad.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad: ???? Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral. ???? Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente. ???? Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa. ???? Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento. ???? Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 22,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Ref. 1579

¡Bodega Industrial de 2.500m² en Tababela, Quito: Tu Solución Logística Estratégica!¿Buscas el espacio perfecto para tu empresa en Ecuador? Esta amplia bodega industrial de 2.500m² en el estratégico sector de Pifo, Tababela, es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en un moderno complejo, esta bodega ofrece la infraestructura y los permisos necesarios para potenciar tus operaciones de almacenamiento y distribución a gran escala.Pensada para centros logísticos de medianas y grandes empresas, cuenta con energía trifásica y todos los permisos habilitantes, incluyendo los de uso de suelo de mediano y bajo impacto. ¡Tranquilidad y eficiencia garantizadas!Características destacadas:Ubicación privilegiada: Pifo - Tababela, un punto clave para la distribución nacional.Amplia superficie: 2.500m² para optimizar tu espacio y operaciones.Patio de maniobras: Facilita la carga y descarga de vehículos de gran tamaño.Sistema contra incendio: Seguridad para tu inversión y tus productos.Área de parqueos: Comodidad para empleados y visitantes.Gran altura: 11 metros en la cumbrera y 9 metros en los laterales, ideal para almacenamiento vertical.Andén de carga y descarga: Agiliza tus operaciones logísticas.4 Puertas tipo Landfor: Acceso amplio y eficiente.Valor de alquiler:Alquiler mensual: US$ 12.500,00Cuota de condominio: US$ 1.250,00Para más información o para agendar una visita, contacta a:CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Cel. 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)

US$ 12,500.00 Alquiler

Tababela

Ref. 1578

US$ 600,000.00 Venta

Monteserrín

Ref. 246

¿Busca un espacio de primera categoría para su negocio? ¡Tenemos la solución perfecta! Presentamos una ofibodega de 1460 m², disponible para alquiler o venta, ubicada dentro del Parque Industrial de Tababela, Pifo, Quito.Características Destacadas:Área de Almacenamiento: 1370 m²Área de Oficinas: 90 m²Total de Bodegas: 1460 m²Ventajas Competitivas:Ubicación Estratégica: A solo 20 minutos del ingreso a Quito por la Av. Simón Bolívar y cerca del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre.Estándares de Calidad: Diseñada para cumplir con los más altos estándares y certificaciones.Muelles de Carga: 18 muelles con plataformas hidráulicas para carga y descarga eficiente.Construcción Robusta: Paredes en bloque enlucido con una altura de 4.5 metros, resto en Steel panel. Piso industrial de 15 cm de espesor de hormigón fibro-reforzado que soporta hasta 35,000 psi.Patios de Maniobras: Hormigón de 20 cm de espesor para alto tráfico.Seguridad Integral: Cajetines contra incendios, sprinklers, iluminación LED, cerco eléctrico y guardianía 24 horas.Facilidades Compartidas: Dispensario médico, comedor y sala de capacitaciones.Acceso Directo: Desde la vía E35 con adoquín de 12 metros de ancho.Energía Garantizada: Luz trifásica 220v 60 Hz y luz normal de 110v.Precio Incluye Alícuota el Primer Año¡No pierda esta oportunidad de inversión! Contáctenos para más detalles y coordine una visita a esta ofibodega en el nuevo eje industrial de Quito. ¡El futuro de su negocio comienza aquí! ????????

