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Alquiler de Bodega Industrial Premium 300m2 – Vía a Samborondón, Guayaquil¿Buscas una bodega exclusiva en una zona de alto prestigio para tu operación logística o corporativa? Esta propiedad de 300 m², ubicada en una urbanización privada sobre la Vía a Samborondón, ofrece seguridad total, infraestructura de primer nivel y condiciones ideales para empresas que valoran eficiencia, imagen y ubicación estratégica.✅ Ubicación privilegiada: En el corazón empresarial de Samborondón, con acceso inmediato a vías principales, centros financieros y zonas logísticas. ✅ Infraestructura de alto estándar: Piso epóxico de alta resistencia, aislamiento térmico con poliuretano rociado, andén lateral de 75 m² con rampa para contenedores, cuarto de bombas y 2 cisternas. ✅ Oficinas corporativas: Mezanine de 83 m² con 4 oficinas privadas, luz natural tipo Solatube, baño completo y baño adicional en planta baja. ✅ Comodidades adicionales: 5 parqueos exteriores, seguridad 24/7 y servicios de urbanización privada. Ideal para empresas que buscan operar en un entorno seguro, funcional y con excelente imagen corporativa.Ubicación: Vía a Samborondón, Guayaquil Superficie útil: 300 m² de bodega + 83 m² de oficinas Ficha técnica de inversión – Bodega industrial premium 300 m²UbicaciónVía a Samborondón, GuayaquilDentro de urbanización privada con seguridad y servicios de primer nivelSuperficie totalBodega: 300 m²Oficinas en mezanine: 83 m²Andén lateral: 75 m²Especificaciones técnicasPiso epóxico de alta resistenciaAislamiento térmico con poliuretano rociadoRampa de acceso directo para contenedoresCuarto de bombas2 cisternas4 oficinas privadas con luz natural tipo SolatubeBaño completo en mezanineBaño completo adicional en planta baja5 parqueos exterioresServicios y seguridadUrbanización privada con seguridad 24/7Control de accesosServicios básicos garantizadosActividades permitidasLogísticaAlmacenamientoOficinas corporativasDistribución de productos no contaminantesVentajas competitivasImagen corporativa de alto nivelInfraestructura lista para operación inmediataSeguridad y eficiencia operativaUbicación estratégica en zona empresarial consolidadaCBR Ariel H. MohrCelular: 0980049447Certificaciones profesionales:Licencia Profesional 357-GMIPRO – Acuerdo Ministerial #15109FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR – National Association of Realtors

US$ 3,300.00 Alquiler

Via a Samborondon

Cód. 1622

EN VENTA OFICINA EJECUTIVA 66m2- EDIFICIO CORPORATIVO - NORTE DE QUITOEn venta excelente oficina ejecutiva de 66,12mts ubicada en Edificio corporativo al Norte de Quito. Ubicación estratégica ya que permite conectarse directamente a importantes vías de la ciudad.Ideal para representaciones de empresas nacionales, internacionales o profesionales que necesiten un área de trabajo como oficina ejecutiva o de atención al público.Caracteristicas:Superficie: 66,12m2Detectores de humoVista panorámicaAire central1 ParqueoBodegaBañoCaracteristicas del edificio:• Business Center con vista panorámica• Terraza para eventos en la planta alta del edificio• Elegante Lobby de ingreso• 3 ascensores de alta velocidad• 2 subsuelos de parqueaderos destinados únicamente para visitas• Generador eléctrico para todo el edificio• Amplia disponibilidad de parqueaderos• Bodegas para propietarios• Estructura sismoresistente de hormigón armado• Mamposterías de bloqueCBR Ariel H. MohrCel: 0980049447www.property.ecACBIR Guayas (Asociación Corredores de Bienes Raíces)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces de Ecuador)MIPRO (Ministerio de Productividad Ecuador)

