ALQUILER EDIFICIO 790M2 CONST. /OFICINAS Y GALPÓN- CENTRO DE GUAYAQUIL

ALQUILER EDIFICIO 790M2 CONST. /OFICINAS Y GALPÓN- CENTRO DE GUAYAQUIL

En alquiler excelente edificio de 790mts de construcción con área de oficinas y galpón ubicado en el centro de Guayaquil. Sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Propiedad ideal para inversión, lista para su funcionamiento ya que dispone de oficinas con modulares, parqueos internos, área de conferencia, área de taller y un galpón que a su vez puede albergar hasta 16 vehículos como área de parqueos para visitantes.

Estratégica ubicación, zona segura y regenerada cercano a las principales instituciones bancarias, entidades gubernamentales como el Municipio de Guayaquil y Gobernación del Guayas, restaurantes, instituciones privadas, gasolineras, Iglesia San Vicente, Cuerpo de Bomberos, Hospital Luis Vernaza, Clínica Panamericana y lugares turísticos como Av. 9 de Octubre, Cerro Las Peñas, Malecón 2000.

Características:

Superficie de terreno: 437,88mts

Superficie de construcción: 732,22mts

Área de oficinas: 311,02mts

3 plantas:

Mezzanine:

• 3 oficinas amobladas con separadores
• 2 baños
• cafetería pequeña

La planta baja, el mezanine y el primer piso alto del inmueble:

• 13 oficinas divididas por separadores modulares
• Una sala de sesiones
• 4 puestos de trabajo para secretarias o recepción
• 4 baños
• Cafetería (mezanine y primer piso alto)
• Acometida telefónica (20 pares)
• Instalaciones eléctricas en buen estado
• Cisternas en la planta baja
• Bomba de agua
• Tanques en la terraza

Galpón (Zona exterior al área de oficinas)

• 4 cuartos o áreas que sirven para pequeñas bodegas, baños etc...)
• 5 puestos de oficina
• Área de recepción: Mobiliario, modulares y separadores de ambientes

Central de aire acondicionado

Servicios básicos

Amplio parqueo interno y externo

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com