BRI PROPERTY, Inmobiliaria Industrial
EDIFICIO CITTY OFFICE OFICINA#, 402 - Alborada
Corredor responsable
CBR Ariel Hernan Mohr0980049447
Alquiler bodega industrial 3600m2, Vía Perimetral, Guayaquil Ecuador
Alquiler: US$ 18,000.00
Condomínio: US$ 3,600.00
Código: 1608
DirecciónVía Perimetral
Baños4
Estacionamiento8
Área útil3600,00m²
Área construída3600,00m²
Área total3600,00 m²
AlquilerUS$ 18,000.00
CondomínioUS$ 3,600.00
Alquiler bodega industrial 3600m2 Vía Perimetral, Guayaquil, Ecuador
Ubicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.
Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.
Áreas Disponibles
- Bodega 1: 1,200 m²
- Bodega 2: 1,200 m²
- Bodega 3: 1,200 m²
- Total: 3600 m² de infraestructura funcional
Altura Operativa
- Altura máxima: 16.12 metros
- Altura mínima: 12.50 metros
- Perfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.
Especificaciones Técnicas
- Estructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticos
- Paredes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico
- 1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración
- 2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficiente
- Luz trifásica para maquinaria de alto consumo
- Generador eléctrico de respaldo
- Sistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigente
- Garita de seguridad para control de accesos
- Baños comunes para personal operativo
Estas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.
Para visitas comuníquese:
CBR Ariel H. Mohr
Celular: 0980049447
Certificaciones profesionales:
Licencia Profesional 357-G
MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109
FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador
NAR – National Association of Realtors