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CBR Ariel Hernan Mohr
Con una trayectoria consolidada en el sector inmobiliario, me especializo en el desarrollo y comercialización de propiedades industriales, comerciales y proyectos de inversión, brindando soluciones estratégicas que generan valor para cada cliente. Como Corredor de Bienes Raíces profesional, respaldo mi trabajo con la Licencia Profesional 357-G, garantizando ética, transparencia y conocimiento técnico en cada negociación.

Visión emprendedora y digital

Soy el creador de tres plataformas digitales clave que potencian la visibilidad y el alcance de propiedades en mercados locales e internacionales:

- www.alfabienes.com: Portal especializado en activos industriales y comerciales.
- www.zonahabitacional.com: Espacio para proyectos residenciales y desarrollos urbanísticos.
- www.property.com: Enlace global para inversionistas que buscan oportunidades de alto rendimiento.

Liderazgo gremial

Mi compromiso con la evolución del sector se ha reflejado en mi papel como Vicepresidente de ACBIR Guayas durante el período 2016-2020, donde trabajé activamente en el fortalecimiento del ecosistema inmobiliario y en la implementación de políticas que benefician tanto a profesionales como a clientes.

Lo que me define como profesional:

- Estrategia comercial enfocada en resultados concretos.
- Capacidad de análisis de proyectos con visión de inversión a mediano y largo plazo.
- Red de contactos nacional e internacional que abre puertas en múltiples mercados.
- Uso de herramientas digitales y métricas SEO para posicionar propiedades con alto impacto.

Inmuebles del corredor

Terreno en venta 29,762.38m2 - Con Salida al Río, Sur de Guayaquil

Terreno en venta 29,762.38m2 - Con Salida al Río, Sur de Guayaquil  Si estás buscando un terreno con una ubicación estratégica, un espacio amplio y una salida al río Guayas, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos este espectacular terreno de 29,762.38 m2, con un frente a la calle de 114.94 mts y una salida al río Guayas de 154 mts. Este terreno es ideal para la realización de industrias, fábricas, galpones, o cualquier otro proyecto que requiera de un lugar seguro, funcional y con una vista increíble.El terreno está rellenado y listo para edificar, sin necesidad de hacer obras adicionales. Además, tiene una ubicación privilegiada, cerca de la subestación eléctrica, lo que te garantiza el acceso a los servicios básicos. Características:Superficie total: 29,762.38m2Frente a la calle: 114.94mtsCon Salida al Río Guayas: 154mtsFondo: 265.54mtsRellenadoAcceso a servicios básicos No dejes pasar esta oportunidad única de comprar un terreno con salida al río Guayas, en el sur de Guayaquil, con un precio inmejorable. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno y las condiciones de venta. #terrenodeventa #salidaalrio #surdeguayaquil #industrias #fabricas #galpones #oportunidad Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,952,476.00 Venta

Sur

Cód. 5140

Bodega industrial alquiler 2832m2 - Via a Daule, Guayaquil, Ecuador

Bodega industrial alquiler 2832m2 - Via a Daule, Guayaquil, EcuadorEn alquiler excelente bodega ubicada en la Via Daule en un moderno complejo de bodegas por estrenar con acabados de primera, piso pulido, altura de 12 metros al hombro y 14,5 de altura al cumbrero, 4 andenes de carga hidraúlicos por bodega.Dispone de excelentes vías de acceso, en muy buena ubicación para la distribución en Guayas y demás provincias.Características:-Cada nave tiene 2832mts-4 andenes de carga hidraúlicos por bodega-Altura 12mts al hombro y 14,5mts de altura al cumbrero-Red contra incendios, amplio patio de maniobras.-Seguridad 24/7 - Control de accesos con última tecnología.Beneficios del Parque Logístico• Sistema de acceso controlado y guardianía.• Parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos.• Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas.• Planta de Tratamiento• Cuenta con Certificación EDGE.• Cada Bloque cuenta con su área de patio de maniobra.• Centro de acopio común.• Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque.• Subestación Eléctrica• Alquiler y mantenimiento de montacargas.• Cajero Automático del Banco Bolivariano.• Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales.• Las bodegas (de la 1 a la 7) cuenta con el área para instalación de climatización en la parte posterior.• Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas.• Las paredes perimetrales son Corta Fuego.• Cubierta metálica con aislante• Luz: trifásica.CONDICION DE ALQUILER: Mínimo 3 añosPara visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

