Venta propiedad esquinera 495m2 Norte de Quito, Ideal proyecto inmobiliario

Propiedad Esquinera con Alto Potencial en Venta, ideal para proyecto

Ubicada en una esquina estratégica, esta propiedad combina rentabilidad inmediata con un sólido potencial de desarrollo inmobiliario. Su versatilidad y ubicación la convierten en una inversión inteligente, tanto para proyectos comerciales como residenciales.

Atributos destacados:

• Área de terreno: 495 m²
• Área construida: 780,75 m²
• Frente total: 43 metros lineales
• Distribución actual: 4 locales comerciales + 4 oficinas
• Ingresos actuales por alquileres: $5,000 mensuales

Potencial de edificabilidad:

• Edificabilidad básica (COS 300%): hasta 6 pisos
• Edificabilidad máxima (COS 600%): hasta 12 pisos
• Zonificación favorable para proyectos mixtos y de densidad media a alta

Con una excelente exposición en esquina, flujo peatonal y vehicular constante, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas o firmas que deseen asegurar un activo estratégico de alto valor.

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