US$ 1,241,000.00 Venta

US$ 8,760.00 Alquiler

Aeropuerto Mariscal Sucre

Ref. 141

Alquiler/Venta Bodega con oficinas 1549m2, con Muelle - Quito, Cotocollao Si buscas una bodega con oficinas, amplia, moderna y funcional, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos esta impresionante bodega de 1549 m2, con muelle, ubicada en Quito, Cotocollao, una zona estratégica para tu negocio. Esta bodega cuenta con un bloque de oficinas de dos plantas, con un total de 231 m2, donde encontrarás espacios cómodos y elegantes para tu equipo de trabajo, como salas de espera, recepción, oficina de presidencia, gerencias, sala de reuniones, cafetería, baterías sanitarias, jefatura de contabilidad, oficina de contabilidad, oficina de recursos humanos y área de sistemas. Además, tiene un galpón principal de 965.16 m2, con oficina de bodega, área de almacenamiento, baño de empleados y mezanine con bodega, archivo y vestidores de personal. También tiene un galpón lateral de 319.59 m2, un bloque de comedor, una guardianía, un área libre, un patio de maniobras adoquinado, un cerramiento perimetral y un muro de contención. La bodega tiene un frente a la vía de 20 mts, lo que le da una gran visibilidad y facilidad de acceso. Además, tiene una salida al muelle, lo que le permite realizar operaciones de carga y descarga con mayor eficiencia. CARACTERÍSTICAS:Superficie de terreno: 2.133.79mtsSuperficie de construcción: 1,549.61mts aprox.Bloque de oficinas 2 plantas: 231mtsGalpón principal: 965.16 mtsGalpón lateral: 319.59 Patio adoquinado: 719.05mtsFrente: 20mtsEsquinero2 Plantas -Bloque administrativo: Planta baja:2 salas de esperaRecepciónOficina de Presidencia2 gerenciasSala de reunionesCafeteríaBaterías sanitarias Planta alta:Jefatura de contabilidadOficina de contabilidadOficina de recursos humanosÁrea de sistemasBaterías sanitarias Galpón principal:Oficina de bodegaÁrea de almacenamientoBaño de empleados Además, se encuentra 3 áreas Mezanine en donde se encuentra una bodega, archivo y vestidores de personal.Galpón lateralBloque de comedorGuardianíaÁrea librePatio de maniobras adoquinadoCerramiento perimetralMuro de contención Alquiler contrato mínimo de 3 años* No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar o comprar una bodega con oficinas, con un diseño funcional, un espacio amplio y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler o venta. #bodegadealquiler #bodegadeventa #oficinas #muelle #quito #cotocollao #negocios #oportunidad

US$ 980,000.00 Venta

US$ 7,000.00 Alquiler

Cotocollao

Ref. 133

Venta bodega industrial de 1994, en el sector de Comité del Pueblo, Norte de Quito ¡Descubre la Oportunidad Única en Quito para Expandir tu Negocio!¿Buscas el lugar perfecto para hacer crecer tu empresa? ¡Tu búsqueda termina aquí! Presentamos un terreno excepcional con bodegas en el corazón estratégico de Quito, en el sector comité del pueblo la Delicia. Este no es solo un terreno, es el lanzamiento de tu visión empresarial hacia nuevas alturas. Características Destacadas:Superficie Total: 1428m² de terreno que promete amplitud y versatilidad.Construcción Robusta: 1994m² distribuidos en 3 pisos, diseñados para maximizar tu operatividad.Espacios Flexibles: Áreas abiertas y oficinas modulares, con zonas de carga y descarga optimizadas para tu logística.Alturas Generosas: 2 metros en los primeros dos niveles y un impresionante 5.50 metros en el ático, ideal para almacenamiento de gran volumen.Seguridad y Tecnología:Garita de Seguridad: Equipada con baño, para garantizar la vigilancia continua.Circuito de Cámaras: Un sistema de seguridad integral para proteger tu inversión.Acceso Controlado: Área de ingreso dedicada para parqueos y bodegas, manteniendo la eficiencia y seguridad.Potencial Industrial:Frente Amplio: 19 metros de frente que ofrecen una presencia imponente.Zonificación I2: Libertad para desarrollar una amplia gama de actividades productivas.Energía Trifásica: Asegura un suministro eléctrico constante y potente para maquinarias y equipos.Inversión Estratégica:Precio Competitivo: $798.000 por un activo que impulsará tu negocio.Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de alto desarrollo, conectando tu negocio con el futuro.No dejes pasar esta oportunidad dorada de adquirir el terreno con bodegas que siempre has deseado. Para más información y una visita personalizada, contáctanos hoy. ¡Estamos listos para ayudarte a dar el próximo gran paso en tu trayectoria comercial!¡Actúa ahora y asegura tu espacio en el epicentro comercial de Quito!