US$ 19,824.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 4521

EN VENTA TERRENO RELLENADO 5000M2 - KM 26 VÍA A DAULE - AL PIE DE LA VIA

 EN VENTA TERRENO RELLENADO 5000M2 - KM 26 VÍA A DAULE - AL PIE DE LA VIA Si estás buscando un terreno amplio, bien ubicado y listo para construir, esta es tu oportunidad de comprar un terreno de 5000m2, al pie de la vía en el Km 26 de la Vía a Daule. Este terreno tiene las siguientes ventajas:Está rellenado y nivelado, lo que te ahorra tiempo y dinero en la preparación del suelo.Está al pie de la vía, lo que te facilita el acceso y la visibilidad desde la carretera.Está cerca de industrias, fábricas, bodegas y otros negocios, lo que te permite aprovechar las oportunidades comerciales de la zona.Está a pocos minutos de la Estación de Bombeo Daule, la Fábrica Unilever y otros puntos de interés. Características:Superficie total: 5000mtsRellenadosAl pie de la víaAcceso a servicios básicos No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial y ubicación estratégica. Contáctanos hoy mismo y te mostraremos el terreno sin compromiso. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 600,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5073

BODEGA EN ALQUILER 1840M2 - COMPLEJO LOGÍSTICO, VÍA A DAULE

BODEGA EN ALQUILER 1840M2 - COMPLEJO LOGÍSTICO, VÍA A DAULE ¿Buscas una bodega amplia, segura y bien situada para tu negocio? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos en alquiler una bodega de 1840m2, ubicada dentro de un complejo logístico en la vía a Daule. Esta bodega es ideal para el almacenamiento y centro de distribución de tu mercadería, ya que está cerca de las principales vías y servicios de Guayaquil. Además, cuenta con seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana, lo que te garantiza tranquilidad y confianza. La bodega cuenta con 2.2 metros de altura en la planta baja y 4.7 metros en la planta alta, un ancho de 20 metros y un largo de 46 metros. También cuenta con andén de carga y descarga, sistema contra incendios, detectores de humo, control de acceso, alarmas, señaléticas, cisterna grande, cuarto de bombas, cuarto de transformadores y cercado eléctrico. Todo lo que necesitas para proteger tu inversión y operar con eficiencia. Características: Superficie total: 1840mts2.2 metros( planta baja) 4.7 metros( planta alta) Ancho: 20mtsLargo: 46mts Anden de carga y descargaSistema contra incendiosDetectores de humoControl de accesoAlarmasSeñaléticasCisterna grandeCuarto de bombasCuarto de transformadores Cercado eléctricoSeguridad física 24/7 No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega perfecta para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio del alquiler. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,397.60 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 3149

EN ALQUILER BODEGA 750M2 EN MARIANITAS CALDERON

¡Optimiza tu logística y almacenamiento en Calderón - Marianitas!Impulsa el crecimiento de tu negocio con nuestra bodega premium de 745 m² en una ubicación estratégica al norte de Quito, ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y capacidad de expansión.Características destacadas para tu empresa: * Ubicación estratégica y acceso inmejorable:  * Fuera del Pico y Placa: Garantiza la movilidad constante de tu flota y operaciones sin restricciones.  * Ubicada en Calderón - Marianitas, una zona clave para la distribución y logística. * Espacios optimizados para tu operación:  * 745 m² totales: 80 m² de oficinas modernas y 620 m² de patio de maniobras, diseñado para la eficiencia de tus procesos.  * Dimensiones ideales: 23 m de frente x 30 m de fondo, permitiendo una distribución flexible de tu mercancía.  * 2 andenes independientes para carga y descarga ágil, minimizando tiempos de espera. * Máxima capacidad de almacenamiento:  * Altura excepcional: 9 m al hombro y 11 m al cumbrero, lo que te permite hasta un 80% de capacidad adicional de almacenamiento en altura (racks). ¡Equivale a una bodega tradicional de 1200 m²!  * Piso de alta resistencia: 280 kg/cm² (17 cm de espesor) con Holcim y fibra metálica, apto para tráfico pesado y montacargas de hasta 3.5 toneladas.  * Capacidad de carga de racks: 5 toneladas por columna sobre placa metálica, garantizando la seguridad de tu inventario. * Seguridad y conectividad garantizadas:  * Complejo cerrado y seguro: Con cerco electrificado perimetral para tu tranquilidad.  * Monitoreo 24/7: Sistema de video vigilancia con cámaras exteriores y visualización remota.  * Alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas para una protección integral.  * Red hídrica contra incendios con gabinetes, cumpliendo con las normativas de bomberos.  * Servicios básicos completos: Agua potable, teléfono, internet y alcantarillado disponibles. (Solo pagas tu consumo). * Infraestructura de vanguardia:  * Zonificación Múltiple (I1): Perfecta para almacenamiento, logística, actividad comercial e industria de bajo impacto.  * Luz trifásica para tus operaciones industriales.  * Estructura metálica, mampostería de bloque estructural y cubierta de Steel panel.  * Posibilidad de ingreso de vehículos livianos al interior de la bodega.Inversión mensual: $4.100 + IVAAprovecha esta oportunidad única para potenciar la eficiencia operativa de tu empresa. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!

US$ 4,100.00 Alquiler

Marianitas

Cód. 1593