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CBR Ariel Hernan Mohr
Con una trayectoria consolidada en el sector inmobiliario, me especializo en el desarrollo y comercialización de propiedades industriales, comerciales y proyectos de inversión, brindando soluciones estratégicas que generan valor para cada cliente. Como Corredor de Bienes Raíces profesional, respaldo mi trabajo con la Licencia Profesional 357-G, garantizando ética, transparencia y conocimiento técnico en cada negociación.

Visión emprendedora y digital

Soy el creador de tres plataformas digitales clave que potencian la visibilidad y el alcance de propiedades en mercados locales e internacionales:

- www.alfabienes.com: Portal especializado en activos industriales y comerciales.
- www.zonahabitacional.com: Espacio para proyectos residenciales y desarrollos urbanísticos.
- www.property.com: Enlace global para inversionistas que buscan oportunidades de alto rendimiento.

Liderazgo gremial

Mi compromiso con la evolución del sector se ha reflejado en mi papel como Vicepresidente de ACBIR Guayas durante el período 2016-2020, donde trabajé activamente en el fortalecimiento del ecosistema inmobiliario y en la implementación de políticas que benefician tanto a profesionales como a clientes.

Lo que me define como profesional:

- Estrategia comercial enfocada en resultados concretos.
- Capacidad de análisis de proyectos con visión de inversión a mediano y largo plazo.
- Red de contactos nacional e internacional que abre puertas en múltiples mercados.
- Uso de herramientas digitales y métricas SEO para posicionar propiedades con alto impacto.

Inmuebles del corredor

En venta LOCAL 117mts- NUEVA Plaza comercial, La Joya - La Aurora

En venta LOCAL 117mts- NUEVA Plaza comercial, La Joya - LA Aurora - PLANTA ALTA ¿Buscas un local comercial con una ubicación estratégica, amplio y moderno? ¡No busques más! Tenemos el local ideal para ti. Se trata de local de 117mts, ubicado dentro de una nueva plaza comercial en la Joya, una zona de alto desarrollo y movimiento comercial.El local está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad.El local cuenta con ventanales de vidrio que le dan una excelente iluminación, central de aire y estacionamiento para visitantes. Características:Metrajes: 171mtsPlanta altaEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCentral de aire Razones por la que debe invertir en la nueva plaza Vía a la Aurora: Comprar locales en una plaza nueva en vía a la Aurora es una buena inversión, ya que se trata de una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, con una gran afluencia de clientes potenciales.La plaza nueva en vía a la Aurora cuenta con un diseño moderno y funcional, con ocho locales de diferentes tamaños y servicios, que se adaptan a las necesidades de cada negocio.La plaza nueva en vía a la Aurora tiene una ubicación estratégica, ya que está cerca de la urbanización Villa Club, una de las más grandes y populares de la zona, y de la nueva carretera de seis carriles que conecta con la vía a Salitre y la avenida Samborondón.La plaza nueva en vía a la Aurora ofrece seguridad, comodidad y facilidad de acceso, con un amplio estacionamiento, vigilancia privada y una excelente iluminación. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 351,000.00 Venta

Aurora

Cód. 4987

Alquiler Cámaras de frío 727m²- Complejo logístico -Vía Durán Boliche Km 6

Alquiler Cámaras de frío 727m²- Complejo logístico -Vía Durán Boliche Km 6 ¡Alquiler de cámaras de frío en el complejo logístico más completo de la zona! Con una superficie total de 727m² y todas las comodidades necesarias para almacenar productos que requieran refrigeración y congelación, este espacio es ideal para tu negocio.Nuestras cámaras cuentan con capacidad para satisfacer tus necesidades. Además, ofrecemos servicios adicionales como el uso de montacargas eléctricos y transpaletas manuales, suministro de agua y energía eléctrica, y seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana.¡Aprovecha nuestros modernos sistemas de seguridad, energía ininterrumpida y monitoreo de temperaturas para garantizar la máxima protección y conservación de tus productos! Características:superficie total: 727m²Volumen: 4.362m³ Profundidad: 21-22mtsAncho: 34mtsAltura: 6mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Los servicios de alquiler de cámaras para productos congelados incluyen:El uso de un equipo de montacargas eléctrico y transpaletas manuales. Servicios básicos: agua y energía eléctrica, y seguridad física 24/7. Beneficios del Complejo:Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 32,800.00 Alquiler

Vía Durán Boliche

Cód. 5306

Alquiler bodega industrial 1400m2 - Vía a Daule - Guayaquil, Alto impacto

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule 1400m2: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 6000m², distribuida en una moderna naves con divisiones internas:✅ Nave 1: 1400m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad:Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral.Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente.Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa.Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento.Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447www.property.ec

US$ 7,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Cód. 1581

En alquiler Ofibodega 545m² -Dentro de Parque Industrial - Via a Daule km12

En alquiler Ofibodega 545m² -Dentro de Parque Industrial - Via a Daule km12 En alquiler bodega de 545m², ubicada dentro de Parque Industrial en la Vía a Daule. El complejo cuenta con amplios parqueos y seguridad 24/7.Excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Características:Área de bodega: 545m²Área de oficinas: 20,30mts aprox. Altura: 7mts aprox.2 puertas de ingresoSistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonalSistema eléctrico: instalación para aire acondicionado splitSistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegasUbicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluviasArea de descarga: 100% cubierta e iluminadaMedidor de luz independienteMedidor de agua independientePiso de cemento alisadoBaño completo (con ducha) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por:FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,944.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 4944

TERRENO INDUSTRIAL ALTO IMPACTO VENTA 59.347 M2 Vía a Daule Guayaquil

TERRENO INDUSTRIAL ALTO IMPACTO EN VENTA 59.347 M2. Excelente macro lote, ideal para empresas que deseen ampliar sus actividades o cambiarse a un terreno propio, es ideal también para constructores, inversionistas y promotores inmobiliarios, esta al pie de la vía asfaltada del Polígono Agroindustrial de Nobol (Petrillo). Ubicado a 35 minutos del Guayaquil, puertos y aeropuertos. Características: Superficie total: 59.347 hectáreas (59.347m2)5000m2 rellanados, al pie de la vía.Al pie de la víaUso de suelo Industrial, Alto Impacto Industrial.Uso de suelo Alto Riesgo Industrial.Uso de suelo ComercialUso de suelo AgroindustrialAcceso a energía trifásicaAcceso a servicios básicos Algunos de los beneficios de comprar este terreno son: - Vias de acceso que unen a Guayaquil con otras provincias y puertos generando nuevos polos de desarrollo.- Por su ubicación facilita la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el Puerto de Guayaquil, Posorja,. Manta y Machala, , ahorrando tiempo y combustible.-Zona de expansión industrial y comercial.-Beneficios tributarios y facilidades municipales para obtener permisos y demás tramites ministeriales por estar en el Polígono Agroindustrial de Nobol. CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 1,820,410.00 Venta

Petrillo

Cód. 5160

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