BRI PROPERTY, Inmobiliaria Industrial
EDIFICIO CITTY OFFICE OFICINA#, 402 - Alborada
Corredor responsable
CBR Ariel Hernan Mohr0980049447
Alquiler bodega industrial 2735m2 INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil Ecuador
Alquiler: US$ 16,410.00
Condomínio: US$ 1,367.50
Código: 1603
DirecciónINMACONSA
Baños3
Estacionamiento4
Área útil2735,00m²
Área construída2735,00m²
Área total2735,00 m²
AlquilerUS$ 16,410.00
CondomínioUS$ 1,367.50
Alquiler bodega industrial 2735m2 INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador
Ubicadas en el consolidado sector industrial de INMACONSA, sobre la Vía a Daule en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional.
Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho.
Áreas Disponibles
- Bodega 1: 1,395 m²
- Bodega 2: 1,340 m²
- Total: 2,735 m² de infraestructura funcional
Altura Operativa
- Altura máxima: 16.12 metros
- Altura mínima: 12.50 metros
- Perfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas.
Especificaciones Técnicas
- Estructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticos
- Paredes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico
- 1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración
- 2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficiente
- Luz trifásica para maquinaria de alto consumo
- Generador eléctrico de respaldo
- Sistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigente
- Garita de seguridad para control de accesos
- Baños comunes para personal operativo
Disponibilidad
- Entrega: A partir del 1 de noviembre de 2025
- Inicio de contrato: 1 de noviembre de 2025
Estas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada.
Para visitas comuníquese:
CBR Ariel H. Mohr
Celular: 0980049447
Certificaciones profesionales:
Licencia Profesional 357-G
MIPRO – Acuerdo Ministerial #15109
FENACBRE – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador
NAR – National Association of Realtors