US$ 798,000.00 Venta

Comité del Pueblo

Ref. 95

PIFO - EXCLUSIVO COMPLEJO INDUSTRIAL, BODEGA DE 1200 M2 EN RENTA, CON CERTIFICACIÓN BASC ¿Buscas un espacio ideal para tu negocio? No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de 1900 m2 en el exclusivo complejo industrial de Pifo, el único en Ecuador con certificación de seguridad BASC. Esta bodega te ofrece las siguientes ventajas: Compatibilidad de uso de suelo: La bodega tiene permiso para actividades industriales de hasta mediano impacto, lo que te brinda mayor flexibilidad y opciones para tu negocio.Altura adecuada: La bodega tiene una altura que va desde los 9 m hasta los 14 m en el centro, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio y almacenar más productos o maquinaria.Seguridad garantizada: La bodega cuenta con red básica contra incendios, generador de emergencia, guardianía física y electrónica las 24 horas del día, y lo más importante, la certificación BASC que te asegura que tu mercancía está protegida contra el contrabando, el narcotráfico y el terrorismo.Facilidades de acceso y carga: La bodega tiene parqueaderos para vehículos, muelle de carga y descarga, y una ubicación estratégica en Pifo, cerca de la Ruta Viva, el aeropuerto y la Panamericana Norte, lo que te permite conectar fácilmente con el resto del país y el mundo. Sector cercano al aeropuerto de Quito Ideal como Centro de Logística. Características:Altura: 9m a los laterales y 14m al cumbrero.Sistema contra incendiosEstado: Muy buen estadoAndén de carga y descargaBaño El complejo cuenta con:Seguridad física las 24hsCertificado de seguridad BASCGarita de control de accesoÁrea de sanitarios para hombres y para mujeresAmplio patio de maniobrasáreas de parqueosSistema CCTVCercado eléctrico perimetralEnergía trifásicaGenerador Eléctrico No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega en el exclusivo complejo industrial de Pifo, con certificación BASC y todas las comodidades que necesitas para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos! CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 7,200.00 Alquiler

PIFO

Ref. 88

PIFO - EXCLUSIVO COMPLEJO INDUSTRIAL, BODEGA DE 3000 M2 EN RENTA, CON CERTIFICACIÓN BASC ¿Buscas un espacio ideal para tu negocio? No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de 3000 m2 en el exclusivo complejo industrial de Pifo, el único en Ecuador con certificación de seguridad BASC. Esta bodega te ofrece las siguientes ventajas: Entrega inmediata: La bodega está lista para ser ocupadaCompatibilidad de uso de suelo: La bodega tiene permiso para actividades industriales de hasta mediano impacto, lo que te brinda mayor flexibilidad y opciones para tu negocio.Altura adecuada: La bodega tiene una altura que va desde los 9 m hasta los 14 m en el centro, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio y almacenar más productos o maquinaria.Seguridad garantizada: La bodega cuenta con red básica contra incendios, generador de emergencia, guardianía física y electrónica las 24 horas del día, y lo más importante, la certificación BASC que te asegura que tu mercancía está protegida contra el contrabando, el narcotráfico y el terrorismo.Facilidades de acceso y carga: La bodega tiene parqueaderos para vehículos, muelle de carga y descarga, y una ubicación estratégica en Pifo, cerca de la Ruta Viva, el aeropuerto y la Panamericana Norte, lo que te permite conectar fácilmente con el resto del país y el mundo. Sector cercano al aeropuerto de Quito Ideal como Centro de Logística. Características:Altura: 9m a los laterales y 14m al cumbrero.Sistema contra incendiosEstado: Muy buen estadoAndén de carga y descargaBaño El complejo cuenta con:Seguridad física las 24hsCertificado de seguridad BASCGarita de control de accesoÁrea de sanitarios para hombres y para mujeresAmplio patio de maniobrasáreas de parqueosSistema CCTVCercado eléctrico perimetralEnergía trifásicaGenerador Eléctrico No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega en el exclusivo complejo industrial de Pifo, con certificación BASC y todas las comodidades que necesitas para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos! CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 18,000.00 Alquiler

