Venta bodega comercial con oficinas 1549m2, Cotocollao Quito Ecuador

Alquiler o Venta de Bodega Comercial con Oficinas – 1.549 m² en Cotocollao, Quito

Oportunidad única para empresas que buscan una propiedad comercial amplia, moderna y funcional en una ubicación estratégica. Se ofrece en alquiler o venta una bodega industrial con oficinas, ubicada en Cotocollao, Quito, entre la zona industrial y la zona comercial, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o administración corporativa.

Descripción general de la propiedad:

• Superficie de terreno: 2.133,79 m²
• Área total construida: 1.549,61 m²
• Frente a vía principal: 20 metros
• Esquinero, con excelente visibilidad y acceso vehicular
• Muelle de descarga para operaciones logísticas eficientes
• Patio de maniobras adoquinado de 719,05 m²
• Cerramiento perimetral y muro de contención

Distribución de espacios:

Bloque administrativo (231 m² en dos plantas):

• Planta baja:
• 2 salas de espera
• Recepción
• Oficina de presidencia
• 2 oficinas de gerencia
• Sala de reuniones
• Cafetería
• Baterías sanitarias
• Planta alta:
• Jefatura de contabilidad
• Oficina de contabilidad
• Oficina de recursos humanos
• Área de sistemas
• Baterías sanitarias

Galpón principal (965,16 m²):

• Oficina de bodega
• Área de almacenamiento
• Baño para empleados
• Mezanine con bodega, archivo y vestidores de personal

Galpón lateral (319,59 m²):

• Área adicional de almacenamiento o producción

Otros espacios complementarios:

• Bloque de comedor
• Guardianía
• Área libre
• Patio de maniobras adoquinado

Condiciones de alquiler:

• Contrato mínimo de 3 años
• Disponibilidad inmediata

Esta propiedad está diseñada para empresas que requieren infraestructura robusta, distribución eficiente de espacios y ubicación privilegiada. Contáctenos para coordinar una visita y recibir información detallada sobre condiciones de alquiler o venta.

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

CBR Ariel H. Mohr

Lic. Prof. #357-G

Certificados por:

ACBIR (Asociación Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

Cel: 0980049447

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