Los Especialistas Inmobiliarios empresariales, industriales, proyectos e inversiones de Ecuador

Se vende excelente terreno industrial de 10900m2 en complejo industrial, con el mejor costo beneficio del mercado, que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Esta lotización industrial ofrece excelente ubicación y acceso directo a las principales autopistas del Guayas, además de contar con infraestructura con estándares internacionales Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 10900m2 Vías de acceso asfaltadas Cerramiento perimetral Área de servicios complementarios Bordillos Energía trifásica Sin rellenar: $ 120 Rellenado y compactado: $135 x m2 Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raíces Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 1,308,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Ref. 4291

¡Transforme su Visión Industrial en Realidad con Este Terreno Estratégicamente Ubicado! Presentamos un Terreno Industrial de Alto Impacto: Ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Quito y en la vital arteria E35 entre Itulcachi y Pintag, este terreno es una joya para cualquier desarrollador. Con un uso de suelo I3 y todos los permisos necesarios, está listo para albergar su próximo gran proyecto. Características Excepcionales:Servicios Completos: Agua potable, telecomunicaciones y energía eléctrica.Energía de Alta Tensión: 711 kVA por hectárea para operaciones industriales robustas.Infraestructura Sólida:Alcantarillado eficienteVías de hormigónSistema contra incendiosAlumbrado públicoSeguridad y video vigilancia Construcción y Ocupación: COS total de 280% con una altura permitida de 16 metros en 4 pisos.Suelo de Cangahua: Ideal para construcciones duraderas.Estabilidad a Largo Plazo: 99 años de uso de suelo prorrogables.Costos Eficientes: Alícuota de solo 10 centavos por m² mensual. Beneficios Fiscales: Como parte de un parque industrial, disfrute de ventajas significativas en los pagos de impuestos municipales. Lote en Venta:Área: 4245.12 m2

US$ 573,091.20 Venta

Itulcachi

Ref. 221

EN RENTA LOCAL COMERCIAL O SHOWROOM DE 1578M2, IÑAQUITO, QUITO ¡Oportunidad Única! Arriendo de Propiedad Comercial en el Centro Norte de Quito ¿Estás buscando un espacio excepcional para tu negocio? ¡No busques más! Esta propiedad tiene todo lo que necesitas para destacarte y atraer a tus clientes. Ubicación Estratégica:Dos Frentes, Una Gran Oportunidad: Imagina tener tu concesionaria o gimnasio en una ubicación privilegiada. Esta propiedad cuenta con dos frentes que dan a la calle Iñaquito y la calle Joaquín Auz. Además, está a solo 100 metros de la Av. Naciones Unidas. ¡Visibilidad garantizada!Espacio Amplio y Versátil:Terreno Generoso: Con 2036 m² de terreno, tendrás espacio de sobra para tus operaciones comerciales. ¿Quieres exhibir autos, ofrecer clases de fitness o montar un taller mecánico? Aquí tienes el espacio perfecto.Construcciones Acondicionadas: Los 1578 m² de construcciones están listos para adaptarse a tus necesidades. Imagina una sala de exhibición elegante, oficinas modernas, talleres funcionales y parqueaderos cómodos para tus clientes. ¡Todo en un solo lugar!Beneficios Extra:Flexibilidad de Uso: No te limites a una sola opción. Esta propiedad es ideal para concesionarias, gimnasios, centros de servicio automotriz o incluso un espacio de coworking. ¡Tú decides!Garantía Mínima: Solo requerimos 2 meses de garantía para que puedas comenzar a operar sin preocupaciones. ¿Estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel? Contáctanos hoy mismo y descubre cómo esta propiedad puede impulsar tu éxito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! VALOR ARRIENDO $ 15.0002 MESES DE GARANTIA

US$ 15,000.00 Alquiler

Naciones Unidas

Ref. 125

“Expansión Industrial en Calacali: Terreno de 6 Hectáreas - ¡Invierta en el Futuro!” VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN CALACALI - $1,500,000Aproveche la oportunidad de adquirir un terreno industrial de 6 hectáreas en Calacali, Quito. A tan solo 5 minutos de la Ruta Calacali Nanegalito, estos últimos lotes exclusivos ofrecen una combinación perfecta de accesibilidad y tranquilidad. Características Principales:Área Total: 6 hectáreasPrecio por m²: $25Lotes Disponibles: Desde 5000 m² / 1 hectáreaUso de Suelo: Industrial I2Servicios: Completos con seguridad y documentación al díaUrbanización: 6 lotes en un entorno natural únicoPlanificación Vial: Sector con excelente infraestructura Beneficios Adicionales:Crédito Directo: A 2 años para facilitar su inversiónVisitas Programadas: Podemos agendar una fecha para mostrarle los lotes disponibles Con un precio de $25 por m², este terreno representa una inversión inteligente para su proyecto industrial, ofreciendo un espacio amplio para desarrollo y crecimiento.¡No deje pasar esta oportunidad de establecer su presencia industrial en una de las zonas más prometedoras de Quito! Contáctenos para más información y para planificar su visita.