PIFO

Ref. 74

Oportunidad única: Venta de propiedad industrial de 8900 m² y 3000m2 de bodegas en el sector de Pifo - Tababela Si estás buscando un lugar estratégico para tu negocio, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos una propiedad industrial de 8900 m² en el sector de Pifo - Tababela, a solo 2 minutos de la carretera principal que conecta con Quito y el aeropuerto internacional. La propiedad cuenta con 3 galpones a estrenar, cada uno de 1000 m², con una altura de 7 m a los hombros y 8 m al cumbrero. Los galpones tienen uso de suelo I2 (Mediano Impacto), lo que te permite desarrollar actividades industriales, comerciales y de servicios. Además, la propiedad tiene amplias áreas de carga y descarga con 2 a 3 andenes, área de oficinas y baños, comedor de personal, baños con lockers y duchas, generador, transformador, 2 cisternas y torre de guardianía a la entrada.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad industrial de primera calidad, con una ubicación privilegiada y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos! CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 2,200,000.00 Venta

Tababela

Ref. 71

GALPÓN DE 260M2 DE ALQUILER, SECTOR PIFO (QUITO), DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL MUY BIEN ORGANIZADO Si estás buscando un espacio amplio, seguro y cómodo para tu negocio, no dejes pasar esta oportunidad. Te ofrecemos varios galpones de renta en el sector de Pifo, dentro de un complejo industrial muy bien organizado y con todos los servicios. Tenemos disponibles:1 galpón de 1500 mts, o se puede dividir en 2 galpones de 750 mts cada uno.1 galpón de 260 mts.1 casa de 300 mts.1 galpón de 600 mts. Todos los galpones están ubicados en un terreno de dos hectáreas, cercados con muro de ladrillo y cerca metálica, con pisos industriales, puertas corredizas para ingreso y salida de materiales, muelles de carga y descarga, amplias áreas de circulación, parqueaderos adoquinados, servicios de agua, luz y alcantarillado, baños independientes por galpón, energía eléctrica 110 v y 220 v, iluminación interna con campanas industriales, bodega, líneas telefónicas CNE, estructura metálica, cerramientos todos de bloque, altura 7.50 metros y 5.50 metros mínima, muelle carga y categoría I2. El sector de Pifo es una zona estratégica para el desarrollo industrial, comercial y logístico, ya que se encuentra cerca del aeropuerto internacional Mariscal Sucre, de la vía Interoceánica y de la Ruta Viva, lo que facilita el transporte y la movilidad. Además, cuenta con una excelente oferta de servicios públicos, educativos, financieros, de salud y de seguridad. No dejes pasar esta oportunidad de rentar un galpón en el sector de Pifo, dentro de un complejo industrial muy bien organizado. Contáctanos para más información y para agendar una visita. Estamos seguros de que encontrarás el espacio ideal para tu negocio. ¡Te esperamos! CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 1,300.00 Alquiler

