Venta propiedad Industrial de Alto Impacto 4,6ha y 7000m2 de construcción – Vía a Daule km 26, Guayaquil

Ubicada en el corazón del corredor logístico más dinámico del país, esta propiedad industrial en Vía a Daule km 26 ofrece una plataforma estratégica para operaciones de alto impacto. Con acceso directo a las principales vías de transporte terrestre y cercanía al puerto de Guayaquil, esta ubicación garantiza eficiencia en distribución, abastecimiento y exportación.

Ubicación Privilegiada

• Zona industrial consolidada con uso de suelo Alto Impacto
• Ideal para empresas de logística, agroindustria, manufactura y transporte pesado
• Conectividad directa hacia el Puerto Marítimo, Aeropuerto y Perimetral

Superficie y Infraestructura

• Terreno total: 4.6 hectáreas
• 70% asfaltado y adoquinado, listo para operación inmediata
• 2 naves industriales tipo bodega, cada una con:
• 3,000 m² de superficie
• Altura máxima: 12 m | Altura mínima: 10 m
• Sistema de circulación de aire
• Sistema contra incendios completo

Equipamiento Técnico

• Energía trifásica con banco de transformador propio
• Planta depuradora de aguas residuales, cumpliendo normativa ambiental
• Garita de seguridad y sistema de CCTV para control perimetral
• Báscula para camiones, ideal para operaciones de carga pesada
• Sanitarios y oficinas administrativas
• Cercado perimetral para seguridad y delimitación

Esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan expandir operaciones en una zona industrial de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación estratégica para escalar.

Para visitas comuníquese:

CBR Ariel H. Mohr

Celular: 0980049447

Certificaciones profesionales:

Licencia Profesional 357-G

MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109

FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador

NAR – National Association of Realtors