US$ 91,000.00 Venta

La Carolina

Cód. 1600

Oportunidad Única! Edificio Corporativo de Lujo en Arriendo en el Exclusivo Sector WhymperEleva el prestigio de tu empresa o institución con este impresionante edificio de oficinas, diseñado para ofrecer seguridad, funcionalidad y una ubicación inmejorable.Este edificio corporativo de 1370 m² útiles se ubica estratégicamente en el codiciado sector Whymper, una zona de alta plusvalía y fácil acceso, ideal para empresas en expansión y organismos internacionales que buscan un entorno seguro y sofisticado.Características Destacadas: * Espacios Amplios y Versátiles: Seis pisos de oficinas distribuidos inteligentemente, con áreas que se adaptan a las necesidades específicas de tu organización:  * Planta Baja: 457.90 m²  * Piso 1: 208.13 m²  * Piso 2: 318.80 m²  * Piso 3: 318.80 m²  * Piso 4: 318.80 m²  * Piso 5: 287.80 m² * Seguridad de Primer Nivel: Diseñado con características de seguridad de vanguardia:  * Garita de guardianía blindada.  * Puertas corta fuegos en puntos clave.  * Sistema contra incendios (sprinklers) en todo el edificio.  * Dos salidas de emergencia que garantizan evacuaciones seguras.  * Ingreso blindado desde el subsuelo de parqueos directamente a las plantas altas, asegurando la privacidad y seguridad de tu personal y visitantes. * Infraestructura de Alta Calidad:  * 18 plazas de parqueo en el subsuelo, solucionando tus necesidades de estacionamiento.  * Ascensor Mitsubishi nuevo con capacidad para 8 personas, garantizando un flujo eficiente.  * Generador eléctrico para asegurar la continuidad de tus operaciones.  * Transformador de 75KVA que proporciona una alimentación eléctrica robusta. * Comodidades para tu Equipo: Cada piso cuenta con 2 baños, a excepción del piso cuatro que dispone de 3 baños, asegurando la comodidad de tus colaboradores.Ideal para: * Grandes corporaciones y multinacionales. * Organismos y embajadas internacionales. * Instituciones financieras y bancarias. * Centros de capacitación y educación de alto nivel.¡Valor de Arriendo de Oportunidad!$15.000 USD + IVANo dejes pasar esta inigualable oportunidad de establecer tu negocio en uno de los sectores más prestigiosos y seguros de la ciudad.¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial ilimitado que este edificio ofrece para el crecimiento y éxito de tu empresa!

US$ 15,000.00 Alquiler

La Pradera

Cód. 1588

Alquiler propiedad comercial 1100m2, Vía a Daule km 8, Guayaquil, Ecuador.Se alquila excelente propiedad comercial por dimensiones y disposición ideal para emprendimientos comerciales.Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, km 8, en el sentido al centro de Guayaquil, y contando alrededor con una de las zonas más populosas de Guayaquil, tanto por trafico como por afluencia de público, esta es una excelente opción para supermercados, minimercados, gimnasios, locales comerciales, lubricadoras-lavadoras, etcCaracterísticas:1000m2 de área cubierta100m2 de área de parqueos frontalesTodos los serviciosExcelente disposiciónLa propiedad necesita realizar adecuaciones para una operación comercial, ya que históricamente ha sido punto de venta ferretero.CBR Ariel H. MohrCorredor de Bienes Raíces ProfesionalEspecialista en proyectos comerciales, industriales e inversión inmobiliaria.www.property.ecwww.abrinmobiliarias.comCel: 0980049447email: ventas@property.ec

US$ 3,800.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 1584

Venta Local comercial 132m²,Plaza comercial en proyecto!-Vía a la Costa, Guayaquil, EcuadorDescubre tu próximo espacio comercial en nuestro emocionante proyecto, Ubicado en el inicio del polo de mayor crecimiento de Guayaquil, en el Km 19 Vía a la Costa, nuestros locales comerciales ofrecen una oportunidad única para tu negocio. Con una variedad de opciones, desde boutiques hasta showrooms, así como edificio departamental y oficinas, este proyecto tiene todo lo que necesitas para prosperar. Con 960 estacionamientos, acceso independiente desde Puerto Azul y opciones de financiamiento flexibles.Cada local comercial incluye 1 parqueo privado*Proyecto se encontrará distribuido: Lado Oeste:Torre A - 72 Departamentos.14 Locales Comerciales en Planta Baja.20 Locales de Comida / Cafeterías.25 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.32 Oficinas.1 Gimnasio.218 Estacionamientos en Sótano para Propietarios.289 Estacionamientos en Sótano.200 Estacionamientos en Planta Baja.Lado Este:Torre B - 56 Departamentos.12 Locales Comerciales en Planta Baja.19 Boutiques / Showrooms en Planta Alta.27 Oficinas.¡No te pierdas esta oportunidad! Reserva con solo el 5% y disfruta de financiamiento en 42 cuotas. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este innovador desarrollo.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. Mohrwww.property.ecBRI Property EcuadorLicencia Profesional 357-G Asociación Corredores Bienes Raíces del GuayasFederación Nacional de Corredores de Bienes Raíces EcuadorMinisterio de Productividad del Ecuador

US$ 491,200.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5288