PIFO

Ref. 69

GALPÓN DE 1500M2 DE ALQUILER, SECTOR PIFO (QUITO), DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL MUY BIEN ORGANIZADO Si estás buscando un espacio amplio, seguro y cómodo para tu negocio, no dejes pasar esta oportunidad. Te ofrecemos varios galpones de renta en el sector de Pifo, dentro de un complejo industrial muy bien organizado y con todos los servicios. Tenemos disponibles:1 galpón de 1500 mts, o se puede dividir en 2 galpones de 750 mts cada uno.1 galpón de 260 mts.1 casa de 300 mts.1 galpón de 600 mts. Todos los galpones están ubicados en un terreno de dos hectáreas, cercados con muro de ladrillo y cerca metálica, con pisos industriales, puertas corredizas para ingreso y salida de materiales, muelles de carga y descarga, amplias áreas de circulación, parqueaderos adoquinados, servicios de agua, luz y alcantarillado, baños independientes por galpón, energía eléctrica 110 v y 220 v, iluminación interna con campanas industriales, bodega, líneas telefónicas CNE, estructura metálica, cerramientos todos de bloque, altura 7.50 metros y 5.50 metros mínima, muelle carga y categoría I2. El sector de Pifo es una zona estratégica para el desarrollo industrial, comercial y logístico, ya que se encuentra cerca del aeropuerto internacional Mariscal Sucre, de la vía Interoceánica y de la Ruta Viva, lo que facilita el transporte y la movilidad. Además, cuenta con una excelente oferta de servicios públicos, educativos, financieros, de salud y de seguridad. No dejes pasar esta oportunidad de rentar un galpón en el sector de Pifo, dentro de un complejo industrial muy bien organizado. Contáctanos para más información y para agendar una visita. Estamos seguros de que encontrarás el espacio ideal para tu negocio. ¡Te esperamos! CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 7,500.00 Alquiler

PIFO

Ref. 66

Alquiler/Venta BODEGA COMERCIAL con oficinas 1549m2, y muelle de descarga - Cotocollao, Quito Ecuador Si buscas una PROPIEDAD COMERCIAL con bodegas y oficinas, amplia, moderna y funcional, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos esta impresionante propiedad de 1549 m2, ubicado en el sector de Cotocollao, Quito, una zona estratégica para tu negocio ya que se encuentra entre la ZONA INDUSTRIAL y la ZONA COMERCIAL. Esta propiedad cuenta con un bloque de oficinas de dos plantas, con un total de 231 m2, donde encontrarás espacios cómodos y elegantes para tu equipo de trabajo, como salas de espera, recepción, oficina de presidencia, gerencias, sala de reuniones, cafetería, baterías sanitarias, jefatura de contabilidad, oficina de contabilidad, oficina de recursos humanos y área de sistemas. Además, tiene un galpón principal de 965.16 m2, con oficina de bodega, área de almacenamiento, baño de empleados y mezanine con bodega, archivo y vestidores de personal. También tiene un galpón lateral de 319.59 m2, un bloque de comedor, una guardianía, un área libre, un patio de maniobras adoquinado, un cerramiento perimetral y un muro de contención. La propiedad tiene un frente a la vía de 20 mts, lo que le da una gran visibilidad y facilidad de acceso. Además, tiene una salida al muelle, lo que le permite realizar operaciones de carga y descarga con mayor eficiencia. CARACTERÍSTICAS:Superficie de terreno: 2.133.79mtsSuperficie de construcción: 1,549.61mts aprox.Bloque de oficinas 2 plantas: 231mtsGalpón principal: 965.16 mtsGalpón lateral: 319.59 Patio adoquinado: 719.05mtsFrente: 20mtsEsquinero2 Plantas -Bloque administrativo: Planta baja:2 salas de esperaRecepciónOficina de Presidencia2 gerenciasSala de reunionesCafeteríaBaterías sanitarias Planta alta:Jefatura de contabilidadOficina de contabilidadOficina de recursos humanosÁrea de sistemasBaterías sanitarias Galpón principal:Oficina de bodegaÁrea de almacenamientoBaño de empleados Además, se encuentra 3 áreas Mezanine en donde se encuentra una bodega, archivo y vestidores de personal.Galpón lateralBloque de comedorGuardianíaÁrea librePatio de maniobras adoquinadoCerramiento perimetralMuro de contención Alquiler contrato mínimo de 3 años* No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar o comprar una bodega con oficinas, con un diseño funcional, un espacio amplio y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler o venta. #bodegadealquiler #bodegadeventa #oficinas #muelle #quito #cotocollao #negocios #oportunidad Para visitas comuníquese:

