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CBR Ariel Hernan Mohr
Con una trayectoria consolidada en el sector inmobiliario, me especializo en el desarrollo y comercialización de propiedades industriales, comerciales y proyectos de inversión, brindando soluciones estratégicas que generan valor para cada cliente. Como Corredor de Bienes Raíces profesional, respaldo mi trabajo con la Licencia Profesional 357-G, garantizando ética, transparencia y conocimiento técnico en cada negociación.

Visión emprendedora y digital

Soy el creador de tres plataformas digitales clave que potencian la visibilidad y el alcance de propiedades en mercados locales e internacionales:

- www.alfabienes.com: Portal especializado en activos industriales y comerciales.
- www.zonahabitacional.com: Espacio para proyectos residenciales y desarrollos urbanísticos.
- www.property.com: Enlace global para inversionistas que buscan oportunidades de alto rendimiento.

Liderazgo gremial

Mi compromiso con la evolución del sector se ha reflejado en mi papel como Vicepresidente de ACBIR Guayas durante el período 2016-2020, donde trabajé activamente en el fortalecimiento del ecosistema inmobiliario y en la implementación de políticas que benefician tanto a profesionales como a clientes.

Lo que me define como profesional:

- Estrategia comercial enfocada en resultados concretos.
- Capacidad de análisis de proyectos con visión de inversión a mediano y largo plazo.
- Red de contactos nacional e internacional que abre puertas en múltiples mercados.
- Uso de herramientas digitales y métricas SEO para posicionar propiedades con alto impacto.

Inmuebles del corredor

EN ALQUILER BODEGA- LOCAL 584M2 - KM 5 VÍA A DAULE- NORTE GYE

EN ALQUILER BODEGA- LOCAL 584M2 - KM 5 VÍA A DAULE- NORTE GYE ¿Buscas un local-bodega espacioso, seguro y bien situado para tu negocio? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos en alquiler un excelente local-bodega de 584m2, ubicado dentro de un complejo de bodegas en la vía a Daule, Norte de Guayaquil. Este local está al pie de la vía, cerca de la industria pesquera Santa Priscila, Plaza Comercial El Trébol, fábricas y distribuidoras. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que te permite transportar y distribuir tu mercadería con rapidez y eficiencia. El local con bodega cuenta con una altura de 6,25mts, un frente de 18mts y un fondo de 31,80mts. También cuenta con sistema contra incendios, sprinkles, detectores de humo, baños comunales y control de acceso. El complejo de bodegas ofrece seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana, alarmas, señaléticas, cisterna grande, cuarto de bombas, cuarto de transformadores y cercado eléctrico. Todo lo que necesitas para proteger tu inversión y operar con tranquilidad. Características:Superficie de bodega: 584mtsAltura de la Bodega: 6,25mtsFrente:18mtsFondo:31,80mtsSistema contra incendiosBaños comunalesSprinklesDetectores de humoControl de accesoAlarmasSeñaléticasCisterna grandeCuarto de bombasCuarto de transformadoresCercado eléctricoSeguridad física 24/7 No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un local con bodega ideal para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio del alquiler. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,840.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 4513

TERRENO EN VENTA 3000M2 - KM 26 VÍA A DAULE , RELLENADOS- AL PIE DE LA VIA

TERRENO EN VENTA 3000M2 - KM 26 VÍA A DAULE , RELLENADOS- AL PIE DE LA VIA Si estás buscando un terreno amplio, bien ubicado y listo para construir, esta es tu oportunidad de comprar un terreno de 3000m2, al pie de la vía en el Km 26 de la Vía a Daule. Este terreno tiene las siguientes ventajas:Está rellenado y nivelado, lo que te ahorra tiempo y dinero en la preparación del suelo.Está al pie de la vía, lo que te facilita el acceso y la visibilidad desde la carretera.Está cerca de industrias, fábricas, bodegas y otros negocios, lo que te permite aprovechar las oportunidades comerciales de la zona.Está a pocos minutos de la Estación de Bombeo Daule, la Fábrica Unilever y otros puntos de interés. Características:Superficie total: 3000mtsRellenadosAl pie de la víaAcceso a servicios básicos No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial y ubicación estratégica. Contáctanos hoy mismo y te mostraremos el terreno sin compromiso. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 360,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5072

EN VENTA COMPLEJO DE BODEGAS 13200m2 - SUR DE GUAYAQUIL - ECUADOR

EN VENTA COMPLEJO DE BODEGAS 13200m2 - SUR DE GUAYAQUIL - ECUADOR En venta complejo de 8 bodegas ubicado en el Sur de Guayaquil, las 8 bodegas están conformadas por 4 bodegas de 2.200mts y 4 bodegas de 1.100mts. Ideal como centro logístico de distribución en el Sur de Guayaquil. Cuentan con excelentes alturas de 6m2 lateral y 8m2 en la parte mas alta, piso de alta resistencia, uso de suelo mediano impacto, cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas, también posee un amplio patio de maniobras. Proyección mensual de $49.500 Características: Superficie de terreno: 17.800mts Superficie de construcción: 13.200mts 2.500mts de calle de ingreso, aceras y bordillos. Sistema contra incendios Altura: 8m2 Energía trifásica Iluminación Disponibilidad amplia de espacios de parqueos, conforme a necesidad Área de Bodegas para almacenamiento General Patio de Maniobras para camiones y cabezales Aire acondicionado central en Oficinas Ubicación sobre una Avenida Principal y frente a una estación de la Metrovia Cajeros automáticos Amplia cafetería y cocina, disponible para desayunos, almuerzos y meriendas Auditorio para 215 personas, que pueden servir para reuniones y capacitaciones Cercanía con el Hospital Teodoro Maldonado del IESS y al Hospital del Día Cercanía a Malls con diferentes servicios y Agencias Bancarias Seguridad las 24 horas Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 6,642,000.00 Venta