US$ 1,500,000.00 Venta

Calacali

Ref. 206

¿Quieres rentar una casa comercial esquinera con una ubicación privilegiada y un gran espacio para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos esta Casa Comercial en renta en el sector Plaza de Toros, La Y, cerca de la parada del Metro, que te ofrece una excelente conectividad y visibilidad. La casa tiene 800m2 de construcción, distribuidos en 3 plantas, con 20 ambientes aproximadamente, 7 baños y 5 parqueaderos frontales. La casa es ideal para negocios como consultorios, centros médicos, oficinas, almacenes, entidades financieras, o incluso restaurantes (franquicia o con trayectoria). La casa tiene un diseño moderno y funcional, y una iluminación natural. El valor de renta es de $2700, un precio competitivo considerando las ventajas y el potencial de la propiedad. Si quieres conocer más detalles sobre esta casa, contáctanos hoy mismo y te atenderemos con gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de rentar la casa comercial esquinera que siempre quisiste!

Plaza de Toros

Ref. 96

Se Alquila bodega dentro de Complejo de bodegas, muy bien ubicada en sector comercial del norte de la ciudad de Guayaquil. La bodega cuenta con sistema de seguridad, parqueos para propietarios y visitantes con una altura aproximada de 9 metro, sistema contra incendios con Sprinklers aprobado por el Cuerpo de Bomberos. Caracteristicas: Superficie:1200m2 Complejo cerrado Bodegas secas para alquiler Parqueo para vehículo propietarios Área de maniobras para contenedores Seguridad armada privada 24 horas A 10 minutos del centro, norte y sur de la ciudad Monitoreo permanente 4 Rondas nocturnas constantes Iluminación perimetral de bodegas Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 5,400.00 Alquiler

Norte

Ref. 3870

Se alquila excelente bodega de 3.000m2, La bodega cuenta con sistema contra incendios, seguridad las 24hs. Fuera de pico y placa. Sector cercano al aeropuerto de QuitoIdeal como Centro de Logística.Características:Terreno: 5.000m2Construido: 3.000m2Andén de carga y descargaCámara de transformación trifásica OficinaA estrenarSistema contra incendioPatio de maniobrasCualquier información al respecto no dude en llamarnos y coordinar una cita con 48hs de anticipaciónPara información contactar: CBR. Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-GCorredores Profesionales de Bienes RaicesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

US$ 16,500.00 Alquiler

Norte

Ref. 3567

¡Terreno de 4,38 ha con anteproyecto urbanístico en la Autopista Narcisa de Jesús! Ubicación estratégica, potencial comercial imparableDescubre esta valiosa oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección de crecimiento de Guayaquil. Este terreno de 4,38 hectáreas cuenta con un anteproyecto para urbanización, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores que buscan transformar visión en rentabilidad.Ubicación privilegiada: Situado sobre la Autopista Narcisa de Jesús, una de las principales arterias viales de la ciudad, garantiza conectividad rápida hacia el norte, el centro y el aeropuerto. Esta autopista es reconocida por su constante flujo vehicular y por ser punto de enlace con sectores residenciales y comerciales de alta demanda.Infraestructura lista para comenzar: El predio cuenta con todos los servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y vías de acceso consolidadas. Cada metro cuadrado está preparado para iniciar el desarrollo sin contratiempos.Corazón comercial en expansión: A minutos de centros comerciales, urbanizaciones modernas y piazzas comerciales, esta ubicación se encuentra en un epicentro estratégico para el desarrollo mixto: residencial y comercial. La alta afluencia de visitantes y la presencia de marcas consolidadas en la zona impulsan el éxito de cualquier proyecto que se implante aquí.CBR Ariel H. MohrCorredor Profesional de Bienes RaícesLicencia Profesional #357-GEspecialista en Inversiones industriales y comercialesGuayaquil - Quito - Cuencawww.property.ecCel: 0980049447

US$ 6,570,000.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Ref. 1583

Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu OperaciónUbicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen.Las instalaciones cuentan con una superficie total de 3000m², distribuida en una moderna naves con divisiones internas:✅ Nave 1: 3.000m² con espacios de oficina integrados, optimizando el control y administración.Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad:Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral.Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente.Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa.Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento.Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado.Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!CBR Ariel H. MohrLic. Prof. 357-GCel: 0980049447Email: abrinmobiliariasec@gmail.com / arielmohr@abrinmobiliarias.com