US$ 980,000.00 Venta

US$ 7,000.00 Alquiler

Cotocollao

Ref. 5142

Venta de propiedad comercial excepcional en Calderón con potencial ilimitado ¿Tienes una visión de desarrollo residencial o comercial en Calderón? Entonces, no puedes dejar pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional con un potencial ilimitado. Esta propiedad tiene un área de 15,298 m² con estructura tipo naves industriales en un 80% de la misma, y está ubicado en una zona estratégica, cerca de vías principales, servicios públicos y comercios. Además, cuenta con las siguientes características destacadas: Área total: 15,298 m²Uso de suelo: RUM-3 (Residencial de Media Densidad 3)Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de Planta Baja: 60%Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) Total: 180%Posibilidad de construir hasta 3 pisosCuenta con dos frentes Esta propiedad te ofrece la posibilidad de diseñar y construir el proyecto que más se adapte a tus necesidades y objetivos. Puedes optar por un desarrollo residencial que ofrezca viviendas cómodas, seguras y modernas para las familias que buscan un lugar tranquilo y accesible para vivir. O puedes aprovechar el potencial comercial del terreno y la infraestructura presente y crear un centro comercial que ofrezca una variedad de productos y servicios para la comunidad y que atraiga a un público diverso y exigente. O incluso puedes combinar ambos usos y crear un espacio mixto que integre lo mejor de ambos mundos. Calderón es una zona en constante crecimiento y desarrollo, con una alta demanda de vivienda y comercio. Invertir en este terreno es una decisión inteligente que te garantiza un retorno sólido y sostenible a largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad de capitalizar en el auge residencial y comercial de Calderón y de hacer realidad tus proyectos más ambiciosos. Contáctanos y conoce esta verdadera oportunidad inmobiliaria comercial. CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 2,400,000.00 Venta

Carapungo

Ref. 3

Venta bodega industrial 400m2 Samborondón, Vía al PAN.Impulsa tu negocio desde el corazón logístico de Samborondón ¿Necesitas un espacio industrial moderno, funcional y estratégicamente ubicado? ¡Esta es tu oportunidad!Bodega industrial por estrenar en venta Ubicada en la Vía al PAN, antes del peaje, esta propiedad te ofrece una ubicación privilegiada para facilitar operaciones logísticas, distribución o actividades industriales de bajo y mediano impacto. Muy cerca del proyecto NUMA.Características destacadasÁrea de 400 m²Altura de 12 metrosEnergía trifásica de 75KvaPatio de maniobras amplioAndén móvil para carga y descargaControl de acceso y seguridad 24/7Sistema contra incendiosÁrea de coworking y comedorBatería de sanitariosActividades permitidasLogística y distribuciónAlmacenamiento general y agrícolaIndustria ligera y medianaConectividad garantizada Además de Samborondón, contamos con opciones logísticas en Guayaquil, Cuenca y Quito, para fortalecer tu red operativa en todo el país.¡Contáctanos hoy mismo! CBR Ariel H. Mohr Cel: 0980049447¿Quieres que también trabajemos en una versión para redes sociales, pauta pagada o un diseño tipo flyer? Estoy listo para ayudarte a afinar cada detalle según tu audiencia objetivo.

US$ 380,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1339

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US$ 285,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1338

¡Compra tu bodega industrial por estrenar en Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje!¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos la solución! Ofrecemos bodegas industriales en venta con características excepcionales:Superficie: 600m²Altura: 12mEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSeguridad 24/7Sistema contra incendioAndén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesoActividades permitidas:LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolasUbicaciones disponibles de muchas más opciones logísticas: Guayaquil, Cuenca, QuitoUbicación estratégica:Nuestras bodegas están ubicadas en la vía del PAN, en el cantón Samborondón, muy cerca del nuevo proyecto NUMA y antes del peaje de la Vía al PAN. ¡Una ubicación privilegiada para facilitar la logística y distribución de tu negocio!Para más información, contacta a:CBR Ariel H. MohrCel: 0980049447¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! ????

US$ 570,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1337

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US$ 855,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1336

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US$ 1,140,000.00 Venta

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1335

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US$ 7,200.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1334

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US$ 5,400.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1333

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US$ 4,800.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1332

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US$ 2,400.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1331

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US$ 3,600.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1330

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US$ 1,800.00 Alquiler

Samborondón, Vía al PAN

Ref. 1329