Ofibodega en venta 551,29m2 - Parque Logístico Almax, Samborondón km 14

Ofibodega en venta 551,29m2 - Parque logístico e Industrial Almax, Samborondón km 14

Invierta en el futuro de su empresa con esta moderna ofibodega en el Parque Industrial Almax, Samborondón km 14, con una superficie total de 551,29 m², incluye 267,47 m² de espacio de almacenamiento y 283,82 m² de elegantes oficinas, listas para personalizar. Esta propiedad cuenta con 2 estacionamientos, 4 oficinas privadas, sala de reuniones, lobby de recepción, 6 baños y un avanzado sistema contra incendios.

El Parque Industrial Almax incluye seguridad las 24 horas con garita y cerco eléctrico, circuito cerrado de CCTV, acceso a internet por fibra óptica, y parqueos para clientes. Además, Almax ofrece una ubicación privilegiada con accesos a puntos importantes de la ciudad y conexiones a vías nacionales, ideal para empresas de logística y almacenamiento. Las bodegas y ofibodegas están diseñadas para ser espacios inteligentes y estratégicos, con posibilidades de expansión y construcción sismorresistente, lo que las hace una inversión segura y funcional para cualquier negocio.

Características:

• Superficie total de construcción: 551,29mts
• Área de bodega: 267,47mts
• Área de oficina: 283,82mts
• Oficina amoblada: 158,58mts
• Oficina sin amoblar: 125,24mts
• 2 Parqueos
• 4 Privados
• Sala de reuniones
• Lobby de recibo
• 6 baños
• Sistema contra incendios
• Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
• Contrapiso de hormigón armado
• Sistema contraincendios y generador de emergencia
• Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
• Instalaciones eléctricas subterráneas
• Puerta industrial seccional de gran altura.
• Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
• Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
• Instalaciones eléctricas sobrepuestas

El complejo Logístico cuenta con:

• Seguridad las 24 horas con garita y cerco eléctrico
• Circuito cerrado de CCTV
• Acceso a internet por fibra óptica
• Parqueos para clientes
• Ubicación privilegiada
• Video vigilancia permanente
• Sistema de alarmas
• Cisterna general de agua potable
• Sistema contra incendio centralizado
• Planta tratamiento agua última generación
• Estructura vial reforzada
• Aceras hormigón armado
• 180 estacionamientos visitas
• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
• Áreas comunales, recreativas y canchas deportivas

¡Una oportunidad perfecta para expandir su negocio!

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com