Sur

Cód. 4816

EN VENTA TERRENO 7.28 HECTÁREAS- LOMAS DE SARGENTILLO- ZONA INDUSTRIAL

EN VENTA TERRENO 7.28HECTÁREAS- LOMAS DE SARGENTILLO- ZONA INDUSTRIAL Invierte en una zona Industrial y Comercial del Ecuador, donde se conecta empresas y servicios. En venta terreno de 7.28 hectáreas, zona industrial en Lomas de Sargentillo. A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y Ciudad Industrial Comercial Las Lomas, en la vía a Manta, conecta también a El Empalme – Quevedo – Santo Domingo y la próxima vía que conectará a Chongón, para formar el corredor logístico, creado para lograr una mejor eficiencia logística y productiva: reducir costos, centralizar operaciones y optimizar tiempos. El lote se sitúa entre los cantones Isidro Ayora y Lomas de Sargentillo (Guayas), en una zona con gran potencial de desarrollo industrial, alta plusvalía e incentivos de descuento en impuestos municipales y tributarios. Localizada exactamente a 700 metros del Centro de Distribución de Tía, que sirve a más de 2.300 proveedores y en una de las zonas con el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país, en el centro logístico del país, a solo 45 minutos de Guayaquil. A 15 metros sobre el nivel del mar lo que evita inundaciones. Beneficios: - Exoneración en el pago de impuesto a la renta y su anticipo por 12 años. - Abundantes fuentes de agua industrial - Vías y autopistas de primer orden. - Altísima plusvalía. Las principales características del inmueble que se ofrece son las siguientes: - Superficie: 72.850 metros cuadrados al pie de la Vía Guayaquil – Lomas de Sargentillo - División del Lote en 72.850 m2. - Linderos del Lote: Por el Norte: 146.72mts Por el Sur: 129.74mts Por el Este: 596.28mts Por el Oeste: 526.79mts Precio: $16/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,165,600.00 Venta

lomas de Sargentillo

Cód. 4931

Alquiler/Venta Bodega con oficinas 1549m2, con Muelle - Quito, Cotocollao

Alquiler/Venta Bodega con oficinas 1549m2, con Muelle - Quito, Cotocollao Si buscas una bodega con oficinas, amplia, moderna y funcional, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos esta impresionante bodega de 1549 m2, con muelle, ubicada en Quito, Cotocollao, una zona estratégica para tu negocio. Esta bodega cuenta con un bloque de oficinas de dos plantas, con un total de 231 m2, donde encontrarás espacios cómodos y elegantes para tu equipo de trabajo, como salas de espera, recepción, oficina de presidencia, gerencias, sala de reuniones, cafetería, baterías sanitarias, jefatura de contabilidad, oficina de contabilidad, oficina de recursos humanos y área de sistemas. Además, tiene un galpón principal de 965.16 m2, con oficina de bodega, área de almacenamiento, baño de empleados y mezanine con bodega, archivo y vestidores de personal. También tiene un galpón lateral de 319.59 m2, un bloque de comedor, una guardianía, un área libre, un patio de maniobras adoquinado, un cerramiento perimetral y un muro de contención. La bodega tiene un frente a la vía de 20 mts, lo que le da una gran visibilidad y facilidad de acceso. Además, tiene una salida al muelle, lo que le permite realizar operaciones de carga y descarga con mayor eficiencia. CARACTERÍSTICAS:Superficie de terreno: 2.133.79mtsSuperficie de construcción: 1,549.61mts aprox.Bloque de oficinas 2 plantas: 231mtsGalpón principal: 965.16 mtsGalpón lateral: 319.59 Patio adoquinado: 719.05mtsFrente: 20mtsEsquinero2 Plantas -Bloque administrativo: Planta baja:2 salas de esperaRecepciónOficina de Presidencia2 gerenciasSala de reunionesCafeteríaBaterías sanitarias Planta alta:Jefatura de contabilidadOficina de contabilidadOficina de recursos humanosÁrea de sistemasBaterías sanitarias Galpón principal:Oficina de bodegaÁrea de almacenamientoBaño de empleados Además, se encuentra 3 áreas Mezanine en donde se encuentra una bodega, archivo y vestidores de personal.Galpón lateralBloque de comedorGuardianíaÁrea librePatio de maniobras adoquinadoCerramiento perimetralMuro de contención Alquiler contrato mínimo de 3 años* No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar o comprar una bodega con oficinas, con un diseño funcional, un espacio amplio y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler o venta. #bodegadealquiler #bodegadeventa #oficinas #muelle #quito #cotocollao #negocios #oportunidad Para visitas comuníquese: CBR Karem MoscolLic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 980,000.00 Venta

US$ 7,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 5142