US$ 15,000.00 Alquiler

Puente Lucia

Ref. 1580

Alquiler - Venta Ofi-Bodega 1200m2 - Vía a Daule km 3 - Guayaquil En alquiler y venta excelente Ofi-bodega de 1200mts, con 800mts de bodega y 400mts de área de oficinas, ideal para almacenamiento de productos, ubicada a pocos metros de la Avenida principal de la Vía a Daule, cerca a la Av. Carlos Julio Arosemena, Ceibos y Urdesa. Uso de Suelo Comercial. Características:Superficie de construcción: 1200mtsSuperficie de terreno: 800mtsÁrea de Bodega: 800m2 con una altura de 80 cmts sobre el nivel de la calle.Área de Oficinas: 400 m2 (40 oficinas aprox.) La oficina se encuentra distribuida en 2 plantas con paneles divisorios para recepción, gerencia con baño privado, salas de ventas, contabilidad, mercadeo, servicio al cliente, auxiliares, etc.Baños para Hombre y mujeres en el primero, segundo piso y en el área de obreros con vestidor.Parqueo propio para 6 carros, además de la cercanía a los parqueos de Mi comisariato y Aki. Sistema de ventilación para la bodega.Sistema de cámaras de video para 12 sitios.Cableado estructurado para 40 sitios de trabajo.Dos Centrales de aire acondicionado para el área de oficinas y sistemas de Split para sala de ventas, bodeguero y zona de etiquetado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 550,000.00 Venta

US$ 5,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 4902

EN VENTA OFICINAS A ESTRENAR!! 164M2 - KENNEDY NORTE, EDIFICIO INTELIGENTE ¿Quieres tener una oficina a estrenar en un edificio inteligente, con todas las comodidades y servicios que tu empresa necesita? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos esta espectacular oficina de 164 m2, ubicada en Kennedy Norte, el centro empresarial y financiero de Guayaquil. La oficina está diseñada con buen gusto, muy bien iluminada y ventilada, con ventanales amplios que te permiten disfrutar de la vista de la ciudad. Cuenta con tres baños, área de cafetería, central de aire acondicionado, cuarto de rack, puntos de red y puntos de corriente. Además, tiene cinco parqueos privados para tu comodidad y seguridad. El edificio donde se encuentra la oficina es un edificio inteligente, que te ofrece diversos servicios de lujo, como: planta de energía con capacidad total, ascensor de lujo, central de aire acondicionado, gabinetes contra incendios, detectores de humo, rociadores en todas las áreas, instalaciones de cámaras de seguridad en todas las áreas e intercomunicadores de última generación. El edificio está situado cerca de la naturaleza y de los principales establecimientos del norte de la ciudad, como el parque lineal Kennedy, el aeropuerto José Joaquín de Olmedo, el hotel Hilton Colón, el centro comercial San Marino, el centro comercial Policentro y el Mall del Sol. Características de la oficina: Superficie: 164.43mts5 ParqueosVentanales amplios aportando luminosidad3 bañosÁrea de CafeteríaCentral de Aire AcondicionadoCuarto de rackPuntos de red y puntos de corriente Beneficios del edificio: Planta de energía con capacidad total, incluyendo equipos de a/c.Ascensor de lujoCentral de aire acondicionadoInstalaciones para cafetería en cada oficinaGabinetes contra incendiosDetectores de humoRociadores en todas las áreasInstalaciones de cámaras de seguridad en todas las áreasIntercomunicadores de última generación Financiamiento:•Reserve con el 20% Precio ya incluye parqueos** No dejes pasar esta oportunidad única de tener la oficina que siempre soñaste. Contáctanos hoy mismo y te mostraremos esta maravillosa propiedad. Estamos seguros de que te encantará. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 383,000.00 Venta

Kennedy

Ref. 4839

Alquiler Cámaras de frío 192m²- Complejo logístico -Vía Durán Boliche Km 6 ¡Alquiler de cámaras de frío en el complejo logístico más completo de la zona! Con una superficie total de 192m² y todas las comodidades necesarias para almacenar productos que requieran refrigeración y congelación, este espacio es ideal para tu negocio.Nuestras cámaras cuentan con capacidad para satisfacer tus necesidades. Además, ofrecemos servicios adicionales como el uso de montacargas eléctricos y transpaletas manuales, suministro de agua y energía eléctrica, y seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana.¡Aprovecha nuestros modernos sistemas de seguridad, energía ininterrumpida y monitoreo de temperaturas para garantizar la máxima protección y conservación de tus productos! Características:superficie total: 192m²Volumen:1,152m³ Profundidad: 16mtsAncho: 12mtsAltura: 6mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Los servicios de alquiler de cámaras para productos congelados incluyen:El uso de un equipo de montacargas eléctrico y transpaletas manuales. Servicios básicos: agua y energía eléctrica, y seguridad física 24/7. Beneficios del Complejo:Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 8,700.00 Alquiler

Vía Durán Boliche

Ref. 5304